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Hallo, mein Lebensgefährte bekommt sein Elternhaus überschrieben, den Eltern wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Wir müssen das Haus umbauen und sanieren und nun stellt sich die Bank quer wegen dem Wohnrecht. ... Ist es rein rechtlich möglich, dass man das Wohnrecht jetzt löschen lässt und dann z.b. erst in einem halben Jahr eintragen lässt, wenn die Finanzierung durch ist?

Meine Eltern haben meinem Bruder ihr Haus zu einem Preis x verkauft und von ihm ein lebenslanges Wohnrecht, eingetragen im Grundbuch, hinzubekommen. ... Falls ja, wie müsste das in Bezug auf das Wohnrecht schriftlich vereinbart sein? Genügt eine schriftliche Vereinbarung zwischen Sohn (Eigentümer) und Eltern (Wohnrecht) oder muss dies vertraglich fixiert werden bzw. muss der Vertrag ergänzt/geändert werden?

Ich habe beim Kauf eines Hauses das meine Frau und Ihr Bruder erworben haben das kostenlose lebenslange Wohnrecht zu meiner Absicherung ins Grundbuch eingetrgen bekommen. ... Meine Frage , kann ich mein kostenloses lebenslanges Wohnrecht jederzeit wieder einfordrrn, auch wenn ich jetzt nicht in der Wohnung wohne ?

Das Wohnrecht wurde in einem Notarvertrag geregelt, es ist darin mit einem Jahreswert von 3.300,-Euro beziffert worden. ... Das Wohnrecht müßte vorher allerdings gelöscht werden, da sonst ein Verkauf schwierig wird. Ich habe gehört, daß man das Wohnrecht dem Begünstigten, also meiner Oma, sozusagen abkaufen kann.

Wie verhält es sich bei Wohnrecht mit der Rauchmelderpflicht? Ist in diesem Fall das unentgeltliche Wohnrecht einem Mietverhältnis gleichgestellt und ich als Eigentümer bin zur Installation verpflichtet?

Jetzt möchte mein Vater ihr ein Wohnrecht auf seine Immobilie schreiben. ... Kann sie das Wohnrecht an ihre eigene Tochter/Enkelin weitergeben? ... Kann ich irgendwie anders gegen dieses Wohnrecht vorgehen?

Ich bin sehr an dem Erwerb einer Immobilie interessiert, die bald zwangsversteigert wird. ... Das Wohnrecht sollte laut Vertrag entgeltlich sein. ... Sollte ich die Immobilie ersteigern, würde ich einen kompletten Umbau vornehmen wollen.

Wenn bei der Schenkung einer Immobilie dem Schenker ein Wohnrecht in der Immobilie vorbehalten bleibt wirkt sich dies ja mindernd auf den Wert der Immobilie aus. Somit kann durch dieses Wohnrecht die Schenkungssteuer reduziert werden. Gilt dies auch, wenn im Zuge einer Schenkung der Schenker ein Wohnrecht in einer anderen Immobilie erhält?

ein lebenslanges entgeldliches Wohnrecht. ... und ein unentgeldliches Wohnrecht in der anderen Wohnung ! ... Wie wird der Wert des Wohnrechts ermittelt ?

Ich habe ein Haus ersteigert und möchte dieses mit meinen Sohn 1/2-1/2 bewohnen.Für Renovierungsarbeiten möchte mein Sohn sich ein Kredit aufnehmen in Höhe von 60000,-€ Die Bank will ein Grundbucheintrag in dieser Höhe.Wie kann ich mich am günstigsten und besten absichern.So das ich immer dort wohnen kann Niesbrauch-Dauerwohnrecht, oder eine Grundbucheintrag auf meinen Namen. MfG Klaus

Wohnrecht von 4 wird hier ebenfalls nicht erwähnt. 2000 verstirbt 3 . Beschriebenes Wohnrecht ist nicht grundbuchlich gesichert . ... Ist 3 überhaupt verpflichtet 4 dieses Wohnrecht zu gewähren ?

Hallo, ich möchte gerne ein Haus mit Grundstück kaufen incl. vereinbarten Wohnrecht. ... Ich möchte dieses Haus gerne Kaufen und der Frau meines Vaters (Sie ist 78 Jahre) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen. ... Aufgrund lebenslanges Wohnrecht die ich oder die Frau meines Vaters zahlen müßten?

Ab 1.1.2009 gilt bei Schenkung von Immobilien der Verkehrswert. ... Wohnrecht soll notariell beurkundet werden mit Eintragung ins Grundbuch. ... Wie ist das Wohnrecht steuerlich zu sehen?

Hallo... die Oma überträgt dem Enkel eine Immobilie, Wert ca. 400.000 Euro, es wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Der Enkel weiß, dass auf ihn eine relativ hohe Schenkungssteuer zukommt (Freibetrag minus Abwertung durch Wohnrecht). ... Ich habe einige Infos im Netz gefunden, wonach Großeltern (hier schenkt dann quasi der Enkel der Oma das Wohnrecht?)

Wir als Kinder haben dem Stiefsohn im ersten Schritt seine Hälfte für 62500€ abgekauft und mit dem Freund vereinbart, dass er uns seinen Anteil überträgt, mit der Auflage, dass er ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen bekommt sowie dass wir die Wohnung sanieren. ... Der Freund hat sich bereiterklärt die Wohnung gegen Zahlung von 68500€ zu verlassen und das Wohnrecht aus dem Grundbuch zu streichen. ... Gilt die Zahlung nur als Ausgleich für das Wohnrecht und hat mit der Bewertung des übertragenen Eigentumanteils nichts zu tun, d.h. wir müßten im schlimmsten Fall erneut eine Zahlung in Höhe des hälftigen Verkehrswerts leisten oder wird das gegeneinander aufgerechnet?

Gutachten ist die Immobilie 78.000 EUR Wert. ... Die Immobilie wurde im Jahr 2012 von dem heutigen Wohnrechtsinhaber an den heutigen Eigentümer verkauft. ... Ergebnis wäre ein Leerstand der Immobilie da ein Verkauf abzgl. des Wohnrechts nicht zweckmäßig wäre.

Diesem Onkel wurde allerdings testamentarisch ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt, welches aber bislang nicht im Grundbuch belastet ist. ... Welche Auswirkungen hat eine Nichteintragung seines Wohnrechts im Grundbuch? ... Das Wohnrecht wird seit 1996 von meinem Onkel ausgeübt. 3.

Allerdings steht im Testament auch, dass die neue Lebensgefährtin meines Ex ein lebenslanges, kostenloses Wohnrecht im Haus erhält. ... Kann mein Exmann ein lebenslanges, kostenloses Wohnrecht an eine außen stehende Person vergeben, obwohl ihm laut Grundbuch nur die Hälfte des Hauses gehört?

Den Eltern soll in einer Wohnung aus meinem Eigentum ein lebenslängliches Wohnrecht gewährt werden (grundbuchrechtlich? ... Das Wohnrecht soll unentgeltlich (mietfrei) sein. ... Wichtig ist, dass die Löschung des Wohnrechts eben keine Erklärung der Berechtigten mehr erfordert (z.B. wg.

Diese werden vom geschätzten Wert der Immobilie abgezogen???... Der Streitpunkt: Wird die Wohnung früher oder später wieder vermietbar, so ist die Immobilie wieder um den abgezogenen Betrag des Wohnrechtes, 100.000,- mehr Wert. ... Wieso schmälert das Wohnrecht den Immobilienwert?