Erneuerung Wasserleitungen (Blei), WEG-Unstimmigkeit

2013 erwarb ich zwei von drei Wohnungen eines Hauses. Wohnung 1(EG) wurde auf Leibrentenbasis an die ehemalige Eigentümerin (X) vermietet, Wohnung 2(OG) bewohne ich selbst, Wohnung 3 (DG) bewohnt und besitzt eine der Verkäuferinnen (Y). Y und ich sind eine WEG.
Direkt nach dem Erwerb beschlossen Y und ich den Austausch der alten Bleileitungen. Der Hauptwasseranschluss befindet sich im Wohnzimmer von X, die Leitung verläuft dann unter dem Wohnzimmer und einem angebauten Wintergarten unter der Terrasse (Sondernutzungsrecht X) hindurch bis zur Grundstücksgrenze, ca. 1 m dahinter befindet sich der Übergabepunkt zum öffentlichen Siel.
Die Planung durch einen Architekten (Z) war recht kompliziert, da X ungern Handwerker in die Wohnung ließ, die Leitungen sollten deshalb mit Raketen hineingeschossen werden.
X ist im Herbst 2014 überraschend verstorben. Im Moment saniere ich die untere Wohnung, einen Teil will ich selbst nutzen, einen Teil vermieten.
Bei einem WEG-Treffen mit Y und dem Verwalter im Januar informierte ich die Teilnehmer über die Details des Bauvorhabens, es wurde geklärt, welche Schritte WEG-zustimmungspflichtig sind und wofür Baugenehmigungen eingeholt werden müssen. Y erteilte auch (mündlich) die Zustimmung, dass im gleichen Zug die Erneuerung der Bleiwasserleitungen erfolgt, unter der Führung meiner Architektin. Die Pläne dazu von Architekt Z waren mittlerweile obsolet, da im Rahmen der anstehenden Sanierung die Leitungen einfach ausgetauscht werden konnten. Ein andere Vorgehensweise wäre auch sinnlos, da ja Boden und Wand (wo sich der Anschluss befindet) im Wohnzimmer und Pavillon aufgegraben werden müssen, was nur im Rahmen einer Sanierung einfach ist.
Seit dieser Versammlung, die in völligem Einverständnis ablief, blockiert Y aber das Vorhaben auf nicht nachvollziehbare Weise und erteilt Zustimmungen zu baulichen Veränderungen, wenn überhaupt, sehr zögerlich.
Die Sanierung schritt voran, zeitgleich klärte meine Architektin das Procedere mit den zuständigen Behörden. Es stellte sich heraus, dass die Leitungen vom Wasseranschluss im Wohnzimmer zur Grundstücksgrenze nur von einer Spezial (Tiefbau)Firma ausgeführt werden kann. Die Recherche nach einer entsprechenden FA war recht aufwändig, da die Auftragsbücher der wenigen Firmen, die dies machen, schon voll waren und die Arbeiten ja zwingend mit der Sanierung innerhalb der Wohnung koordiniert werden und ca. Ende April ausgeführt werden müssen.
Ich konnte dann aber einen (sehr günstigen) KV einholen und übergab ihn Y Anfang März zwecks Zustimmung. Nach 11 Tagen lehnte sie ihn ab, da sie mehrere KVs sehen wollte. Ich erklärte ihr ausführlich und schriftlich die Notwendigkeit der Koordination und stellte ihr natürlich frei, eigene KVs einzuholen. Ich machte sie auch darauf aufmerksam, dass sich das gesamte Sanierungsvorhaben verzögern könnte und die Baustelle brachliegen wird, wenn sie nicht zügig handelt, und hohe Kosten für mich verursacht würden.
Darauf reagierte sie wiederum erst lange nicht und dann mit einem Brief, dass sie die Planung erst nach dem Ende der Sanierungsarbeiten in meiner Wohnung mit mir und einem anderen Architekten aufnehmen wolle.
Meine umgehende Erwiderung, dass sie die Zustimmung längst erteilt habe und dass die Architektenplanung/Behördenprocedere demgemäß doch längst abgeschlossen sei, ignoriert sie. Heute erhielt ich einen Brief, in dem sie mir (sie fährt nun in Urlaub) ausdrücklich untersagt, den Wasseranschluss zu erneuern .
Die Frage ist nun, wie ich vorgehe. Die Arbeiten müssen zwingend in der nächste Woche ausgeführt werden. Ich habe mich ein wenig in das WEG-Recht eingelesen und frage mich, ob ich sie nicht auch ohne ihre Zustimmung zum KV ausführen lassen kann (die Zustimmung zum Austausch generell ist ja gegeben und die Zustimmung durch Planung/Ausführung durch meine Architektin erfolgte mündlich, was durch den Verwalter und meinen Mann bezeugt werden kann). Kann ich bei berechtigtem Interesse (als künftige Vermieterin ist der Austausch ja gesetzlich zwingend für mich) mit einer einfachen Mehrheit die Arbeit in Auftrag geben? Eine Verzögerung würde mich sonst Zehntausende von Euros kosten, da sämtliche Planungen aller beteiligten Firmen für das gesamte Sanierungsprojekt dann obsolet wären, da Bodenarbeiten natürlich zuerst erfolgen werden müssen (die Kosten für die Erneuerung des Anschluss betragen dagegen nur ca. 6000 €, von denen ich 2/3 tragen müsste).