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Hallo, ich bewohne seit 07.2005 eine Wohnung im OG eines 2-Familienhauses. Die andere Wohnung wurde von der Vermieterin bis zum ihrem Tode im Mai 2011 selbst bewohnt. ... Nun zu meiner Frage: Wie werden die Nebenkosten ab 05.2011 abgerechnet?

Unser Wohnhaus wird seit April letzten Jahres zwangsverwaltet und nun hat unser ehemaliger Vermieter Insolvenz angemeldet. ... Vermieter mein marodes Wohnzimmerfenster (mit Balkontür) erneuern, da es verfault und undicht ist. ... Dann habe ich ab September 2007 die Miete gemindert, womit er einverstanden war.

Das Mietshaus in dem sich die Wohnung befindet war damals im Privatbesitz von Eigentümer A. ... Alle Mieten bis dahin sind bezahlt. ... Nun meine Fragen: 1.

Hallo, ich werde Anfang Oktober aus meiner aktuellen Wohnung ausziehen und wurde vom Vermieter dazu aufgefordert, die komplette Wohnung neu mit Raufasertapete zu tapezieren und zu streichen. ... In der Anlage zum Mietvertrag steht unter anderem: "Beim Auszug müssen die Mieter auf ihre Kosten die Wohnung komplett neu renovieren und die Wohnung in einem tadellosen Zustand - weiß gestrichen - übergeben." ... Nun zur eigentlichen Frage: Bin ich tatsächlich dazu verpflichtet, diese Renovierungsarbeiten zu erledigen?

Hier die Regelung: Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zur Beseitigung der von ihm verursachten Abnutzung notwendigen Kosten zu tragen. Die Berechnung der vom Mieter zu tragenden Kosten erfolgt auf Grundlage eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs. ... Meine Frage: Wenn ich das richtig verstehe, dann ist der Teil mit den starren Fristen für Schönheitsreparaturen ungültig.

Guten Tag, wir sind aus unserer Wohnung ausgezogen und nun geht es um das Thema streichen. in unserem Vertrag steht: Die Wohnung gilt dem Vermieter gegenüber als renoviert zübergeben. ... Die Wohnung ist am Ende der Mietzeit renoviert zu übergeben. §15 Schönheitsreparaturen 15.1 Für die Dauer des Mietverhältnisses verpfilichtet sich der Mieter, anfallende Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Unsere Vermieterin will nun, da die Wohnung leer ist, ein neues Fenster im Flur einbauen.

Ich bin im Sep. ausgezogen und habe somit nur eine Heizperiode in dieser Wohnung erlebt. ... Unser Vermieter hat im Laufe des Jahres mehrere Male Öl getankt. 3 Mal in der Zeit als wir noch Mieter waren und ein mal im Oktober, hier waren wir schon ausgezogen. ... Meine Frage ist nun: Darf der Vermieter die Öllieferung im Oktober die nach unserem Auszug erfolgte mit in die Jahesabrechnung einfließen lassen.

Hallo, Ausgangssituation: ich bin Vermieter und nach 7,5 Jahren ziehen die Mieter aus. Der Mieter ist in die Wohnung als Neubau eingezogen. ... Meine Fragen: Muss der Mieter die Farbe aufgrund der Zusatzvereinbarung entfernen oder heißt die Zustimmung des Vermieters unter der genannten Prämisse, dass der Anstrich bestehen bleiben darf und überstrichen werden darf?

Nun sagte unsere Vermieterin, dass die Kosten für den Schlüsseldienst sowie für den neuen Zylinder (es handelt sich um eine Schließanlage, die Kosten für den neuen Zylinder sind noch nicht bekannt) zu unseren Lasten gehen, da es sich um die Wohnungstür zu unserer gemieteten Wohnung handelt. ... Nun die Frage: Wie sieht das nun rechtlich aus? ... Tatsächlich wir als Mieter oder doch eher die Vermieterin?

Meine Schwiegermutter ist vor kurzem gestorben und wir müssen uns um die Übergabe der Wohnung kümmern. ... Frage 1: Müssen wir diese Dinge erledigen, da 1992 dies ja der Zustand der Wohnung war!! ... Frage 5: Müssen wir alle Tapeten entfernen?

Fragen: Ich bewohne mit meiner Familie seit 03/2005 ein Einfamilienhaus zur Miete. ... Nun meine Fragen: 1. Stimmt meine Einschätzung, dass in diesem Fall mein Vermieter einer Nachrüstpflicht gem.

Mieter und Vermieter schließen eine ordentliche Kündigung für 2 Jahre aus." ... Der Vermieter meint eine Kündigung wäre erst ab 1.

Der Mieter hat nun die Wohnung mit einer 3 Monatsfrist gekündigt, mit der Begründung, die Sonderklausel sei ungültig. Es besteht eine zusätzlich Problematik: Der Mieter hat eine Untermieterlaubniss und die komplette Wohnung weitervermietet. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ?

Wir möchten unsere Wohnung möbliert und jeweils auf kurze Zeit vermieten (ca. 2 bis 12 Monate pro Viermietung), und zwar mit einem aktiven DSL-Anschluss zur Internet- und Telefonbenutzung. ... Wie wirksam wäre im Ernstfall ein Vertrag mit dem Mieter, in dem er mit seiner Unterschrift zustimmt, den gleichen Pflichten und Obliegenheiten für die Nutzung des Anschlusses nachzugehen, die in den AGB des Anbieters enthalten sind, auch wenn wir keine schriftliche Zustimmung vom Anbieter zur Übertragung von Pflichten hätten? ... Gibt es weitere Maßnahmen, mit denen wir unsere Haftung für missbräuchliche Nutzung einschränken oder ganz auf den Mieter übertragen können?

Jetzt stellen sich mir drei Fragen: 1.Gibt es eine Vorschrift nach der eine Renovierung nach drei Monaten (oder vielleicht andere Dauer?) ... Eine Antwort auf diese Frage ist mir am wichtigsten! ... Kann, falls ich die Wohnung wieder verkaufen sollte, ein Käufer mir Ärger im nach hinein machen, wenn er wegen Trittschall Probleme mit den Nachbarn bekommt?

Seit einiger Zeit aber haben wir folgendes Problem: In einem Dreifamilienhaus in der Nachbarschaft schräg gegenüber setzen sich mindestens 3-4 mal in der Woche zwei Mieter des Hauses im Zeitraum zwischen 0 Uhr bis 2 Uhr nachts auf deren Terrasse und plaudern ununterbrochen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bezahlen für eine 100²Meter Wohnung 2400€ im Jahr. ... Die Liste hat aber der Vermieter wieder mit genommen. Meine Frage kann ich auf Grund dieser Tatsache nicht innerhalt von 4 Wochen ausziehen.

Unser Sohn lebt seit der Trennung weiterhin bei meinem Noch-Ehemann, meine Tochter zog mit mir in die neue Wohnung. ... Ich bitte Sie nun höflichst um die Beantwortung folgender Fragen: 1. ... Habe ich einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung, da ich in dem Haus nicht wohne, aber auch gleichzeitig für meine neue Wohnung für Miete und Betriebskosten aufkommen muss?

Die Frage lautet, welcher Paragraph wirksam ist, und welche Schönheitsreparaturen bei Auszug durchzuführen sind. ... Räumen mit starker Dampfentwicklung verkürzt sich die Frist b) um zwei Jahre; bei Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z.B. ... Der5 Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnutzung Ersatz in Geld verlangen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige zum November 2011 zur Aufnahme einer unselbstängigen Tätigkeit in die Schweiz zu ziehen und werde dort zur Miete wohnen. ... Ich werde sie nicht vermieten, sondern möchte sie leer bis auf Weiteres stehen lassen und ggf. alle 2 Monate während meiner Wochenendaufenthalte nutzen. ... Dann könnte ich neben der Wohnung auch mein Auto weiterhin mit deutschem Kennzeichen fahren und müsste es nicht ummelden?