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Allerdings ist mir nicht klar, wie der heutige Wert des Grundstücks bei einer eventuellen Scheidung in ferner Zukunft noch ermittelt werden kann. Wie kann der Wert des Grundstücks zur Berechnung des Anfangsvermögens rechtssicher festgelegt werden, so dass im Fall einer Scheidung kein Interpretationsspielraum besteht? ... Es geht mir nicht darum, das Grundstück aus dem Zugewinnausgleich herauszunehmen, sondern darum, den Wert meines Anfangsvermögens sicher festzulegen.

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgendem Sachverhalt benötige ich eine rechtliche Einschätzung, wie es sich im Rahmen der Scheidung mit einer Immobilie verhält. Ich bin derzeit verheiratet, in den ersten Ehejahren habe ich als Alleineigentümer von meinem Vater eine Eigentumswohnung für einen vereinbarten Wert von 110.000 EUR erworben.

Der Wert der Immobilie liegt bei 275.000€.

Sehr geehrte Anwälte, ich habe eine Frage zum Pflichtteilsrecht bei Immobilien und Erbfoge. ... Da ich davon ausgehen muss, da ich enterbt bin und einen Pflichtteil von 25 % bekomme, der hauptsächlich in Immobilien liegt, hier also meine Tante mich auszahlen müsste, hätte ich gerne gewisst, wie sich das berechnet. Ich habe festgestellt, dass die betreffenden Häuser seit einiger Zeit kaum vermietet werden, wohl aufgrund eines fiesen Kniffs den ich mir erlaube ihnen zu schildern.: Soweit ich weiss, bemisst sich der Wert eines Hauses nach der 10 oder 11 - fachen Jahresmiete.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht darum, dass meine Eltern planen mir, leiblichem Kind (m/w/d), eine Immobilie zu schenken, welche diese selbst bewohnen. Die Immobile dürfte einen Wert haben von ca. 400-500.000,00- Euro.

men vater starb. es gab eine immobilie Wert 168.000 bekomme ich hiervon ein achtel oder wird dieser wert halbiert und ich bekomme ein achtel von 84000?!

Die verschuldete Immobilie an die Tochter (meine ExFrau), in Form einer Übertragung.

Als diese Wertermittlung kam, und ich muss sagen, es waren diverse Abschläge, Altersabschlag, Sicherheitabschlag für die Bank, hinterlegt, kam ein Wert von 120.000,00 heraus. ... Meinem Bruder war dieser Wert viel zu hoch und er zweifelte den Wert an. ... Dieser Gutachter hat einen Wert von 85.000,00 EUR ermittelt.

Wird auf den notariell vereinbarten Kaufpreis (weit unter dem Verkehrswert der Immobilie) erneut Grunderwerbsteuer fällig? ... Wonach richten sich die Kosten der notariellen Beurkundung - der im Kaufpreis vereinbarte Preis oder ein aktueller Verkehrswert der Immobilie?

Sehr geehrte Anwälte ich besitze eine Immobilie mit Schulden drauf. ... Sind die Hypothekendchulden weg oder muss man die teuer 1:1 dann von der neuen Währung abtragen Früher mussten Hausbesitzer obwohl sie kein Geld mehr durch die Währungsrerform hatte die als Beispiel 1000 RM in 1000 DM zurückbezahlen Dazu gab es die sog.Hypothekengewinnabgabe http://www.reference-global.com/doi/abs/10.1515/juru.1951.1951.24.753 http://de.m.wikipedia.org/wiki/Hypothekengewinnabgabe Ist das Geld nach Rückkkehr zur DM u.U dann nichts mehr wert bekommt man also für seine EURO kaum DM dann zurück und muss man seine Schulden obwohl man dann kein Geld mehr hat trotzdem durch die Hypithekengewinnabgabe zahlen ?

Sehr geehrter Herr/Frau Anwalt/in, folgende Fragen möchte ich stellen: Ich möchte ein Grundstück mit 2-Familienhaus ( vom Ortsgericht geschätzter Wert 286000,00€ ) an meine Tochter verschenken. Die Immobilie ist mit 130000,00 € belastet.

Gesetzt dem Fall es gibt eine Immobilie (aktueller Wert ca. 335.000€), die während der Ehezeit erworben wurde, die einem Ehepartner gehört (Grundbucheintragung) und sich die Partner über einen Zugewinnausgleich (für Wertsteigerung ca. 50.000€ ) bzw. einer Auszahlung (ca. 40.000€, weil ein kleiner Teil des Geldes mit der die Immobilie erworben wurde während der Ehezeit erwirtschaftet wurde), einig sind. ... Notar für Beurkundung) - Gerichtskosten - Honorar für Anwalt – gewählt vom Partner der im Grundbuch steht (Verfahrens-, Termin- und Einigungsgebühr) 2.Wonach richtet sich im Verfahren der Wert der Immobilie - reicht es, wenn sich die Ehepartner über eine Wertsteigerung einig geworden sind?

Oder ggf. einen anderen Wert?

Ich habe mit meiner Schwester zusammen zwei Immobilien gerbt, die unterschiedlich hohe Mieteinnahmen bringen.Wenn ich meiner Schwester das größere Objekt überlasse, basiert dann die ensprechende Ausgleichszahlung nur auf den Wertgutachten der Häuser oder auch auf dem durch die Teilung zu erwartenden Mieteinnahmenverlust meinerseits.

Eine Gmbh mit Immobilie soll aus persönlichen Gründen liquidiert werden. ... Die Gmbh besitzt eine Immobilie mit einem aktuellen Schätzwert von ca. 1 Mio Euro. ... Bekomme ich dann die Immobilie (also ohne viel dazu zu zahlen)?

Nun zu meiner Frage: Fließt der Wert dieser Anteile im Scheidungsfall in die Zugewinngemeinschaft? ... Auch das ist als Vorerbe gedacht und die Immobilie soll nur über mich laufen. Wäre auch diese Immobilie bzw. deren Wert Teil der Zugewinngemeinschaft?

Er wird das ggf. als Vermögen werten welches in die Insolvenzmasse fließen muss. 3. ... Meine Geschwister wissen zwar über alles Bescheid sehen die Immobilie nun aber als Erbmasse.

Wie wird in einem solchen Fall der Wert des Niessbrauchs ermittelt?

Verehrte Anwälte Ich bitte um Bewertung des folgenden Sachverhalts: März 2007: Erwerb einer Dachgeschoßwohnung für 235.000 Euro mit meinem Lebensgefährten, davon Eigenkapital 85.000 Euro, Kredit 100.000 Euro, KfW 50.000 Euro, alles hälftig aufgeteilt. Juli 2010: Hochzeit 2011: Kauf des Elternhauses meines Ehegatten für 245.000 Euro, davon Kredit 100.000 Euro, Rest Abzahlung an Eltern. Umbau & Selbsteinzug.

Zum Problem: Meine Mutter (57) ein leben lang Selbstständig besitzt trotz Frührente bzw grundsicherung (körperlich bedingt) eine Immobilie die wir selbst Bewohnen. ... Meine mutter hat leider unheilbaren krebs der meine mutter leide in wenigen Wochen zur Aufgabe zwingen wird. jetzt stehe ich ich vor einer menge neuerungen und habe von ncihts so recht eine Ahnung, ist die Immobilie da sie wert geschützt ist auch einfach vererbbar? ... oder man mir gar die immobilie zwangsversteigert obwohl ich sie slebst weiter bewohne ?