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Im Februar 2008 habe ich einen unbefristeten Mietvertrag mit Mindestlaufzeit (2 Jahre) für eine Wohnung abgeschlossen (Auszug siehe unten). ... Als Mieter ist zwar mein Name richtig, aber meine Hauptwohnsitzadresse stimmt nicht (Strasse und Postleitzahl falsch). Desweiteren ist als Vermieter eine GbR eingetragen (mit einem Vor- und Zunamen, Strasse und Ort).

Nun ist unsere Frage ob wir aufgrund der Grundsatzentscheidungen vom 18. ... >VIII ZR 21/13</a> hat der BGH überhaupt noch die Wohnung streichen müssten. ... Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Lebenspartner und ich ersuchen Ihren Rat zu einer wohnrechtlichen Frage, konkreter zu der Frage, wie unsere Möglichkeiten bei der Anschaffung eines Hundes sind. ... Die Wohnung ist mit Laminatboden (Wohnbereich) und Fliesen (Küche, Bad) ausgestattet und die Küche und die gesamte Wohnung befinden sich in einem alten Zustand. ... Die Mieter haben dafür Sorgen zu trage, dass Haustiere sich nicht ohne Aufsicht auf den Fluren, Treppen, in den Außenanlagen der anderen Gemeinschaftseinrichtungen aufhalten.

Liebe Anwälte, bei der Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass die im Mietvertrag genannten qm nicht mit denen in der Nebenkostenabrechnung genannten qm für meine Wohnung übereinstimmen. ... Oder hat der Vermieter recht und ich muss die höheren Werte aus der Abrechnung akzeptieren? ... Vermieter korrekt und wären genauestens mit Laser ausgemessen worden.

Sowohl Vermieter als auch Hausverwaltung wurden noch am gleichen Abend telefonisch informiert. Und obwohl der Vermieter die Hausverwaltung aufgefordert hatte, noch am Samstag eine sog. ... Fragen: 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Sachlage: nach dem Umzug in eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung, welche ich zur Miete in einem Mehrfamilienhaus von 1951 bewohne, stellt sich folgendes heraus: Hinter den um ca. 50cm hervorgezogenen Dachschrägen befinden sich Hohlräume, welche als Resonanzkörper für Körper- und zeitweise auch Luftschall aus der Wohnung darunter dienen. ... Nun meine eigentliche Frage- habe ich einen Anspruch, oder zumindest gute Chancen auf Beseitigung dieses Mangels? ... Kann sonst ggf. die Miete gemindert werden?

Guten Tag, ich bewohne seit 7 Jahren eine Wohnung als Mieter. ... Dazu folgende Fragen: Kann die Miete künftig gemindert werden (im Verhältnis 51 zu 65) , da Wohnfläche geringer ist als im Mietvertrag ausgewiesen (Zwangsverwalter meint: Nein, da im Mietvertrag nicht Wohnfläche, sondern Mietraumfläche vermietet) ? Kann rückwirkend zuviel gezahlte Miete zurückgefordert werden (vom Hauseigentümer, zumindest theoretisch, praktisch wird dies sinnlos sein, da ja Zwangsverwaltung bereits angeordnet).

Der Mieter des Tiefgaragenplatzes ist gleichzeitig Mieter eines der oben genannten Reihenhäuser. Es wurden zwei Mietverträge durch den Mieter abgeschlossen (je einer mit dem jeweiligen Eigentümer). ... Meine Fragen: Kann ich den Mietvertrag für den Tiefgaragenplatz nach Erwerb mit Blick auf Eigennutzung kündigen?

Wir haben eine Wohnung in einem denkmalgeschütztem Objekt erworben, welche durch den verkaufenden Bauträger renoviert wurde. ... Nach dem Bezug durch Erstmieter und einsetzender Kälte zeigte sich, dass die Heizung in der Wohnung mangelhaft oder teils gar nicht funktionierte. ... Jetzt meine Fragen : 1) Können wir Schadenersatz für >6 Monate Heizungsausfall in Höhe von 40% der Miete gegenüber dem Bauträger geltend machen und einfordern?

Bin ich in diesem Fall - obwohl der Vermieter für die Ursache nichts kann - zu einer Mietminderung berechtigt?

Anschließend haben wir die Wohnung übergeben und es gab im Protokoll den Eintrag "Balkonbretter verwittert", jedoch hat der Hausmeister weder bei der Vorabnahme, noch bei der endgültigen Abgabe Handelsbedarf dazu geäußert. ... (Andere Techniker als der, der die Wohnung abgenommen hat). ... Ein Bekannter meinte, dass Instandhaltungskosten nicht auf den Mieter umgelegt werden können.

Wir haben eine Eigentumswohnung in Düsseldorf(NRW) geerbt.Diese ist seit über 18 Jahren Vermietet.Nun wollen wir dieseWohnung verkaufen und das Geld in die Abzahlung unseres Eigenen Hauses in Bremen investieren.Vermietet bringt die Wohnung bei Verkauf weniger Geld.Wie sehen die Kündigunsmöglichkeiten aus und welche Kündigungsfristen sind einzuhalten ?

.) - Soziale Kontakte Eine andere Wohnung hätte sie zum 01.01.2016 in Aussicht, mit normalen Strom- und Heizkosten und die Kaltmiete für die neue Wohnung wäre sogar niedriger, als in der jetzigen Wohnung. ... Und das andere Sozialamt, in dessen Bezirk sie dann wechseln würde, sagte ... läge eine Genehmigung vor, dann würden alle Zahlungen (Grundsicherung, Miete, NK) direkt übernommen. ... Frage: Wie kann meine Freundin einen Umzugsantrag stellen, der Aussicht auf Erfolg hat?

Seit zweieinhalb Jahren wohne ich in einer Wohnung, die sich in einem Gebäude mit zwölf Mietparteien befindet. Die bisherige Miete betrug 410 EUR, die Betriebskostenpauschale 120 EUR. ... M.W. ist der Vermieter zur Reduzierung der Pauschale verpflichtet (§560 BGB).

Guten Tag, Der Mietvertrag begann am 1.3.14, da die Wohnung vorweg Leerstand, hat die Mieterin die Schlüssel bereits am 11.1.14 bekommen. ... Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung, welche vom einer externen Firma angefertigt wurde ( 7 Wohnungen im Haus), wo sich eine Nachzahlung in Höhe von 203,90€ zeigte.

Hallo, meine Mutter lebt seit kurzem im Pflegeheim und ich muss mich um die Auflösung der Wohnung kümmern. Die Wohnung wurde zum 30.09. gekündigt, jetzt stellt sich die Frage inwieweit renoviert werden muss. Hinzufügen möchte ich, dass die Wohnung bei Einzug vom Vermieter renoviert war (Rauhfasertapeten etc.), meine Mutter aber alle Räume auf eigene Kosten mit anderen Tapeten ausgestattet hat.

Ich bat die Mieter umgehend Bescheid zu geben, wenn sie eine Verschlimmerung feststellen würden. ... Schreiben des Anwalts, ohne dass die Mieter mich zwischenzeitlich über die Verschlechterung informierten. ... Nie wieder vermieten!!!

Hintergrundinformation: Die Mietswohnung (Dachgeschosswohnung) wurde neu erstellt (Ausbau des Dachgeschosses als Wohnung) und entsprechend neu im Jahr 2010 an den Mieter übergeben. ... Die Abgeltungsquote ist auf der Grundlage eines vom Vermieter einzuholenden Kostenvoranschlages zu berechnen. Ist von einer unterdurchschnittlichen Abnutzung der Wohnung auszugehen, ist der Vermieter verpflichtet, die Abgeltungsquote zu reduzieren.

Dennoch bedrängte sie mich ihr schnellst möglich den Schlüssel zu überlassen, damit sie die Wohnung inserieren kann. ... Ich wies sie darauf hin, dass das so auch nicht stimme aber da ich weiter weg wohne übergab ich den Schlüssel bereits 6 Wochen vor Ende der Vertragsdauer und übergab die Wohnung vorzeitig und entgültig am 12.07.19 ohne Mängel, die Miete wurde vollständig bezahlt bis 31.07.19. ... Da ich keine Rechtsschutzvers. habe und nicht unnötig hohe Kosten riskieren kann, frage ich nun auf diesem Weg nach der Rechtslage.

wir sind übrigens mieter des hauses.