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Reicht die Angabe das der Mieter vom Amt lebt und wohl bald die Wohnung zu groß erscheint, weil der Mann im Bereich Security arbeiten will und dann die Unterstützung wegfällt ?

Ist der Hausverwalter nicht verpflichtet, mich als Eigentümer des Kellerabteil über die Arbeiten schriftlich zu informieren. 2.

Sie beginnen für die einzelnen Räume nach fachgerechter Erledigung der Arbeiten wieder neu.

Und das viele Arbeiten mit meinem Freund in Eigenleistung und mit einfach Bordmitteln durchgeführt werden.

Guten Tag Als Ehefrau arbeite ich in unserem Familienbetrieb der kleine Kollektionen von sehr spezieller und teurer Couture Mode fertigt.

Ich arbeite seit mehreren Jahren bei einem großen deutschen Unternehmen.

Der Streit ging damals darum, daß er mir versprochen hatte – wenn ich für unser gemeinsames Kind die ersten drei Jahre beruflich pausieren würde und dann nur noch halbtags arbeiten würde – deswegen für mich eine Ausgleichs-Versorgung zu veranlassen (z.B. eine entsprechende Versicherung, die dann den fehlenden Einkommensteil ausgeglichen hätte und später im Alter das reduzierte Ruhegeld aufstocken sollte).

Nun meine Fragen: - Welche Arbeiten müssen von uns bei Auszug (Dauer des Mietverhältnisses bis dahin: 15 Monate) vorgenommen werden?

Weiterhin behileten wir uns das Recht vor, Arbeiten ggf. selbst auszuführen (das wurde uns von seiten der Firma nicht angeboten).

Garantie auf die ausgeführten Arbeiten /Leistungen gewähren wir nach BGB = 5 Jahre.

Das Problem ist, dass die Arbeiten nicht mehr vor Kaufvertrag erledigt werden können, da die Auftragsbücher der Sanierungsfirmen sehr voll sind.

(c) Die Fristen werden gerechnet von dem Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses, bzw. soweit entsprechende Arbeiten nach diesem Zeitpunkt vom Mieter fachgerecht durchgeführt wurden, von diesem Zeitpunkt an.

Dies lag daran, dass wir mit Zahlung auf Grund von Bauträgergutschriften kaum noch Geld zurückbehalten hätten um noch ausstehenden Arbeiten Nachdruck zu verleihen.

Ich werde nächstes Jahr auch in der A GmbH nur noch wenig arbeiten, im Prinzip um die Geschäfte zuendezuführen.

. - Untere Mieter haben im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht eingräumt bekommen falls wir das Haus verkaufen - Haus durch LBS schätzen lassen - Verkaufsauftrag LBS abgeschlossen mit Maklerprovision Verkäuferzahlbetrag 2,38 % Käufer keine Provision - Verkaufabwicklung: nur duch LBS Alleinauftragnehmner - Interessenten wurden eingetragen: Mieter unten, - Gültigkeit des Maklerauftrages 6 Monate, nach Ablauf um ein Monat verlängerbar bzw. kündbar - Angefallene Arbeiten der LBS: Nur Exposeerstellung, keine Werbung, keine Interessentensuche, da noch keine Daten durch uns weitergegeben wurden. - Bei Vor Ort Termin der Schätzung wurde dem LBS Bearater auch mitgeteilt, dass die unteren Mieter ein Vorkaufsrecht im Mietvertrag eingeräumt bekommen haben und Interesse haben, da wir Vermieter das bereits vorab informiert hatten und auch vertraglich mi Mietvertrag geregelt hatten - Auch im Beratungsgespräch wurde darauf hingewiesen - LBS Berater fragt nun ob wir ein Gepräch mit unteren Mieter getätigt haben und diese ein Kaufinteresse haben. - Kaufinteressent wurde namentlich der LBS genannt. - Von uns aus noch keine Rückantwort.

Da aber nicht meine Tochter die Vertragspartnerin war, sondern ich und meine Tochter davon ausging, dass sie mir nur den Preis mitteilen muss, weil ich den Rest mit dem Techniker besprochen hatte, hat sie mir DIESE Information auch nicht weitergeleitet (ich war in der Arbeit). ich sagte zähneknirschend dem Techniker, dass dann eben auch das weitere Teil gewechselt werden solle, da sagte der Techniker, das ginge nicht, weil diese Teile nicht mehr lieferbar waren.

Ist aufgrund starrer Fristen und der nicht eingeräumten Möglichkeit den Mieter die Arbeiten selbst durchzuführen die Quotenklausel (§6) nichtig?

Schlußrechnung 06.10. zum Abschluß der Arbeiten, über 6.760,25 Euro - noch keine Zahlung erfolgt. (20%) Bitte geben Sie mir Auskunft zu folgenden Punkten/Fragen: - kann ich einen Teilbetrag der Schlußrechnung einbehalten und wenn ja wie viel?

Nach VOB/B <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/VOB-B/13.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 13 VOB/B: Mängelansprüche">§ 13</a> beträgt die Gewährleistung je nach Arbeit zwischen 2 und 4 Jahren.

Für Instandsetzungsarbeiten und Schönheitsreparaturen hat der Mieter einen zur Ausführung dieser Arbeiten geeigneten Gewerbebetrieb zu beauftragen.