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Der Vertrag wurde vom Vermieter am PC erstellt. ... Der Bruder der Vermieterin (welcher den Vertrag aufgesetzt hat) hat mündlich erläutert, daß er den Verzicht auf die Kündigung nur einträgt, damit "er nicht auf den Renovierungskosten sitzen bleibt".

Sehr geehrte Damen und Herren, wann ist der Mietvertrag nach dem nachfolgend beschriebenen Passus erstmals rechtswirksam kündbar: Das Vertragsverhältnis ist gem. § 2 des Mietvertrages vom August 2000 bis einschl. 30.11.2010 befristet. Die Vertragsparteien vereinbaren eine Verlängerung des Mietvertragsverhältnisses um jeweils 1 Jahr, beginnend ab dem 1. Dezember 2010 sofern das Vertragsverhältnis nicht 6 Monate vor Ablauf des 30.

Allerdings- und das ist vielleicht ein Problem steht unter sonstiges mit einem Kästchen das man ankreuzen kann aber in diesem Fall nicht angekreuzt wurde folgender Satz: Auszug: Sollte der Mieter während der unter § 5 bezeichneten Laufzeit dieses Vertrages den Verpflichtungen aus diesem Vertrag und den Bestimmungen der darin enthaltenden Hausordnung nachkommen, verpflichtet sich der Vermieter zur Aufhebung des in § 5 genannten Befristungsgrundes und dieser Vertrag verlängert sich auf unbestimmte Zeit. Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich dann nach den gesetzlichen Vorschriften Bitte teilen Sie mir unter folgender Telefonummer mit, ob der Vertrag gültig ist - und wenn ja wann der Mieter die Wohnung räumen muß. Überigens Miet und Kaution hat Sie natürlich noch nicht bezahlt.

Ich würde daher gerne noch eine Klausel in den Vertrag aufnehmen lassen, nachdem auch während der Laufzeit mit einer Frist von 3 Monaten jederzeit ohne Angaben von Gründen gekündigt werden kann.

Hallo, ich habe einen befristeten Altmietvertrag von März 2000. Dieser war (ohne Angabe von Befristungsgründen) auf fünf Jahre (also bis März 2005) befristet und soll sich danach stillschweigend um jeweils ein halbes Jahr verlängern, wenn nicht Mieter oder Vermieter spätestens drei Monate vor Ablauf der Mietzeit der Verlängerung widersprechen. Ich finde nun in allen Erläuterungen zu den neuen Mietrechtsänderungen keine eindeutige Aussage darüber, inwieweit ein solcher Altmietvertrag in Bezug auf die Kündigungsfristen noch Gültigkeit hat.

Hallo, mein Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Diese laufen nun Ende April ab. Danach erhoeht sich die Miete.

Für die Befristung wurden keine Gründe angegeben damals. Ein ähnlicher Fall wird hier erörtert (https://www.mietrecht.com/eigenbedarf-befristeter-mietvertrag/) mit dem Ergebnis, dass die Befristung zwar unwirksam ist, eine Kündigung durh den Vermieter innerhalb der unsprünglich gewollten Befristung aber ausgeschlossen ist.

Er verlangt jetzt von mir,das ich einen Nachmieter stellen muß,so wie die Leute vor mir, damit ich aus dem Vertrag raus komme !! Meine Fragen: --darf er in jeden Vertag schreiben: Eigennutzung --was ist wenn im Vertrag drinsteht: alles gilt innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist,ausser festgesetzter Zeitmiete, ist das rechtens??

Nun beruht er sich auf den Bestandteil des Vertrags in dem steht ‚Die Probezeit beträgt 6 Monate und endet am 28.02.2020. mit Ablauf der Probezeit erfolgt bei vorheriger schriftlicher Vereinbarung die Übernahme in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, ansonsten endet dieses mit Ablauf der probezeit‘ Oben drüber steht Arbeitsvertrag ganz normal, also kein Probearbeitsvertrag.

War der befristete Vertrag überhaupt rechtlich korrekt?

Wir haben mit einem Untermieter ein Unter-Untermietvertrag geschlossen.Dieser Vertrag würde noch zwei Jahre laufen. ... Könnte dies heißen das hiermit auch der Vertrag hinfällig ist da wir eine ganz anderen Vertrag abgeschlossen haben als wir jetzt tatsächlich nutzen, ist dies nicht ein neuer Vertrag. ... Komme ich irgendwie raus aus diesem Vertrag.

Art und Ort der Tätigkeit/Befristung sind unter punkt 2 aufgeführt. ... Aber auch das er den Vertrag in einen Aufhebungsvertrag ändern wird mit Ende 31.12.05. ... Habe ich Anspruch auf in dem Punkt 4 Gehalt und Hinweis auf Weihnachtsgeld in den neuen Vertrag?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag vom 01.12.2003 steht unter § 2 Abs. 1 (Mietzeit), der die unbestimmte Laufzeit des Vertrags regelt, die handschriftliche Ergänzung des Vermieters „…oder endet mit Ablauf des Studiums.“. § 2 Abs. 5 enthält weiterhin die Standardformulierung bzgl. der Kündigungsfristen nach BGB. ... Da der Prüfungstermin noch unbekannt ist, erschwert diese 3monatige Kündigungsfrist die Planungen, da ich im schlechtesten Fall (nicht bestandene Prüfung + fristgerecht gekündigter Vertrag) ohne Wohnung da stehe. ... Handelt es sich bei diesem Mietvertrag um einen befristeten Vertrag, so dass ich nach § 575 BGB ab 4 Monate vor Ablauf der Frist Anspruch darauf habe, vom Vermieter zu erfahren, ob der Befristungsgrund noch gilt (auch nach der Mietrechtsänderung von 2001)?

Hallo, ich habe einen AV, welcher bis zum 31.10.2010 befristet ist, zudem steht unter "sonstige Vereinbarungen": Der Arbeitsvertrag ist befristet im Rahmen einer Schwangerschaftsvertretung. Diese Tätigkeit habe ich zum 01.05.2009 aufgenommen. Bislang hatte mein Ehemann die Betreuung bzw. das Bringen der Kinder ( 5/ 7 und 12 Jahre alt) in die jeweiligen Einrichtungen sowie das Abholen an zwei Nachmittagen der Woche übernommen.

Diese Zeit ist als Probezeit anzusehen und wird bei einem möglichen weiterführenden Vertrag als solche angerechnet. Spätestens einen Monat vor Beendigung der Befristung wird es ein gesondertes Personalgespräch geben, welches über eine mögliche Weiterführung des Vertrages entscheidet. Sind beide Vertragspartner sich über die Weiterführung des Vertrags einige, geht der Vertrag in ein Angestelltenverhältnis mit unbestimmter Dauer über.

Der Vertrag mit 5-monatiger Probezeit war auf 1 Jahr befristet. Im Anschluss an das Trainee-Jahr wurde ich zum 1.3.2005 übernommen und unterschrieb einen neuen Vertrag. ... Die Verlängerung der Kündigungsfrist für eine Arbeitgeberkündigung hat im gleichen Umfang die Verlängerung der Kündigungsfrist für die Kündigung durch den Mitarbeiter zur Folge. (4) Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. § 17Schlußbestimmung (1) Zukünftige Änderungen und/oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Schriftform.

Ich (wie auch das ganze Team) sind ausschließlich über befristete Verträge angestellt (Laufzeiten zwischen mind. 6 Monate bis max. 2 Jahre). Die Verträge sind für uns Arbeitnehmer sehr unvorteilhaft formuliert, d.h. der Arbeitsvertrag ist jeweils nur auf ein bestimmtes Projekt bezogen. ... Zudem habe ich mit zunehmenden Alter Angst, dass mein Vertrag plötzlich irgendwann nicht mehr verlängert wird.

ich wohne schon seit 7 Jahren in meiner Mietwohnung. Mein Vermieter bietet mir jetzt einen 10-Jahres Mietvertrag an, in dem er auch die Abrechnung der Nebenkosten ändern möchte. Wobei ich unsicher bin ist folgender Absatz: "In Abänderung dieser Laufzeit biete ich ihnen heute eine einseitige 10-jährige verbindliche Vertragsverlängerung- also bis zum 01.

Jetzt läuft der Vertrag in ein paar Monaten aus. ... Falls dies nicht möglich ist, kann ich einen neuen Mietvertrag abschließen mit einer Staffelmiete, dass z.B. jetzt eine Mieterhöhung in dem neuen Vertrag von 50 EUR aufgenommen wird und dann alle weiteren 3 Jahre später wieder 50 EUR erhöhen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hab einen neuen Geschäftsführervertrag, in dem folgendes geregelt ist. (1) Das Anstellungsverhältnis nach diesem Vertrag beginnt am 01. ... Kann ich das so verstehen, dass der Vertrag 3 Jahre läuft und bei einer Freistellung/Kündigung die Gesellschaft für diese 3 Jahre Gehalt zahlen muss.