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Guten Tag, ein Ehemann der NICHT der Eigentümer einer Mietwohnung ist, hat in "guten Zeiten" einer Ehe, den Mietvertrag AUF SEINEN NAMEN, mit einem fremden 3.Mieter geschlossen. ... Meine Fragen: Ist die Mißachtung/Widerspruch gegen die Kündigung der Eigentümerin durch die Mieter rechtens und somit zu beachten ? Falls ja, wie muss/sollte die Eigentümerin vorgehen, damit die Kündigung gegenüber den Mietern Rechtswirksamkeit erlangt ?!

Hallo, ich bewohne seit 1, 5 jahren eine Wohnung mit 40qm2. Ich habe 4 wellensittiche und einen handaufgezogenen Nymphensittich. Ich habe bisher von zuhause gearbeitet, seit ein paar Wochen aber nicht mehr, sodass ich erst nachmittags nach hause komme.

Ist es richtig, dass eine von mir (Eigentümerin) im Namen meiner Mutter (Nießnutzerin) ausgesprochene fristlose und hilfsweise fristgemäße Kündigung einer Mietwohnung ungültig ist, weil ich keine Original-Vollmacht meiner Mutter beigefügt habe. Der Mieter hat der Kündigung nicht widersprochen, hat aber auch beide Termine verstreichen lassen, ohne auszuziehen.

In § 3 Kündigung des Mietvertrages ist in Absatz 2 zu lesen: "Die Kündigungsfristen betragen gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/565.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 565 BGB: Gewerbliche Weitervermietung">§ 565 BGB</a> je nach der Dauer der tatsächlichen Überlassung der Mieträume: (...) von 8 bis zu 10 Jahren: 9 Monate" Frage: Ist dies heute noch so gültig oder gibt es da eine aktuelle Entscheidung des BGHs?

Ich habe meine Hausverwaltung um eine Mietkürzung gebeten, mit der Ankündigung einer sonstigen Kündigung. ... Jetzt möchte ich meine Forderung genauer formulieren und dies mit einer Kündigung unterstreichen. ... Kann ich die Kündigung später zurückziehen und mich auf die Schwerbeschädigung meines Vaters berufen?

(Eigentlich wollte unser Vermieter unsere Mietwohnung verkaufen. Wir können aber nicht ausschließen, dass er die Wohnung im Falle unserer Kündigung doch noch einmal zum 1. Dezember 2007 vermietet.) 2) Wie könnten wir für den Fall, dass wir in unserer jetzigen Mietwohnung trotz unserer Kündigung verbleiben dürfen, dann ein weiteres Mal (zum dann späteren Auszugstermin unserer Mieter) kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Mietwohnung Ende März gekündigt. ... Dieser weigert sich nun die Kündigung zu akzeptieren, da ich in der Kündigung nicht angegeben wurde zu wann ich kündige. ... Kann der Vermieter die Kündigung aus dem oben genannten Grund die Kündigung ablehen und dadurch einen Monat "Zeit gewinnen"?

Sie wohnte in einer mietwohnung.

Meine Mieterin möchte in der Wohnung 2 Kleinkinder als Tagesmutter in Pflege nehmen. Es handelt sich um ein 12 Parteienhaus (Miet- und Eigentumswohnungen). Meine Frage, reicht es wenn ich meine Erlaubnis erteile?

Ist die Kündigung jetzt unwirksam? ... Sicher ist, dass der Vermieter die Kündigung so weit wie möglich hinauszögern will.

In der sechsten Woche des Wohnens erhalten wir die Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Haben wir Anspruch von Kosten, die uns durch diese plötzliche Kündigung entstanden sind ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt: Ich bin verheiratet und lebe mit meiner Tochter (9 Monate) in einer Mietwohnung. ... Jetzt meine Frage: Gegen meine Frau liegt keine Räumungsklage vor und deshalb wollte ich fragen, ob es möglich ist, dass nach Zustellung der Räumungsklage gegen meine Frau ein Ausgleich der Mietschulden zu einer Unwirksamkeit der Kündigung führen würde? ... Wie hoch müsste der Betrag sein, damit die Kündigung unwirksam wird?

Im November/Dezember 2009 habe ich mit einer Mietinteressentin einen Mietvertrag über eine 2-Zimmerwohnung zum 1.2.2010 abgeschlossen. Kann ich diesen Vertrag rückgängig machen, ohne dass Schadensersatzforderungen gegen mich erhoben werden können? Hintergrund ist, dass die zukünftige Mieterin immer neue Forderungen zur Mietsache stellt und zu keinen Kompromissen bereit ist: Laut Mietvertrag wurde die Nutzung eines Teils des Gartens (ca. 100qm) ohne nähere Lokalisation vereinbart, jetzt besteht die Mieterin darauf, einen weitaus größeren Teil des Gartens, sowie einen ca. 10qm großen Raum im Gartenhaus kostenlos überlassen zu bekommen.

von Hunden in der Mietwohnung untersagen ?

Die Formulierung im Vertrag lautet "Die Parteien verzichten beidseitig für die Dauer von 1 Jahren ab dem 01.09.2018 auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages. Die Kündigung ist erstmalig mit Wirkung zum Ende des laufenden Kündigungsverzichts mit der gesetzlichen Frist zulässig. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt."

Wir haben die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen. Formal ist die Kündigung richtig, inhaltlich für mich fraglich. ... Ist reines " diese Wohnung gefällt mir besser" tatsächlich ein Grund zur Kündigung?

Ob gewerblich oder als Mietwohnung ist mir nicht bekannt. Ich möchte diese Wohnung als zusätzliche Stadtwohnung nutzen und der Firma somit kündigen. - Welche Möglichkeiten der Kündigung gibt es für mich? - Wäre es der Kündigung dienlich vorher einen schriftlichen Mitvertrag anzuschließen?

Mieter kündigen Mietwohnung unter Zit.: „Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist" zum 31.Januar 2014. ... Muss ich als Vermieter diesen früheren Termin akzeptieren, obwohl die Frist (Kündigung spätestens am 3.Werktag des Monats…) Es handelt sich angeblich um ein Schreibfehler….

Die Eigentumswohnung unseres Vermieters ist soll aus der GmBH heraus gelöst werden, um Eigenbedarf anzumelden. Ist das möglich und welche Fristen gelten da? Und falls ja, unter welchen Bedinungen?

Guten Tag, mir wurde von meinem Vermieter mitgeteilt, dass sie mir in Kürze eine Kündigung auf Grund bevorstehnder Umbauarbeiten zusenden werden. ... Das ist auch schon mit der anderen Mietwohnung im Haus vor einigen Jahren geschehen. ... Ist die Kündigung rechtens?