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2.Gelten für die Kündigung dieser Vereinbarung dieselben Regeln wie bei einem Mietvertrag – insbesondere: kann der Vermieter kündigen ohne einen besonderen Grund (z.B. Eigenbedarf) zu haben? 3.Ist die Kündigung der Zusatzvereinbarung (der reduzierten Miete) durch den Vermieter wirksam?

Guten Tag, der Mietvertrag meiner Wohnung wurde vor einiger Zeit vom Vermieter wegen angeblichen Eigenbedarfs gekündigt. Die angegebenen Gründe sind offensichtlich nur vorgeschoben, die Kündigung daher unwirksam. ... Die Kündigung wird ohne Sozialwiderspruch keinesfalls automatisch rechtskräftig.

Der Vertrag war ursprünglich bis 1986 wegen Eigenbedarf befristet. Eine Kündigung wurde jedoch 1986 nicht ausgesprochen und der Mietvertrag stillschweigend verlängert. ... Für mich stellen sich konkret folgende Fragen: Habe ich eine Möglichkeit, der Mieterin wegen Eigenbedarf zu kündigen?

Es geht nicht um Eigenbedarf.

Der Mieter meinte jetzt zu mir, dass ich ihm noch eine richtige Kündigung schreiben müsse mit Angaben von Gründen usw, weil dieser Vertrag nicht wirksam sei. ... oder wenn nicht, ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich ?

Oder ist das kein Kündigungsgrund für Eigenbedarf ? ... Oder wäre eine Kündigung aufgrund von Renovierung möglich ?

Eine Wohnung soll neu vermietet werden, die Interessenten (Rentner) möchten jedoch aus verständlichen Gründen eine Sicherheit gegenüber Kündigung – also nach Möglichkeit einen lebenslangen Ausschluss des Kündigungsrechts. ... Tatsächlich sehe ich in meiner derzeitigen Lebenssituation keinen Grund für einen zukünftigen Eigenbedarf, könnte ihn daher für einen langen Zeitraum (z.B. 10 Jahre) ausschließen. ... Mir ist bekannt, dass Mietverträge bei einem Verkauf auf den neuen Eigentümer übergehen, aber gilt das auch für den Ausschluss eines Eigenbedarfs?

Nun meine Frage: Gesetzt dem Fall, dass das vermiete Haus nach der Auflösung der Gemeinschaft mir zu 100% gehört, ich jedoch in „Miete“ wohnen muss, da mir kein anderer Wohnraum zur Verfügung steht, ist in diesem Fall eine Kündigung wegen Eigenbedarf gerechtfertigt?

Müssen wir die Eigenbedarfskündigung akzeptieren, solange ihr nachweislich nicht alleine das Haus gehört (wenn z.B. ihr Mann die Kündigung nicht mitunterschreibt)? ... Vermieter und Mieter verzichten bis zum 31.06.2006 auf den Ausspruch der ordentlichen Kündigung.

Die Kündigung führte nicht zum Auszug, die beiden Frauen blieben trotz der Kündigung in den belegten Wohnräumen und sind auch noch heute dort. ... Ich brauche diese Räume für Eigenbedarf,sowohl für mich als auch für eine Mitarbeiterin.

Der Käufer hat uns schon kurz nach Bezahlung des Kaufpreises wegen Eigenbedarfs (der vermutlich prinzipiell gerechtfertigt ist) gekündigt. Deshalb habe ich am Tag nach Erhalt der Kündigung Einsicht in das Grundbuch genommen. ... Deshalb meine Fragen: 1.Ist die Kündigung dadurch einfach ungültig – als ob sie nie ausgesprochen worden wäre?

Eigenbedarf) nachgewiesen werden? ... Wenn die neue Freundin des Vermieters inkl. derer zwei Kinder "irgendwann" nächstes Jahr aus dem Ausland nach Deutschland kommen möchte... ist dann jetzt schon eine ordentliche Kündigung aus Gründen des Eigenbedarfs überhaupt möglich? Falls ich mit meinen Vermutungen falsch liege, würde ich mich freuen, wenn Sie mir hier angeben könnten, welche Kündigungsfristen seitens des Vermieters hier gelten und ob die Kündigung begründet sein muss oder nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte dem Mieter meiner Eigentumswohnung ordentlich kündigen. Was ist zu beachten? Geht das überhaupt?

Ich möchte ein durch mich selbst vermietetes Wohnhaus wegen Eigenbedarf kündigen. ... Der notwendige Platz und erst recht nicht die separaten Räumlichkeiten stehen mir in der derzeitigen Mietwohnung nicht zur Verfügung. 5.Die nächstes Jahr anstehende Anschaffung eines Hundes, erfordert einen eigenen Garten, der uns in bzw. bei der Mietwohnung nicht zur Verfügung steht. 6.Meinen zum 1.1.2027 beginnenden Ruhestand möchte ich in meinem eigenen Haus, ohne Mietkosten zu haben, verbringen. a) Als Kündigungstermin ist (bei Abgabe der Kündigung an den Mieter noch im Juli 2024) der 31.5.2025 vorgesehen. b) Der Termin für den spätestens Eingang des Widerspruches gegen die Eigenbedarfskündigung durch den Mieter ist mit dem 31.3.2025 vorgesehen c) Der Termin für die Rückkgabe des Hauses ist für den 31.05.2025 vorgesehen d) Der Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß § 545 BGB wird in der Kündigung bereits widersprochen e) Ein Hinweis bzgl. verspäteter Rückgabe und die Folgen (§ 546a BGB) sowie ggf. zusätzlichen Schadenersatz wird in der Kündigung gegeben.

Welche genauen Fristen muss er einhalten, um Eigenbedarf geltend zu machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, kann der Vermieter ein Mietverhältnis ohne wichtigen Grund kündigen? Welche Möglichkeiten hat der Mieter, wenn er trotz intensiver Bemühungen, bis zum Ende des Mietverhältnisses keine andere Wohnung gefunden hat? Vielen Dank für Ihre Antworten.

Sachverhalt: Bei der Erstbesichtigung wurde bereits mündlich vereinbart, dass für das Objekt kein Eigenbedarf geltend gemacht wird. ... Hierauf antwortete sie per Email „Ich versichere Ihnen, dass für das von Ihnen angemietete Objekt kein Eigenbedarf geltend gemacht wird." ... Unter „Weitere Hinweise oder Mängel:" befindet sich ein Textfeld, in welchem auf Wunsch der Vermieterin von mir handschriftlich „wie vereinbart, wird Eigenbedarf ausgeschlossen" eingetragen wurde.

Ich habe vor elf Jahren ein Einfamilienhaus als Alterssicherung gekauft, das ich vermietet habe. Nun haben die Mieter gekündigt. Ich selbst kann in das Haus aus beruflichen und privaten Gründen nicht einziehen.

Da der Mieter, der sich grundsätzlich wohl ausziehwillig verhält, dort schon seit 23 Jahren wohnt, frage ich mich wie nach heutigem Recht die Kündigungsfristen wegen Eigenbedarf sind.

Es wurde vereinbart, eine Eigenbedarf für 3 Jahre auszuschließen bzw. einen Mietvertrag auf 3 Jahre anzulegen. ... Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)? Ist eine Formulierung im Mietvertrag, die Eigenbedarf für 3 Jahre ausschließt überhaupt stichhaltig und / oder wie verhält es sich stattdessen bei einer fest vereinbarten Mietdauer von 3 Jahren?