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Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, aus einem gekündigten Mietverhältnis (Kündigung am 31.12.2005 zum 31.3.2006) wurde mir meine Mietkaution in Höhe von 2000 Euro von meinem Vermieter, Herrn D., nicht vollständig ausgezahlt, mit der Begründung, dass die Küche das Eigentum von Herrn D. war. ... Es wurde von Herrn D. nach Auszug weiterhin Reparaturen im Badezimmer vorgenommen, die uns in Rechnung gestellt wurden und zur Minderung der Kaution beitrugen. ... Bei einem Telefonat nach Auszug, hatte Frau K. in so fern Stellung genommen, dass sie nicht mehr so genau wisse, ob der Herd damals ihr gehört hat.

Ich habe vor, dem Besitzer vorzuschlagen, nicht mehr um den Preis der Wohnung zu feilschen, wenn er im Gegenzug einen kurzfristigen (Zeitrahmen 3 Monate) Auszug des Mieters gewährleisten kann. ... Makler kostet es wohl bis zu 10.000€ an "Umzugshife", um Mieter zum Auszug zu "überreden".

Sie wollen mich nun zwingen die Kündigung des bestehenden Mietvertrages zu unterschreiben, damit sie einen neuen Mietvertrag mit der Hausverwaltung/Vermieter abschließen können, wo ich nicht enthalten bin.

hallo, folgende situation: mietvertrag wurde von mieterin zum 31.08.05 gekündigt.sie zahlt keine miete mehr und einem eventuellen nachmieter kann ich die wohnung niccht zeigen. ich habe zwar einen schlüssel für die wohnung aber die kann ich sicher nicht so ohne weiteres betreten??? wie gehe ich vor? vielen dank.

Eine zusätzliche Kündigung hielt ich nicht für nötig.

Meine Freundin ist zum 01.11.2007 in Berlin ein Mietverhältnis bei einer Wohnungsgenossenschaft eingegangen. Sie hatte die Erlaubnis vorzeitig in diese Wohnung einzuziehen. Es handelt sich hierbei um eine Ein-Zimmer-Wohnung, wo der Hauptraum ca. 25m² mit PVC ausgelegt ist (von ca. 1996).

Hallo, ich bin verheiratet und möchte mich von meiner Frau trennen. Wir haben keine Kinder. Geheiratet haben wir September 2000 und wir wohnen seit April 2008 in einem gemieteten Haus.

Was gibt es hier für Möglichkeiten, um beim Auszug nicht doppelt renoviert zu haben.

Guten Tag, am 29.05.2018 habe ich mit einem Freund einen privaten, zinslosen Darlehensvertrag über 2000€ abgeschlossen. Im Vertrag ist geregelt, dass das Geld für den Ausbau einer Wohnung verwendet wird, die sich in Hauseigentum des Darlehensnehmers befindet und die ich dann bewohnen sollte. Das Darlehen sollte ab 01.09.18 für 300€ pro Monat von mir abgewohnt ( anstatt Miete ) werden.

Nach meiner Kündigung gab es zwischen mir und Peter nur noch Streit. ... Ich möchte nun wissen (1)Rechtfertigen die Beleidigungen per SMS meine fristlose Kündigung? (2)Habe ich, obwohl ich zum Zeitpunkt der fristlosen Kündigung nicht mehr in der Wohnung gewohnt habe, ein Anrecht auf eine fristlose Kündigung?

Beim Auszug habe ich mit dem Eigentümer unter Zeugen eine mündliche Vereinbarung getroffen. ... Im Januar erhielt ich eine fristlose Kündigung der Räumlichkeiten per Einschreiben.

Guten Tag, zur Zeit wohne ich bei den Eltern. Neulich habe ich eine Wohnung erworben, da sich diese erstens etwas näher bei der Arbeitsstätte befindet, und ich zweitens nicht für immer bei den Eltern wohnen kann. Da die erworbene Wohnung leider vermietet ist, wäre der nächste Schritt die Eigenbedarfskündigung.

Wie würden Sie mir raten vorzugehen um eine möglichst fristlose Kündigung zu erreichen?

Guten Tag, in meinem Fall gab es einen Zeitmietvertrag mit festgelegtem Ablaufdatum 30.11.2021. Der Mieter A wollte 2019 vorzeitig aus dem Zeitmietvertrag aussteigen, obwohl keine Härtefallregelung vorlag. Der Mieter A hatte sich ein neues Haus gebaut und ist dort eingezogen.

Ich habe ihm im Kündigungs-schreiben eine Räumungsfrist bis zum 20.1.2005 gewährt und der Fortsetzung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB widersprochen. ... Seine finanzielle Situation stellt sich wie folgt dar: Er ist seit Jahren arbeitslos, seit mehreren Monaten (nach Auszug der Ehefrau und Kindes) verwahrlost (alkoholkrank) und nicht ansprechbar.

Durch einen Herzinfarkt (03.07.05) meines LG und dem damit verbundenen Krankenhausaufenthalt, die Versorgung meine Sohnes während des Krankenhausaufenthaltes meines LG (er versorgt sonst Haushalt und Kind, während ich arbeiten gehe), versäumte ich die fristgerechte Kündigung zum 03.07. um einige Tage. ... In einem Antwortschreiben auf die Kündigung, macht der Vermieter mich "vorsorglich" darauf aufmerksam, dass "Schönheitsreparaturen" durchzuführen sind. ... Im Mietvertrag (kein Vordruckformular sondern frei erstellt) steht: "§14 (1) Bei Beendigung des Mietverhältnisses oder Auszug verpflichtet sich der Mieter, die Wohnung im ordnungsgemäßen Zustand, mängelfrei und vollständig renoviert zurückzugeben, d.h. die Schlußrenovierung muß sach- und fachgerecht ausgeführt sein.

Ich bin damit einverstanden; geplant ist, dass ich als zukünftiger Vermieter auf mein Recht zur ordentlichen Kündigung gegenüber der Dame während deren Lebzeiten verzichten. Jedoch möchte ich sicherstellen, dass nach dem Auszug oder Tod der derzeitigen Mieterin eine evtl. in den Mietvertrag eintretende Partei von meinem Verzicht auf das ordentliche Kündigunsrecht nicht weiter profitiert. ... Der Vermieter verzichtet nicht auf seine Rechte zur ordentlichen Kündigung gemäß BGB gegenüber Vertragsparteien, die nach dem Tod der Mieterin, Frau..., in das Mietverhältnis eintreten.

Meine Frage: kann mich meine Mutter einen Monat vor geplantem Auszug mit so kurzer Frist (zwei Tage) auf die Straße setzen?

Eine Kündigung zum 31.8. habe ich geplant bald auszusprechen. ... Habe ich eine Chance, die Eigenbedarfskündigung durchzusetzen, falls der zugesagte Auszug der Mieterin doch nicht erfolgt?

Auszug einigen (zu hohe Forderungen).