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Guten Tag, ist ein Vermieter (natürliche Person), der aus Vermietung von 2 Mehrfamilienhäusern und einem Gewerbeobjekt (Option zur Umsatzsteuer) Mieteinnahmen >600.000€ / Jahr hat in seiner privaten Einkommensteuererklärung bilanzierungspflichtig? Ein Gewerbe ist nicht angemeldet, da die Vermietung im Rahmen der privaten Altersversorgung erfolgt. Vielen Dank!

Wir bewohnen einen ca. 100Jahre alten Kotten seit 3Jahren und haben einen 10 Jahresmietvertrag mit der Besitzerin abgeschlossen, da wir das gesamte Gebäude renovieren & sanieren mussten, da es in einem sehr schlechten Zustand war ! Einer der Söhne dem das Objekt vorher als Erbteil angeboten wurde, hatte des Zustandes wegen kein Interesse, so wurde es an uns vermietet, wir wussten aber bezüglich der Erbstreitigkeiten nichts, 2 Söhne einer leiblich der andere adoptiert -dieser macht nun Ärger ! Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten und der Verschlechterung des Gesundheitszustandes der Inhaberin, meldet nun dieser Sohn Besitzansprüche an, heisst wenn die Dame versterben sollte, will er uns dann umgehend rausschmeissen, ist nun ja auch schön & bewohnbar geworden !

Nun habe ich nachdem sehr viel Druck auf mich ausgeübt wurde eingewilligt das Haus zu verkaufen.

Fall sich mein Bruder weigert eine Auszahlung anzunehmen, kann er seine Wohnung (seinen Erbanteil) ggf. auch vermieten, verkaufen etc. und uns dadurch eine 3.Person ins Haus setzen ?

Weil wir gesagt haben dass die restlichen Zahlungen erst erfolgen wenn auch alles so wie im Notarvertrag vermerkt, erledigt ist, möchte die Verkäuferin den Verkauf nun rückabwickeln wegen Nebenabsprachen die nicht beurkundet wurden.

Müsste er auch sein selbst bewohntes Haus für F beleihen oder verkaufen wie bei eigener Bedürftigkeit?

Objektbeschreibung, Kaufpreis Name, Adresse Verkäufer Name und Adresse Interessenten Die Reservierung wird verbindlich vereinbart bis zujm 31.8.2010 Der Interessent erklärt, dass er für den Fall, dass er ander Wohnung nicht mehr interessiert sei, dies unverzüglich mitteilt.

Hallo, folgender Fall liegt bei uns vor: Mein Bruder und ich vor einigen Jahren durch ein notarielles Testament meines Vaters jeweils zur Hälfte ein Haus - noch zur Hälfte im Rohbauzustand - mit Grundstück geerbt.

Der ehemalige Geschäftsführer der "Auto-Müller GmbH", Familienname Müller, hat das in seinem Privateigentum stehende Gebäude mit Grundstücken an mich verkauft.

Das Haus /Grundstück ist nicht nach WEG aufgeteilt.

1.1 Ist das "Umhängen" der UG-Räume von Nr. 1 auf Nr. 2 vor dem Verkauf von Nr. 1 überhaupt rechtens? ... Sind die Gesamt-qm Wohnfläche innerhalb eines Gebäudes/Grundstücks genehmigungspflichtig, begrenzt?

Ich bitte um ausführliche Beantwortung der Fragen und um weitergehende Hinweise was sonst noch zu beachten ist. Die angegebenen Vermögenswerte in Euro sind nur proportional richtig. Die Absolutbeträge sind vertraulich und klein genug um in Summe bei der (neuen) Erschaftssteuer unbedenklich zu sein.

Ich möchte ein Haus in einer Zwangsversteigerung erwerben! - oder besser die Finger davon lassen? Ich befürchte, dass der Haken an der Sache ist, dass der jetzige Eigentümer das Dachgeschoss an (seine eigene?)

Guten Tag, unser Mehrfamilienhaus wurde erst im letzten Herbst erstellt und bezogen. Am 01.05.05 habe ich in meinem Keller Schimmelbildung und Feuchtigkeit festgestellt. Mittlerweile hat sich ergeben, dass (bisher!)

Hallo, meine Mutter (Güterstand Zugewinngemeinschaft) ist vor gut einem Jahr verstorben, ein Testament existiert nicht.Ihr gehörte eine Immobilie, die sie ihrem Ehemann überschrieben hat. Diese ist 5 Monate vor ihrem Tod verkauft worden. Gehört der Erlös zur Erbmasse??

15.12.2005 Fragen: 1.Mieter hat Garten und Nutzung mit gemietet; Ebenso die Pflege der Bäume Sträucher usw. Jetzt hat er, nach Anmahnung ( Vermieter) u.a. eine Magnolie ca. 40 J. Alt u.

Meine Eltern haben im Jahr 2008 ihr Reihenhaus notariell beurkundet an meinen Bruder übertragen. Ziel unserer Eltern war damals insbesondere, die 10-Jahres-Frist zu wahren, so dass im Pflegefall meiner Eltern staatlich nicht mehr auf das Haus zurückgegriffen werden kann. Im Übertragungsvertrag wurde der damalige Wert des Grundbesitzes auf 120.000 € beziffert.

Im Testament wurde mir ein lebenslanges Wohnrecht zugesprochen. (Sohn meiner Mutter, =Erblasserin) (Ohne dingliche Absicherung) Meine Nichte erbt das Haus. (Tochter meines Schwagers) Ist es möglich meinerseits eine dingliche Eintragung zu beantragen ohne Zustimmung der Erbin?

Mir wurde mein Haus in vorgeschobener Erbschaftsfolge von meiner Mutter überschrieben. Ein Überschreibungsvertrag wurde mit einem Anwalt erarbeitet und unterschrieben. In diesem Haus hat meine Mutter ein im Grundbuch eingetragenes Altenteil (Wohnecht auf Lebenszei).

Es geht um die Übertragung von Eigentum zwischen Familienangehörigen. Vermeidung von Grunderwerb- u. Schenkungsteuer.