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In einer WEG bin ich (selbstgenutzte Wohnung in 44xxx) einer von insg. 4 Miteigentümern. Die anderen Eigentümer ignorieren seit Jahren fast sämtliche Beschlüsse und Regelungen der WEG. ... Der Garten steht zur ganzen rechten Hälfte unter Sondernutzungsrecht eines Eigentümers (hier wurde 3. gebaut).

Frage: Da wir mit 66% die Mehrheit am Gesamteigentum haben, stellt sich für uns die Frage, welche Rechte wir haben und auf welcher Rechtsgrundlage diese basieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, für eine Wohnungseigentümer-Gemeinschaft in 51469 Bergisch Gladbach mit 18 Parteien verteilt auf 3 zusammenhängende Häuser mit je 6 Parteien (Baujahr ca. 1974) möchte ich Ihnen folgende zwei Fragen A) und B) zum neuen WEG-Recht stellen. ... Frage: Ist es grundsätzlich erlaubt in der Wohnung eine Waschmaschine zu betreiben? Hinweis: Eine Partei hat schon viele Jahre eine Waschmaschine in der Wohnung betrieben, ohne daß jemals darüber gesprochen wurde.

Es waren die Mitbesitzerin des Hauses, Eigentümerin der zweiten Wohnung, die meine Wohnung in der Zwangsversteigerung billig erwerben wollte, was ihr auch gelang, und ihr Freund, in des-sen Haus die gestohlenen Sachen, es waren alle Fenster meiner Wohnung, gelagert wurden. ... Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass das Gericht dem Gutachter die Vorgaben für sein Gutachten macht? Welche Möglichkeit gibt es, den Beschluss der xx Zivilkammer doch noch anzufechten?

Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Die angrenzende Wohnung würde im September versteigert. ... Ist das rechtens?

Die Größe des Objektes läßt nur eine Wohnung zu; Miet-und Kaufinteressenten gibt es durchaus, ich stehe nach 13 ertraglosen Jahren immer noch ohne Handlungsoption da.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung. Bei der Sanierung des Gebäudekomplexes, in dem die Wohnung liegt ist es zu Mängeln gekommen. ... Nun wurde (nach einem Beschluss der WEG) Schadensersatzklage gegen den Bauträger erhoben um die Kosten (im Gerichtsgutachten festgesetzt) für die Mängelbeseitigung zurückzufordern.

Eigentümern. 3 Einheiten sind als Gewerbe festgelegt und die restlichen Einheiten als Wohnungen. ... Danach wurde die Einheit tatsächlich (schwarz) als Wohnung vermietet und von der Hausverwaltung und allen Eigentümern geduldet. ... Frage: Wäre es gemäß aktuellem WEG jedem einzelnen Wohnungseigentümer möglich eine Unterlassungsklage einzureichen oder müsste erst ein Beschluss durch die Gemeinschaft gefasst werden und anschließend eine Unterlassungsklage durch die Gemeinschaft eingereicht werden?

Meine Mutter erhielt notariell das lebenslängliche-Wohnungs-Benützungs-und Mitbenützungsrecht, im Erdgeschoß sowie Mitbenutzung des Bades im Obergeschoß, sowie auch die Mitbenützung von Hof, Garten Keller und Nebengebäuden. ... Seitdem steht das Haus und auch ihre Wohnung leer, da das Haus + Wohnung nur mit einer umfassenden Sanierung zu bewohnen ist. ... Kann das Sozialamt auf die Wohnung zugreifen????

Der Erbauer dieses Hauses, der in der Nachbarschaft wohnt, sowie ein Sanitär-Geschäft in unserem Haus betreibt (er gehört auch der Eigentümer-Versammlung an) sagt, dass das Aufstellen und Benutzen der Waschmachine in der Wohnung verboten sei, da in der Vergangenheit Wasserrohrbrüche aufgetreten seien. ... Darf ich trotz dieses "Verbotes" meine Waschmachine in der Wohnung benutzen?

Es entsteht keine Lärmbelästigung und Publikumsverkehr in gegensatz zur Behauptung es sei anders nur um mir eins auszuwischen.In der Werkstatt wird nur gelötet und ggf. mal mit einem Akkuschrauber gebohrt, dass wirklich ausserhalb der Wohnung nicht hörbar ist. Frage, darf die Hausverwaltung das generell und ohne Beschluß der Eigentümerversammlung verbieten ?

Über meiner Wohnung wurde im Juli 2020 mit Beschluss der WEG die Terrasse der darüberliegenden Wohnung incl. ... Der größte Teil der darüberliegenden Terrasse dient als Dach für meine darunter liegende Wohnung. ... Der Dachdeckerbetrieb wurde mit dem WEG-Beschluss bestätigt.

Wohnung 1(EG) wurde auf Leibrentenbasis an die ehemalige Eigentümerin (X) vermietet, Wohnung 2(OG) bewohne ich selbst, Wohnung 3 (DG) bewohnt und besitzt eine der Verkäuferinnen (Y). ... Die Planung durch einen Architekten (Z) war recht kompliziert, da X ungern Handwerker in die Wohnung ließ, die Leitungen sollten deshalb mit Raketen hineingeschossen werden. ... Die Recherche nach einer entsprechenden FA war recht aufwändig, da die Auftragsbücher der wenigen Firmen, die dies machen, schon voll waren und die Arbeiten ja zwingend mit der Sanierung innerhalb der Wohnung koordiniert werden und ca.

In einer Grundstücks-GBR mit mehreren Mitgliedern wird das Stimmrecht des einzelnen Mitglieds danach bemessen, wieviele Wohnungen ihm zugeordnet wurden. Wenn einer mehr als 2 Wohnungen hat, bekommt er trotzdem nur 2 Stimmen. ... Wenn er aber für jede Wohnung auch wirklich einer Stimme hätte, dann könnte er nicht überstimmt werden.

OLG Hamm, Beschluß vom 18. 2. 1999 - 15 W 234/98 (Aktenzeichen: 15 W 127/91 OLG Hamm) Frage: Wir sind eine WG bestehens aus 2 Häuser zu je 6 Eigentumswohnungen. Der Eigentümer einer Dachgeschosswohnung hat seine Wohnung an das Jugendamt unserer Stadt vermietet. Das Jugendenamt hat einem 17jährigen Jugendlichen die Wohnung überlassen.

Ich wohne in einem Vier-Parteien-Haus.Ich möchte in der Wohnung Klavierunterricht geben,mein Vermieter ist einverstanden. ... In der Teilungserklärung sind keinerlei Regelungen über gewerbliche Nutzung der Wohnung getroffen worden. ... Die Kinder müssen natürlich durch den Gemeinschaftsflur, um in eine Wohnung zu gelangen.

Ich habe eine Wohnung gekauft, dessen Eigentumsanteile zuvor zwischen 2 von 4 Eigentümmern notariell getauscht worden sind.

Jetzt muss ich die feuchte Wäsche in meiner Wohnung trocknen. ... Daraufhin kam jetzt auch noch eine Einladung zur außerordentlichen Eigentümerversammlung in der als Haupt- Tagesordnungspunkt die Absperrung unserer Grundversorgung und Enteignung/Zwangsverkauf unserer Wohnung verlangt wird. ... Können wir gegen den Beschluss eventuell erfolgreich angehen, sofern dem mehrheitlich zugestimmt werden sollte?

In der geimschaftlichen Wohnung sind noch Werkzeuge meines Vaters und eigene Möbel. ... Noch zu sagen wäre, dass ich am Tag nach der Entscheidung über die Trennung aus der Wohnung meine persönlichen Unterlagen, Wäsche und einen Großteil meiner Sachen geholt habe.

Wir haben eine Wohnung (Erdgeschoss) gekauft. ... Allerdings führt die Abwasserleitung ja bereits in unsere Wohnung. ... Obwohl Abwassserleitungen Gemeinschaftseigentum sind, führt diese Leitung ja bereits in unsere Wohnung und ist auch als WC-Abfluss in den Bauplänen so vorgesehen.