Bauliche Änderungen ua. Arbeiten ohne Beschlüsse o. Vereinbarungen

In einer WEG bin ich (selbstgenutzte Wohnung in 44xxx) einer von insg. 4 Miteigentümern. Die anderen Eigentümer ignorieren seit Jahren fast sämtliche Beschlüsse und Regelungen der WEG. Darüber hinaus wurden und werden von den anderen ohne Beschluss, Vereinbarung usw. diverse Vorhaben durchgeführt (ich führe hier nur eine Teilmenge auf!):


1. Aus OSB Platten dilettantisch zusammengeschraubtes Tor zu einer Seiteneinfahrt, ca. 2m hoch, 3m breit.


2. Zu den Seiten offener Carport hinter der Seiteneinfahrt aus 1. zwischen einer Brandschutzmauer und Begrenzungsmauer , Arbeitsausführung auch hier dilettantisch.

3. Im Garten Bau einer geschlossenen, mind. 2M x 2m großen Holzhütte, die auf Pfählen steht und mit Teerpappe bedeckt wurde.

Hinter dem Haus geht es bergauf (also Hanglage), hier liegt der ungefähr trapezförmige Garten (Grundlinie ca. 20m, rechte Seite ca. 17m, linke Seite ca. 7 m), der durch eine ca. 2m hohe Ziegelmauer begrenzt ist. Der Garten steht zur ganzen rechten Hälfte unter Sondernutzungsrecht eines Eigentümers (hier wurde 3. gebaut). In der linken oberen Ecke wurde mir eine Teilfläche zugewiesen, der Rest ist Gemeinschaftsfläche.

Aktuell sind die TäterInnen seit ein paar Wochen in diesem Garten zugange:

4. Auf einer Breite von mind. 2m wurde die og. (alte) Begrenzungsmauer eingerissen, um einen Durchgang zu einem dahinterliegenden Garten zu schaffen. Möglicherweise gibt es nun statische Probleme mit Gefahren für Leib und Leben wg. Instabilität der Mauer aufgrund der Beschädigung und der Hanglage.

5. Die linke Gartenhälfte wird großflächig umgestaltet, neue Stützmauern gemauert, gepflanzt usw.. Hierbei wird absichtlich der Zugang zur linken Gartenfläche mit Erdhaufen, Ziegelhaufen usw. so zugestellt, dass ich meine Teilfläche nur bei eingehen körperlicher Gefahren erreichen kann.

6. Der durch die og. Aktivitäten entstehende Schutt und Abfall wird einfach auf die untere linke Gemeinschaftsfläche entsorgt (wie schon vor längerer Zeit Bauschutt aus der Wohnung eines der Täter).

Ein Täter beruft sich nun auf einen „Flächenzuteilungsplan" eines Vermessungsingenieurs aus 6.2009, den ich vor ca. 1 Woche das erste Mal gesehen habe und zu dem es keinerlei Beschluss, Vereinbarung usw. gibt. Demnach soll ihm eine Teilfläche x der Gemeinschaftsfläche zustehen. Meine Teilfläche wurde da mal eben so um diverse qm verkleinert.

Meine Beschwerden, insbesondere in den letzten Wochen. wurden und werden sämtlich ignoriert oder abgewiesen.

Mit ihren Arbeiten wollen die TäterInnen offenbar vollendete Tatsachen schaffen.

Ich (schwerbehindert) empfinde das alles als eine reine Provokation, denn diesen ganzen Aktionen fehlt m.E. jede Legitimation. Man will mich offenbar weichkochen. Von einem der Herren wurde schon per Mail geäussert, ich könne ja meine Wohung verkaufen, er kenne einen solventen Käufer.

Es muss am nächsten WE mit weiteren substantiellen Eingriffen der TäterInnen gerechnet werden.

Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, wenn überhaupt (Feststellung, Unterlassung, einstw. Verfügung), um dagegen vorzugehen und erstmal weitere Arbeiten abzuwenden?