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Mein Freund hat zum 01.08.2006 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Er hat vom Vermieter und Eigentümer nur jeweils einen Wohnungs-, Haustür- und Briefkastenschlüssel bekommen. ... Wie hoch wäre eine angemessene Miete bei Mietminderung?

Sachverhalt: Ehepaar mit 2 Kindern mieten im Jahre 2007 ein Haus. ... Der neue Eigentümer wurde über die nicht erfolgte Kautionszahlung vom Verkäufer informiert. ... Müssen beide Vertragspartner, also beide im Mietvertrag stehenden Personen, anteilig diese Kaution zahlen?

Wichtigstes Kriterium hierfür ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen. ... Der Mieter kann den Mietvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2.

Verkäufer (noch rechtsmäßiger Eigentümer) gekündigt. ... Ich bin selber in Miete und kann auch erst am 31.03.08 aus d.

Ich bin Mieter der unteren Wohnung eines 2-Familienhauses, die obere Whg. wird sporadisch an wenigen Tagen durch die Eltern der Besitzer genutzt. ... Mietvertrag nach einem Schlüssel von 90 zu 10, d.h. ich zahle 90% der Gasrechnung.

Welche Rechte habe ich als Mieter in u.g. ... Ich lebe seit 3 Jahren ohne Trauschein und ohne schriftlichen Mietvertrag im Haus meines Partners (wir sind die beiden einzigen Personen in dem Haus, er ist Eigentümer von allem). Ich zahle allerdings seit meinem Einzug eine monatliche Miete für eine von mir genutzte abgeschlossene Wohnung im Haus (nachweisbarer Dauerauftrag, ortsübliche Miethöhe, ein Arbeitszimmer wird steuerlich abgesetzt).

Der EIGENTÜMER will nun im Nachgang diese Kosten auf mich abwälzen (er nennt das „Weiterbelastung"). ... Noch kurz als Anmerkung: neben einer Betriebshaftpflicht habe ich auf Grund Abschnitt 3. auch eine Glasversicherung abgeschlossen, da diese „Mieter-Zuständigkeit" explizit im Mietvertrag aufgeführt wird. ... Eine Gebäudeversicherung seitens des Eigentümers besteht offensichtlich, für diese zahle ich seit Jahren anteilig per Betriebskostenabrechnung mit.

Im Mietvertrag steht: „Das Mietverhältnis läuft fest auf zehn Jahre. ... Der Eigentümer tritt jetzt an die Mieter heran und fordert, die Miete an ihn weiter zu zahlen, da sein Mieter die Mieten nicht mehr an ihn weiterführe und im Mietvertrag zwischen den beiden in solchen Fällen eine Abtretung der Mietforderungen an den Eigentümer vereinbart sei. ... Die Frage ist nun, sollte der Mietvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Vermieter gekündigt worden sein, könnte dann der Mieter ebenfalls seinen Vertrag kündigen?

Ich nutzte ca. 30% mein "vermieter" 70% soll jedoch 40% zahlen. ... Ist überhaupt ein gegenseitiger Mietvertrag zu stande gekommen ? ... Wie wird der Mietzins berechnet, wenn der "Vermieter" auch nur Mieter (Hauptmieter) ist, an den tatsächlichen Kosten ?

Dieses habe ich von meinem Vater geerbt, meine Mutter war niemals eingetragener Eigentümer des Hauses. ... Diese Wohnung würde ich gerne für meine Mutter nutzen und sie wäre bereit, dafür eine kleine, dem lokalen Mietspiegel entsprechende, Miete zu zahlen. ... Ein offizieller Mietvertrag würde abgeschlossen.

Wir haben das Einfamilienhaus, in dem wir seit über einem Jahr zur Miete wohnen, gekauft. ... Jetzt fordert er die Miete vom 01.06.09 bis zum 27.07.09 von uns nachträglich ein.

-Was wäre zu beachten, wenn die Ex-Eigentümerin für 2 Monate Verbleib in der Wohnung eine Kompensation zahlen würde? Trete ich mit Entgegennehmen einer Miete automatisch in einen neuen Mietvertrag? ... Sind die Ex-Eigentümer als Vertragspartner auch nach der Zwangsversteigerung verantwortlich?

Die Firma des Sohnes vermietet die Wohnungen weiter und die Mieter zahlen an diese Firma. ... Der Zwangsverwalter bekam von den Mietern kein Geld da diese ihre Mietverträge mit der Firma des Sohnes haben. Einen Vorschuss an den Zwangsverwalter konnten die anderen Eigentümer nicht zahlen und das Gericht hat deshalb die Zwangsverwaltung beendet.

Hallo, ich habe zum 01.10. eine Eigentumswohnung (kl. 30qm Appartment) gekauft (Übergang Nutzen/Lastenwechsel) der Mieter (Miete kommt vom Jobcenter) wurde per Einschreiben am 16.10.12 zur Zahlung der Miete aufgefordert. Der Mieter bzw. das Job Center zahlt die Miete aber immer noch an den alten Eigentümer und ich muss mir die Miete von daher umständlich von dort besorgen in der Regel trifft Sie so erst am 20. des Monats ein. ... Es gab keinerlei Reaktion durch den Mieter (bspw.

Die Mieter finden immer Gründe wieder Handwerker nicht ins Haus zu lassen. ... Auskunft über die Vermieter - Der eMail Mietvertrag sieht kein Kündigungsrecht innerhalb von 12 Monaten vor. - Engels & Voelkers will Kaution bezahlt bekommen, Mieter zahlen 40% der Miete - Frage: Wir hätten diesen Objekt in diesem Zustand so nicht an diesen Mieter übergeben. ... Frage: Wie sollen wir uns gegenüber den Mietern verhalten?

Am 25.10.2011 wurde mein Wohneigentum(Miethaus mit 5 Mietparteien + 2.500qm eingefriedetes Freigelände verkauft.Der neue Eigentümer, vertreten durch eine Hausverwaltung erklärte mir, dass die Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum Jan-Dez.2010 durch ihn erfolgt. ... Der neue Eigentümer erklärte mir, dass ich diese Gebühren noch zu zahlen habe, da ich bis zum 25.10.2010 Eigentümer war. Ich habe aber regelmäßig die Abschlagzahlen an den Wasserversorger geleistet, d.h. hierbei handelt es sich um einen Mehrverbrauch durch die Mieter, welche doch durch die Betriebskostenabrechnung umgelegt werden können.

Der Mietvertrag wurde mit Hilfe eines Maklers abgeschlossen (durch den Hauseigentümer beauftragt). ... Nach mündlicher Vereinbarung mit dem Eigentümer kam die Wohnungsübergabe zunächst nicht zustande (Wohnung ist aufgrund der Mängel derzeit nicht zu beziehen!)... 2) Hat der Makler Anspruch auf die vereinbarte Provision (Mietvertrag zwar unterschrieben, aber Übergabe nicht erfolgt?)

Bisher wurde dem Mieter von mir nur der nach II. ... Im Mietvertrag von 1976 wurde mit dem Mieter folgendes vereinbart: "Die anfallenden Betriebs- und Nebenkosten sind vom Mieter direkt an den Hausverwalter [...Name und Bankverbindung des damaligen HV...] zu bezahlen. Die Kosten sind jeweils in voller Höhe zu zahlen, da sie bei Festsetzung des Mietpreises entsprechend Berücksichtigung fanden."

Somit zahlte die Gemeinde nur noch gut zweidrittel der Miete, den Rest sollte, auf Nachfrage bei der Gemeinde, er selber zahlen. ... Im Mietvertrag haben wir vereinbart, dass nach 45 Tagen Mietrückstand die Versorgungsleitungen (Wasser und Heizung, Strom läuft direkt über die RWE) abgestellt werden. ... Wir würden gern die Schlösser auswechseln und evtl. sein Eigentum als Mietpfand behalten bis er sein Schulden bei uns bezahlt hat.

.) - Kindergeld wird 50%/50% aufgeteilt - Alle Kosten der Kinder 50%/50% aufgeteilt - Ex-Partner wohnt in meiner Eigentumswohnung (ich bin 100% Eigentümer) - Ex-Partner zahlt 600 € Miete (bisher ohne schriftlichem Mietvertrag) - objektive Marktmiete der Wohnung 1600 € Weil mein Einkommen höher ist als das meines Ex-Partners, hat er von einem Anwalt berechnen lassen, dass ich ihm 280 € / Monat Unterhalt zahlen muss. ... Allerdings bin ich davon ausgegangen, dass ich durch die 1000 € billigere Miete mehr als genug Unterhalt bezahle. ... Muss ich zusätzlich zu der günstigen Miete Unterhalt zahlen?