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Ab welchem Termin kann ich nun weitere 3 Immobilen verkaufen?

Ich habe mich im Dezember 2005 von meiner Frau getrennt und bin seit August 2008 rechtskräftig geschieden. ... Meine Frage ist nun, welche Ansprüche bezüglich der Immobilie habe ich und wie kann ich diese geltend machen?

sehr geehrte frau rechtsanwältin, sehr geehrter herr rechtsanwalt, ich habe mich vor ein paar jahren über dem arbeitsamt selbständig gemacht (Existenzgründung per ICH-AG) ich arbeite im bereich computer-reparaturen und verkauf von gebrauchtwaren, die gesetze beim verkauf von gebrauchtwaren mit 12 monaten garantie sind mir bekannt, ist für mich auch kein problem, nur ist es so, das ich auch hin und wieder ein paar sachen von familie, freunden und bekannten bei mir im geschäft verkaufen, die sachen sind geprüft und so hat der käufer auf jeden fall eine "funktionsgarantie", aber, kann ich bei diesem privatverkauf die garantie ausschließen ?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Wir aus drei Parteien bestehende Erbengemeinschaft wollen eine Immobilie verkaufen. ... Bei einem Makler habe ich erstmals am 15.10.2015 per Email die Immobilie samt Kopien der Grundrisse, Ansichten und Erbschein per Email zum Verkauf angeboten. Der Makler schien an dem Objekt interessiert zu sein und rief mich Minuten später zurück.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich beabsichtigen ein Haus zu kaufen. Nun ist es so, dass wir auch ein passendes Objekt gefunden haben. ... Hier haben meine Frau und ich ein wenig Bauchschmerzen, da der Verkäufer darauf besteht, zuerst den Notarvertrag zu schließen und danach werden die Bewohner erst ausziehen.

Da dieser des Öfteren keine Miete bezahlt und das Anwesen stark vermüllt hat, kam für uns nicht in Frage, das Anwesen mit dem Mieter zu kaufen. ... Hier nun unsere Fragen: 1) Kann man durch eine Klausel im Mietvertrag sicherstellen, dass das Anwesen ausschließlich an uns verkauft werden darf? ... Zwischen ihm und dem Verkäufer wurde kein schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen.

Gibt es nun eine Möglichkeit dieses Haus das weder unter Zwangsversteigerung steht, noch haben dort irgendwelche Gläubiger ausser meiner eigenen finanzierenden Bank Grundschulden eingetragen, auf meine Frau zu überschreiben, oder auch zu verkaufen. ... Frage 1: Gibt es eine möglichkeit das Haus zu übertragen oder auch zu verkaufen? ... Frage 3: Wann ist der geeignete Zeitpunkt für die Beantragung der Insolvenz?

Im folgenden eMail-Schriftverkehr machte Interessent X zwei Kaufangebote, die vom Verkäufer der Immobilie abgelehnt wurden, da sie zu niedrig waren. Eine erneute Besichtigung des Objektes fand nicht mehr statt. ... Er und seine Frau sind übrigens in Gütertrennung lebend.

Frage: Wie errechnet sich der Pflichtteil? ... Frau stehen beide als Eigentümer im Grundbuch. ... Meine Stiefmutter hat sich einen Anwalt/Notar genommen, einen Gutachter eingeschaltet zur Wertermittlung aller Objekte, einen Makler, da sie alle Objekte verkaufen will und vor dem Verkauf der Wohnungen hat sie diese säubern und neu renovieren lassen. 3.

Folgerichtig ist das Objekt seit über einem Jahr erfolglos angeboten worden(Zeitungen,Internet). Frage:Kann die uneinsichtige 83-jährige Querulantin einen Mehr- heitsbeschluss für alle Zeiten blockieren und damit einen Verkauf der Erbsache unmöglich machen oder muss Sie sich der Mehr- heitsentscheidung beugen?

Ich stellte telefonisch eine Frage zum Grundriss – Der Berater sagte ein Zimmer sei abgeteilt obwohl auf dem Plan die Wand durchgestrichen sei. ... Der Verkäufer zeigte mir die ETW und der Berater „lief mit“. ... Meine Fragen: Der Berater will nun die Maklerprovision von 4% + MwSt.

Guten Tag, ich habe über Nestoria (Immobilienplattform) ein Verkaufsobjekt (2 Eigentumswohnungen) von einem Makler "Planethome" gefunden, in dem meiner Frau selber eine Eigentumswohnung gehört. ... Die Adresse Verkäufer (eine Erbengemeinschaft) konnte ich über die Eigentümerliste des Objektes selber erfahren. ... Meine Fragen: 1.)

Meine Eltern wollen mir nun ein Baugrundstück schenken, auf dem meine Frau und ich ein Haus bauen wollen. ... Ist dazu ein unabhängiges Wertgutachten nötig oder reicht eine von meiner Frau und mir unterschriebene Vereinbarung über Grundstückswert (auf Basis von Vergleichswerten) zum Tag der Schenkung? ... Ergeben sich Besonderheiten daraus, dass ich vorhabe, in einigen Jahren die Hälfte des Grundstücks an meine Ehefrau zu verkaufen?

Frau X hat innerhalb der letzten zwei Jahre zwei Grundstücke in einer Gesamtgröße von ca. 2 ha verkauft. ... Meine Fragen: 1. ... Kann Frau X durch Überschreibung der Grundstücke auf ihre Kinder und anschließendem Verkauf der Grundstücke durch die Kinder an die Gemeinde einer Besteuerung entgehen?

Hallo, meine Lebensgefährtin hat ein Haus mit Garten, in dem Haus befinden sich zwei Wohnungen. Ich wohne bei Ihr im Haus. Meine Lebensgefährtin hat einen Sohn.

Zuerst war kein Verkauf geplant (Mutter sollte eigentlich im Haus wohnen) 3.1 Nach der Erbringung umfassender Eigenleistung (hohe Kosteneinsparung Handwerker + günstiger Materialeinkauf), positiven Handwerkerfeedbacks (Bauqualität) und Recherche der ortsüblichen QM-Preise würde sich nach der Fertigstellung ein Verkauf anbieten (vorauss. Gewinn: ca. 60.000 - 80.000€) 3.2 angedachter Verkauf: ab 2014 Rückfragen: A. ... Würde die untenstehende Konstellation VOR Verkauf Sinn machen (2-Jahres-Regelung bzw. 3-Objekte-Regelung), damit keine Steuerforderungen vom FA kommen?

Beim telefonischen Kontakt mit ihnen hat er sich nicht als Makler zu erkennen gegeben und sogar die ausdrückliche Frage (zwei Mal, unabhängig voneinander, von Mann und Frau gestellt), ob er ein Makler sei, verneint, und angegeben, er suche für ein befreundetes Ehepaar. ... Sie hatten die Absicht, die Wohnung ohne Einschalten eines Maklers zu verkaufen und weigerten sich, ihm Unterlagen zu übergeben.

Dies sah ich als gute Vorrausetzung an, das zur Abgabe stehenden Objekt zu übernehmen. ... Das ausscheidende Mitglied, meine Frau und ich waren uns einig, und da keine weiteren Bewerber vorhanden waren, vollzogen wir schon mal vorab (Abschluss des Pachtvertrages) die Kaufhandlung der Objekte, das Geld wurde bezahlt. ... Frage 1: Ist bei nicht Beantwortung meines Widerspruchs gegen die Abmahnung, damit die Abmahnung nichtig?

Jegliche Versuche das Objekt zu versteigern (ob Teilungs- oder Zwangsversteigerung) schlugen fehl und werden von Jahr zu Jahr verschoben (auch deshalb, weil man immer 1 Jahr auf einen neuen Termin warten muss)- eine gütliche Einigung ist ebenfalls nicht möglich. ... FRAGE: Gibt es die Möglichkeit Schadensersatz geltend zu machen ?

Die Eigentümerin eines Grundstücks hatte ihr Objekt über einen Makler zum Verkauf angeboten. ... Hierzu meine Fragen: 1.Darf der Makler von mir die Provision kassieren, obwohl er a.Keinen Auftrag von der Eigentümerin mehr hatte dieses Objekt anzubieten? b.mir am Telefon mitteilte, dass das Objekt nicht mehr zu verkaufen sei (meine Frau kann dies bezeugen)?