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Wir gehen davon aus, dass ein entstehender Schaden nicht versichert ist – hinzukommt, dass in Kürze an das bestehende Haus angebaut werden wird. ... Vielen Dank für entsprechende Hinweise für weiteres Vorgehen. .................................................................................. § 19 des Mietvertrages/Auszug: 1.Der Mieter hat auf seine Kosten die erforderlichen Genehmigungen einzuholen und die vorgeschriebene Mitwirkung der Behörde (z. ... Sollten sich durch Aufstellung und den Betrieb der Geräte für den Vermieter oder die Bewohner des Hauses unzumutbare Nachteile oder Unzuträglichkeiten ergeben, so ist der Mieter verpflichtet, soweit er nicht Abhilfe schaffen kann, diese Geräte zu entfernen oder den Betrieb einzustellen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 2009 Mieter eines Hauses mit Grundstück. ... Das Haus ist 15 Jahre alt und es ergeben sich hier und da Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten. ... Wir sind letztes Haus in der Gemeinde.

Hierzu gehören die Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm- und Wasserschäden, der Glasversicherung, der Haftpflichtversicherung für das Gebäude, den Öltank und den Aufzug sowie ggf. eine Elementarschadenversicherung z.B. gegen Überschwemmungen. ... Fallen Versicherungsprämien deswegen höher aus, weil auch Gewerbebetriebe im Haus sind, muss dies ebenfalls bei der Kostenumlage berücksichtigt werden...." ... Dieses was die Mieter hier monieren stimmt auch, die Mieter sind ab 10.10 eingezgen, die Ista wolle wohl volle Monate rechnen.

Ich habe ein Haus mit Grundstück Anfang 2009 an Mieter 1 vermietet. ... Ich bin der Auffassung, dass die Mieter keinesfalls das Recht haben, mir eine Frist zu setzten. Die Mietschulden müssen bezahlt werden, die Vorrichtungen nehme ich in Zahlung, die Entfernung der Einbauten durch Mieter 1 muss stattfinden oder wird von mir auf Kosten von Mieter 1 in Auftrag gegeben.

Ich lebe seit 1 1/2 Jahren mit meinem Lebensgefährte in dessen Haus. ... Ich zahle keine Miete, habe aber einen Mietvertrag der von ihm unterzeichnet ist. ... Ich wäre natürlich auch bereit für den Monat April Miete, gemäß abgeschossenen Mietvertrag zu zahlen.

Nun meine Fragen: Muss ich den Anteil der gekürzten Miete später nachzahlen? ... Kann ich die entstehenden Kosten für Maler und Material gegen die Nettomiete verrechnen, oder muss ich das von dem Anteil der gekürzten Miete begleichen? ... Kann ich die Arbeiten ggf. auch selbst erledigen, oder ist das nur zum Vorteil des Vermieters(geringere Kosten)?

Das der Strom und das Wasser vom Vereinshaus und für die Gemeinschaftsarbeit und für das Gießen des Hügelbeetes und die Mülltonnen im Vereinsschuppen und Haus zu gleichen Teilen auf die einzelnen Gärten umgelegt werde. ... Wir sprachen die ganze Zeit von den Kosten der Gemeinschaftsanlage. ... Miete des Hauptzählers, Grundgebühr etc.) zu beteiligen."

Guten Tag, mein Mieter hat einen Wohnungsschlüssel verloren. ... Einen Zugang von fremden Personen in größere Gebäude könnte man eher nicht verhindern. 2) Den Mieter darüber informieren, dass er das Schloss in seiner Wohnungstür selbst aus Gründen der Sicherheit gegen ein anderes Schloss kurzfristig austauschen kann (sofern er dieses für notwendig hält). 3) Den Mieter darüber informieren, dass er seine Privathaftpflicht über einen möglich entstandenen Schaden informieren soll, damit später keine Fristen versäumt worden sind. 4) Mittel oder langfristig das Schloss der Wohnung und des Kellers der Wohnung gegen ein neues Sicherheitsschloss austauschen lassen, welches nicht zur Schließanlage der WEG gehört.

Hier der Text zu dem Mietvertrag: "Der Mieter erhält das Haus in vollständig renoviertem Zustand. Soweit keine andere Vereinbarung getroffen ist, hat der Mieter ohne gesonderte Aufforderung die nachstehend aufgeführten Schönheitsreparaturen regelmässig während der Mietzeit durchzuführen, da in der Grundmiete hierfür keine Kosten einkalkuliert sind. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen.

Guten Tag, ich wurde als Mieter mit dem unten aufgefuehrten Schreiben in Kenntnis gesetzt, dass unmittelbar Sanierungsarbeiten an allen Balkonen (6 Stk.) anstehen. ... Kann man die Kosten fuer einen anmietbaren Arbeitsplatz weitergeben?

Trotzdem kamm er zur Wohnngs übergabe hat auch prottokol ferig gemacht und auch von der letzten miete hat er nichts mehr gesagt und ist nach mir selber in die wohnung gezogen jetzt am 24.5.11 hab ich ein schreiben bekommen wo er dann die letzt miete von der kaution abziehen tut und das ich seit 06 bis zu meinen auszug versäumt haben soll die heizungsanlage warten zu lassen , obwohl meiner meinung nach er als vermieter die wartung in auftrag geben hätte müste !

Er hat mir nur ein Schlüsselpaar (von dreien, Haus-/Wohnungstür) überlassen, damit ich in seiner Abwesenheit Interessenten in die Wohnung lassen konnte. ... Unter Androhung weiterer Schritte habe ich eine Frist bis zum 19.1.2007 gesetzt, die Mieten für Dezember 2006 und Januar 2007 zu überweisen; die Januarmiete sollte dann mit den mir entstehenden Kosten verrechnet werden. ... Diese Forderung (2 Monatsmieten plus Kosten der Entrümpelung) möchte ich mit Frist bis KW 5 unter Androhung einer Klage wegen Vertragsbruchs an den Mieter stellen.

Folgender Fall: Wir vermieten ein kleines Büro in unserem Haus in Sachsen Anhalt an einen Vertreter. ... Der Mieter hat jetzt fristgerecht zum 31.03.2011 gekündigt. ... Wie sieht es aus mit den Kosten der zusätzlichen Heizungsablesung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung im eigenen Haus an einen jungen Mann vermietet. ... Jetzt hat der Mieter es nicht fertiggebracht, trotz mehrfacher Ermahungen (weil wir es schon geahnt hatten), die Wohnung fristgereicht zu räumen bzw. zu renovieren. ... Wenn er mir die Schlüssel nicht am Samstag gibt, darf ich den Türzylinder auf seine Kosten austauschen lassen?

Die Mietnebenkostenabrechnung für 2006 in Höhe von ca. 1500 € über der Vorauszahlung von 1200 € (zugegangen am 01.10.07) wurde von mir reklamiert, da monatelange Sanierungsmaßnahmen in 2006 am Haus durchgeführt wurden, ohne dass eine Information über den Verbrauch von Wasser und Strom zu Lasten des Vermieters mir vorlagen. ... Frage 2) Wurden hier seitens des Vermieters Fristen verletzt (Mietkosten aus 2006 ; Aufforderung 2008 - 1 Jahresfrist), so dass keine Ansprüche des Vermieters mehr bestehen.

Wir haben eine (die größere) Partei unseres Hauses vermietet, brauchen diese jedoch nun selber (Eigenbedarf), da ich schwanger bin. Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Jetzt habe ich sie, 3 Wochen vor Beendigung der Frist auf ihren Auszug angesprochen und sie verkünden mir nun, dass sie nichts "geeignetes" für sie gefunden hätten.

Frage: der Mieter eines 1-Familien-Hauses, dessen Vermietung seit 08/2012 andauert, hat bisher die Mietsicherheit (1.100,00 €) nicht gezahlt (Höhe der Miete ohne Nebenkosten: 530,00 € mtl.). ... Frage bezeichneten Mietverhältnisses keine Kosten für das Trink- und Abwasser. ... Frage: Dieser Mieter verweigert dem Schornsteinfeger den Zutritt zu dem Haus.

Wir würden das Haus vermieten und die Miete würde an das Sozialamt gehen. ... Würde nach Umschreibung die 10 Jahres Frist neu beginnen? ... Wie hoch sind die Kosten für die Umschreibung?

Hat dieser dann Anspruch auf mein Haus? 2.Wenn meine Schwiegermutter vor Ablauf der 10 Jahre in ein Pflegeheim muss, muss ich dann die verbliebene Summe, welche ja mit der eigentlichen Miete verrechnet wurde, mit den Kosten des Pflegeheims verrechnen? ... Sohn dann auch erneut Anspruch auf seinen Pflichtanteil vom Haus?

Kann der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden? ... Welche Frist gilt? ... Die Miete errechnet sich aus der Kaltmiete für das Zimmer und die genannten anteiligen Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von 315 Euro pro Monat.