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(Bevollmächtiger Vermieter) „Dann gehen wir auf die Strasse und klären das!" (Mieter) Nach dem sind nur noch ein paar Sätze gefolgt und der Mieter ist in seinem Zimmer verschwunden mit dem Hinweis, der bevollmächtigte Mieter ist nicht der Vermieter also, warum soll er auf ihn hören. ... Wir möchten hier den Vermieter aus 2 Gründen kündigen. a.)

Der Makler hat einen Mieter vermittelt und der Mieter hat auch, jedoch nur auf Mahnung des Maklers, die vereinbarte Provision gezahlt. ... Bei einem Treffen vor dem 15.07. mit mir als Vermieter, dem Mieter und dem Makler hat der Mieter mündlich vorgeschlagen, bis vor dem 18.07. die halbe Monatsmiete für Juli und die Hälfte der Kaution zu überweisen und am 18.07. um 15 Uhr die Wohnungsübergabe vorzunehmen. ... Und c. habe ich dann trotzdem Anspruch auf die Miete?

Da dieser in einer Wohnung wohnt, die seinen Eltern gehört, wäre er mein Vermieter und ich Untermieter gewesen. ... Diese liegt jedoch, was die Miete betrifft, 250 € über dem, was ich in der neuen Wohnung bezahlt hätte. Ein nicht unwesentlicher Umstand, da ebenfalls seit längerem klar war, dass sich meine wirtschaftliche Situation ab diesem Juli/August, erheblich verschlechtern würde, so dass ich mit der geringeren Miete in der neuen Wohnung kalkuliert habe.

Da dieses Paar mehr als genug Räume / Platz auf dem Grundstück sowie Stellflächen des Grundstückes in Anspruch nimmt und zur Verfügung hat, möchten wir ( Vermieter & Eigentümerin ) nun die Nutzung des Kellers kündigen.

Erstens die Wohnung ist durch den ehemaligen Eigentümer bewohnt. So meine Frage ich möchte diesen Mieter kündigen und neue Mieter in die Wohnung lassen und vermieten. So meine Frage kann ich den ehmaligen Eigentümer ohne Probleme kündigen und welche Kündigungsfristen zählen, oder kann man von mir verlangen das ich mit ihm ein Mietverhältnis eingeht obwohl er die Miete nicht bezahlen kann, weil er ja auch die Raten nicht bezahlten konnte.

Ich habe meine kleine 2-Zimmer-Wohnung vor einigen Monaten an ein Studentenpärchen vermietet. ... Ich hatte die Wohnung nur deswegen an die beiden vermietet, weil die Eltern der jungen Frau eine Bürgschaft übernommen hatten, die mit dem Auszug der jungen Frau erlosch (dies wurde im Mietvertrag vereinbart). ... Was passiert, wenn er keine Miete mehr zahlt?

guten abend... ich befinde mich seit 1.4.2002 in einem mietverhältnis welches auf 5 jahre begrenzt ist.da ich kürzlich ein eigenheim erworben habe mchte ich vorzeitig aus dem vertrag ausscheiden.mein vermieter ist diesbezüglich zu keinem espräch bereit und schaltet kurzerhand auf stur... ich habe mal gehört das man in einem solchem fall drei mögliche nachmieter vorstellen kann und somit aus dem vertrag kommt. 1.frage:ist das eine sache die mit dem einverständniss des vermieters zusammenhängt oder ist das mein recht? aus einigen antworten auf dieser seite habe ich herausgelesen das man kündigen kann wenn man a)beleidigt wird b)eine mieterhöhung ansteht c)der vermieter eine untervermietung ohne triftigen grund verbietet... zu c) enthält mein vertrag den vermerk das untervermietung und gebrauchsüberlassung an dritte nur mit schriftlicher zustimmung des vermieters möglich ist... 2.frage:ist dieser passus rechtens 3.frage:was passiert wenn ich trotz nicht erfolgter zustimmung untervermiete oder überlasse(ausser das er mir kündigen kann...das wäre mir ja recht) 4.frage:kann ich wenn er es mir daraufhin untersagt kündigen?

Vermietung Möbliertes Zimmer – Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch mich als Vermieter Das Möbl. ... Den Schlüssel zur Wohnung habe ich bei der Gelegenheit einbehalten. ... Zudem ist zu befürchten, dass meine anderen Mieter das Mietverhältnis durch diese Belästigungen kündigen.

Ich habe die Wohnung zum 30.06.2007 gekündigt, da ich die Miete für eine 3-Zi-Wohnung nicht alleine zahlen kann und diese Wohngemeinschaft und Beziehung auch nicht mehr weiterführen möchte. ... Reicht dies rechtlich aus oder muss ich noch einmal schriftlich kündigen? ... Wenn die Einrichtungsgegenstände bis zur Übergabe meiner Wohnung an den Vermieter nicht abgeholt werden, auf was muss ich achten?

2.b: Kündigungsfrist: Wenn ich ausziehen möchte, kündige ich gegenüber meinen Mitbewohnern oder gegenüber der Vermieterin?

Zur Situation: Seit 2007 bin ich Mieter einer Eigentumswohnung. ... Falls ich nicht kaufen kann möchte ich weiterhin so lange wie möglich als Mieter dort wohnen. ... Meine Fragen: Frage 1: >> Mit welcher Frist kann ein neue Eigentümer auf Eigenbedarf kündigen?

Hallo ich bin neulich in eine Wohnung gezogen als Mieter! ... ich weiß nicht was sich genau abgespielt hat aber der bekannter will mich jetzt nicht mehr in dieser Wohnung haben obwohl er mir versichert hat das er mich hier nicht rauswerfen wird und er war mit mir wegen dem Nachbarn auch beim Anwalt da ich gedroht habe zu kündigen wen diese Situation sich nicht ändere. ich kann aber derzeit nicht ausziehen da ich Geldmangel habe. meine frage ist wie folgt zu dieser Situation von mir. kann er mich ohne weiteres hier rausschmeißen ohne die 3 monatige Kündigungsfrist und darf er meine Tür aufbrechen lassen in der zeit. ich habe durch ein Gespräch mitbekommen das er einmal wo ich nicht Zuhause war zu mir wollte und kam deswegen nicht herein er drohte damit das wen ich heute auch nicht Zuhause wäre die Tür aufbrechen zu lassen und Zwangsräumung zu machen. ich habe aber nur mitbekommen das er Sodas vor hat!! das beste ist ja noch das er bei meiner Freundin in der Arbeit war (sie arbeitet Pils pup) und er zu ihr sagte das sein Sohn des öfteren jetzt bei ihr vorbei schauen wird da er auf sie steht und was sie mit mir überhaupt zu tun hat sie soll doch lieber seinen Sohn nehmen. vielleicht ist dies auch der Grund das er mich von dieser Wohnung los werden will. ich bitte um Hilfe da ich nicht mehr weiter weiß. ich bin nicht in Zahlungsrückstand.

Meine Ex-Frau wohnt weiterhin in der Wohnung, für die ich als Unterhaltsleistung weiter die Miete bezahle. ... Nun hat die Wohnung den Eigentümer gewechselt und der neue Vermieter möchte einen neuen Vertrag. ... Kann der neue Vermieter auf einen neuen Vertrag bestehen oder sogar kündigen?

Wie mein Steuerberater mir gesagt hat, muss ich die Wohnung bezgl. Rentabilität teurer vermieten. ... Oder gibt es sogar die Möglichkeit ihr zu kündigen?

Guten Tag, Ich wohne aktuell zur Miete, mein Vermieter ist die Vonovia. Die Vonovia hat uns kürzlich mitgeteilt, dass sie den Verkauf der Wohnungen im Haus erwägt. ... Welche Kündigungsfrist gilt im Falle eines Verkaufs der Wohnung für eine Kündigung durch den Vermieter / neuen Besitzer, wenn ich mein Vorkaufsrecht nicht warnehme?

Zugang zu der Wohnung gewährt er mir keinen, hat auch noch alle meine Möbel, aber das ist ein anderes Thema. ... Mein Anwalt meinte wir müssen dann meinen Mann gerichtlich zum Auszug auffordern, was allerdings böse enden könnte, denn ich kann mir sehr gut vorstellen wie er mir die Wohnung hinterlässt. Wie würde es aber aussehen wenn ein Richter ihm die Wohnung zu sprechen würde, dann müsste doch die Vermieterin den Mietvertrag ändern oder?

Hier der Fall: Vermietung der Wohnung zum 01.02.2013. ... •Kein Mieteingang für März bis 15.03.2013 •am 15.03. mündliche (per sms) Nachfrage vom Vermieter für Mietzahlung für März sowie zur Kaution. ... Sonstige Fragen Dass ich dem Mieter nicht einfach Wasser, Warmwasser und Heizung (der Mieter zahlt die monatlichen Abschläge an mich/Vermieter, der Belieferungsvertrag besteht zwischen Vermieter und Versorger) nicht einfach abdrehen kann weiß ich.

Guten Tag, folgender Fall: Vermieter erhält von Mieter zwei handgeschriebene und unterzeichnete Briefe. Darin finden sich beleidigende Formulierungen, etwa folgender Qualität: - die vermietete Wohnung sei ein Verschlag, den man nicht einmal einem Asylanten als Übergangsbleibe anbieten würde; - das ganze Objekt (Mietshaus) sei komplett herunter gekommen; - der Vermieter sei bei der Verwaltung des Hauses, das er ja nur geerbt habe, unverantwortlich und inkompetent. - dem Vermieter wird außerdem geraten, "sich in Zukunft kleinzuhalten, statt sich wie bisher aufzublasen und dicke Arme zu machen." - Er (der Mieter) könne auch anders. ... FRAGEN: Reichen die skizzierten Formulierungen in den beiden Briefen sowie das (dem Mieter allerdings nicht zuzuordnende) Anbringen der Zettel aus, dem Mieter / Verfasser zu kündigen?

Mein Arbeitgeber befindet sich näher an meiner jetzigen Wohnung als an der ETW. Habe ich nach Ihrer Einschätzung ausreichend Gründe, die ETW wegen Eigenbedarf zu kündigen? ... Kann der Umstand, dass ich eine 100qm-Wohnung miete (aber zu 80% untervermietet habe) schädlich sein?

Nun habe ich mich aber entschieden die Wohnung nicht zu nehmen.