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Guten Tag, beim Notar habe ich als Verkäufer einen Kaufvertrag über ein bebautes Grundstück und ein unbebautes Grundstück (Gartenland) abgeschlossen. ... Ist der ursprüngliche Vertrag in diesem Fall obsolete oder müssen Verkäufer und/oder Käufer vom Vertrag zurück treten? ... Käufer und Verkäufer im Nachgang zum Kaufvertrag eine Aufteilung des Kaufpreises für die Grundstücke festlegen, sodass es für die Gemeinde evtl. uninteressant wird?

Im Juli 2007 haben wir ein vorderliegendes Grundstück von dem Hinterlieger erworben. Sein Grundstück wird über eine private Zufahrt neben dem von uns gekauften Grundstück erschlossen. ... Darauf hat uns der Verkäufer erst vor ca. 6 Wochen hingewiesen mit der Aussage, es sei nicht schlimm, wenn es während der Bauphase beschädigt würde, Kabel Deutschland würde das auf seine Kosten wieder reparieren und in der Erde (auf unserem Grundstück) verlegen.

Ich habe ein kleines Grundstück von einem Onkel geerbt. Das Grundstück ist nur 400m² groß (3,2x125m). ... Ist es besser das Grundstück an die Anwohner zu verkaufen?

Dies verneinte der Notar im Beisein der Verkäufer. Die Verkäufer schwiegen zu der Frage. ... Zu dem Grundstück B, das ich gekauft habe, ist zu sagen, dass die Verkäufer (eine Erbengemeinschaft ) zuvor versucht hatten, das Grundstück in mehrere Grundstücke zu teilen, um diese Grundstücke einzeln zu verkaufen.

Gilt im Falle eines Verkaufs hier auch die so genannte Spekulationsfrist?

sehr geehrte damen und herren, ich (dt. staatsbürger) befinde mich zur zeit auf see vor martinique und möchte ein grundstück in deutschland verkaufen. in deutschland wird ein kaufvertrag von einem notar beurkundet, können sie mir sagen, ob und wie ich das von hier aus regeln kann, z.b. aus fort de france, und welche rechtlichen kriterien ich beachten muß?

Wir haben seit 20 Jahren ein Grundstück in einer Kleinstadt in Niedersachsen, für das die Stadt ein Vorkaufsrecht besitzt. Vor etwa 3 Jahren trat ein Investor an uns heran, weil er das Grundstück für einen Hotelbau erwerben wollte.

Guten Tag, wir haben im letzten Jahr eine Immobilie in MeckPom erworben, deren Grundstück aufgrund dessen Größe eine weitere Bebauung zulassen würde. Auf der Tonspur hatte mir der Verkäufer vor Beurkundung einen Hinweis gegeben......wie gesagt Tonspur. ... Es besteht meinerseits kein Interesse den Verkäufer haftbar zu machen.

Meine Frau und ihre Schwester haben das Haus und Grundstück ihrer Eltern geerbt. Die einzige Nichte meiner Frau und der Freund unserer Nichte würden das Haus und Grundstück gerne übernehmen und dann auch die notwendigen Sanierungsarbeiten vornehmen.

Muß ich den Verkauf einer im Grundbuch eingetragenen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit versteuern?

Die Stadt hat uns damals zwei Optionen gegeben: Option 1: Wir verkaufen das Grundstück an die Stadt für den Quadratmeter Mindestpreis von 80 Euro. Option 2: Wir behalten das Grundstück müssen aber unser Grundstück verpflichtend für einen damals unbestimmten Betrag erschließen (Kosten würden erst Mitte 2020 ersichtlich werden). ... Eigentlich haben wir es erfahren, da ein weiterer Grundstücksbesitzer diesen Anspruch eingeräumt hat und sein Grundstück gegen ein anderes Grundstück getauscht hat.

Anlässlich der Planung eines Erweiterungsbaus stelle ich anderthalb Jahre nach Kauf eines Grundstücks mit Haus (Eintrag ins Grundbuch vor 6 Monaten) fest, dass sowohl eine Abwasser- als auch eine Fernwärmeleitung des Nachbarn über mein Grundstück verlaufen. ... Der Verkäufer allerdings wusste von den Leitungen, wie ich jetzt recherchiert habe. ... Klarheit darüber ist auch nötig für den Fall eines späteren Verkaufs des Objekts, z.B. im Erbfall durch meine Erben.

Guten Morgen, ich habe im Rahmen eines Vermächnisses vor 10 Jahren ein Grundstück übertragen bekommen,was ich nun verkaufen möchte.Steuerschädlich konnte unter Umständen werden,daß bis heute nicht eindeutig geklärt werden konnte,ob es sich bei dem Grundstück um Privat oder Betriebsvermögen handelt. ... Lebensjahr ggf. einen geringeren Steuersatz beim Verkauf ?

Dieser wurde, wie im Kaufvertrag festgehalten, vom Verkäufer gerodet und die Stubben entfernt. ... Das Grundstück hat eine Größe von 1300qm. ... Unsere Frage ist, ob der Verkäufer für die Räumung der Baumreste verantworltich ist oder der Käufer.

Der Onkel hatte das Grundstück 2003 von der Schwester geerbt. ... Ich beabsichtige das Grundstück im April zu verkaufen,aber nur wenn dies steuerfrei mölich ist. ... Ist die Haltefrist des Grundstückes hier auch 10 Jahre ?

Hallo, ich plane einen Wald mit Größe 10.100 qm zu verkaufen. ... Kann die Behörde meinen Verkauf grundsätzlich ablehnen, auch wenn es gar keinen anderen, alternativen Käufer gibt? ... Muss ich zwingend mein Grundstück parzellieren, um auf 9.999 qm zu kommen (also ein neues, zweites Flurstück anlegen lassen)?

Zwei Personen aus dieser Erbengemeinschaft möchten verkaufen, die dritte Person lehnt dies ab. ... Frage: Kann eine Minderheit (eine Person) den Wunsch der Mehrheit, nämlich zu verkaufen, (zwei Personen) blockieren? Gibt es einen Weg, gegen den Willen eines Einzelnen zu verkaufen?

Dieses Grundstück ist laut Makler und Eigentümer erschlossen. ... Im Notarvertrag erklärte der Verkäufer, dass keine Erschließungskosten rückständig sind. ... Gibt es eine Möglichkeit von dem Verkäufer die Erschließungskosten erstattet zu bekommen?

Dieses Grundstück ist jetzt verkauft werden. Der Kaufvertrag liegt uns vor, da der Verkauf vollzogen ist und wir von der Notarin auf unser Vorkaufsrecht hingewiesen wurden. Gekauft wird das Grundstück von 2 neuen Käufern, die sich das Grundstück dann aufteilen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wik haben vor kurzem ein Grundstück gekauft, auf dem wir gerade ein Haus bauen. ... Auch der Verkäufer wußte anscheinend nichts davon. Allerdings hatte er das Grundstück vor einiger Zeit geerbt.