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Sehr geehrte Damen und Herren, ich moechte in absehbarer Zeit mein Mehrfamilienhaus im Wert von ca. 500.000 EUR a) veraeussern oder b) als 3 Eigentumswohnungen verkaufen.

Der Verkäufer eines Hauses ist Architekt und unterliegt daher den Gewährleistungsvorschriften der VOB. ... Der Käufer ist nun sehr überrascht das der Verkäufer a) sich eine "Hintertür" zur Mängelbeseitigung offen halten will b) als Architekt Zweifel an einem Sachmangel hat. Da aufgrund dieser Zweifel offensichtlich ein Gutachter eingeschaltet werden muss, hat der Käufer Sorge, bei Anerkennung diese Verzichts auf die Verjährungseinrede Ansprüche zu verlieren, insbesondere auch den Gutachter auf eigene Kosten tragen zu müssen.

Gibt es eine andere Möglichkeit, z.B. eine Betreuung nur für den Verkauf des Hauses, d.h. nur in Bezug darauf und nur für 2-3 Monate zu beantragen? Wenn es diese Möglichkeit gäbe, kann man dann nicht einfach zum Notar gehen und das Haus an den Bruder verkaufen?

Ein Haus wird besichtigt, Käufer sagt zu, Verkäufer beauftragt Notar, Notar passt Vertrag auf Details des Käufers an, Käufer tritt vom Kauf zurück - Notar sendet Kostennote an Verkäufer. Kann Verkäufer dem zurückgetretenen Käufer diese Kosten weiterreichen?

Der Verkäufer verpflichtet sich, bei der Bestellung vollstreckbarer (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/800.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 800 ZPO: Vollstreckbare Urkunde gegen den jeweiligen Grundstückseigentümer">§ 800 ZPO</a>) Grundschulden zugunsten deutscher Kreditinstitute als derzeitiger Eigentümer mitzuwirken. ... Ab diesem Zeitpunkt gelten sie für und gegen den Käufer als neuen Sicherungsgeber. b) Zahlungsanweisung Soweit der Kaufpreis nicht anderweitig zur Freistellung des verkauften Grundbesitzes von eingetragenen Belastungen zu verwenden ist, sind Zahlungen gem. a) zu leisten auf das Konto des Verkäufers. c) Persönliche Zahlungspflichten, Kosten Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundschuldbestellung keinerlei persönliche Zahlungspflichten. Der Käufer verpflichtet sich, den Verkäufer von allen Kosten und sonstigen Folgen der Grundschuldbestellung freizustellen. d) Fortbestand der Grundschuld Die bestellte Grundschuld darf auch nach der Eigentumsumschreibung auf den Käufer bestehen bleiben.

Und können durch den Einspruch noch mehr Kosten auf mich zukommen?

Mir reicht es das Leute die offensicht Gewerblich Handeln bei ebay sich hinter ihren Privat account Verstecken und mir das leben als Gewerblicher Verkäufer schwer machen, in diesen Fall 2 Privat Verkäufer mit über 700 Bewertungen in 1,5 jahren ich Zahl Steuern und die ...

An meine Anschrift als Verkäufer wurde bisher nichts zurück geschickt. ... Als Hinweis noch, weitere Kosten für mich wären damit verbunden.

Bestürzt und erstaunt stellten wir den Verkäufer zur Rede und dieser war sofort damit einverstanden, sich zur Hälfte an den Kosten zu beteiligen, obwohl ihm dieser Mangel nicht bekannt sei. Da wir der Meinung sind, dass aufgrund der Beschaffenheit, das Grundstück mit einem Fehler behaftet ist, welcher den Wert und die Tauglichkeit mindert teilten wir dem Verkäufer mit, dass wir die Übernahme der gesamten Kosten wünschen. ... Kosten ca. 230,00 Euro.

Der käufer holte es also ab und 3 Tage nach der Abholung rief er an und sagte das Auto hat einen starken Ölverlustam Motor.Jetzt will er das ich für die kosten aufkomme oder das Fahrzeug zurücknehme.Im Kaufvertrag ist die Sachmängelhaftung ausgeschlossen. Muss ich für die kosten aufkommen oder den Wagen zurück nehmen?

Zudem habe noch diverse Zubehörteile dazugegeben, die ich eigentlich anderweitig verkaufen wollte. ... Ich bot ihm daraufhin sofort an, das Auto zurück zu nehmen, da es ja nicht meine Absicht war ein kaputtes Auto zu verkaufen usw. ... Ich solle mich doch einfach an den Kosten beteiligen usw.

Sehr geehrte Anwälte, ich würde gerne wissen, in welcher Höhe Wegekosten und ferner (wenn überhaupt) ein Nutzungsausfall im Rahmen der gesetzlichen Sachmängelhaftung, durch uns, den Verkäufer, zu tragen sind. ... Eine Kostenkalkulation bei uns ergab, dass die Reparatur bei uns vor Ort zu deutlich niedrigeren Kosten erledigt werden kann. ... Ich bitte um eine Antwort, welche Kosten konkret von uns zu tragen sind, in diesem Fall und auch für vergleichbare Fälle in der Zukunft, sodass wir künftig unsere Kosten klarer planen können.

Der Verkäufer hat die Karten per Expressversand an mich verschickt und ich sollte anschließend die Überweisung tätigen. ... Muss ich mit gerichtlichen Schritten gegen mich rechnen und muss ich die Kosten übernehmen, obwohl ich mir nichts vorzuwerfen habe? Es handelt sich bei Käufer und Verkäufer um private Personen.

Sehr gehhrte Damen und Herren, ich habe ein Haus gekauft. Es handelt sich um einen renovierten Altbau, ein selbsgenutztes Einfamilienhaus. Ein halbes Jahr nach dem Kauf bekam ich von der Stadtverwaltung einen Brief mit der Aufforderung die auf meinem Grundstück befindliche Grundstückskläranlage ausser Betrieb zu setzen und das Haus an der öfentlichen Kanalisation anzuschliessen.

Solange der Verkäufer die Sache ohne Umstände austauschen kann, ist diesem Wunsch des Käufers zu entsprechen. Geht der Verkäufer hierauf nicht ein und beharrt auf der Einsendung, so verletzt er seine Pflicht zur Nacherfüllung und macht sich schadensersatzpflichtig (Schaden wären hier die Kosten eines Ersatzkaufs der Sache bei einem anderen Verkäufer). ... Geht der Verkäufer hierauf nicht ein und beharrt auf der Einsendung, so verletzt er seine Pflicht zur Nacherfüllung und macht sich schadensersatzpflichtig (Schaden wären hier die Kosten eines Ersatzkaufs der Sache bei einem anderen Verkäufer).

Der Verkäufer will die Maschine nicht zurücknehmen oder sich an der Reparatur beteiligen. Der Verkäufer hat in seiner Auktion die Maschine als gut funktionierend beschrieben und sich nicht von Garantie oder Rückgabe ausgeschlossen.

Hallo Ich bin seit längerer Zeit ebay Verkäufer im Bereich Autoteile Gebrauchtteile . ... Da viele kunden mir gar nicht erst sagen warum das teil zurück gesendet wurde, habe ich immer die Arbeit dieses Steuergerät nochmals zu überprüfen .Da ich ja nicht weis was der kunde damit gemacht hat.Und der nächste käufer will sich auch auf meine beschreibung verlassen können, Wie kann ich mich als Verkäufer gegen solche Kunden absichern.

Hallo, Wir wollen unser Haus verkaufen. ... Sind wir gezwungen zu warten mit dem Verkauf bis die 10 Jahre rum sind oder müssen wir ansonsten eine Strafe zahlen? Oder welche Kosten entstehen uns dadurch das wir vor Ablauf der Frist verkaufen wollen?

Verkauf meines Hauses im Nov. 2006. ... Kosten der Mangelbeseitigung werden auf 2800€ geschätzt unter der Voraussetzung, dass die Arbeiten sofort ausgeführt werden, solange die Baugrube noch offen ist; ansonsten erhöhen sich die Kosten nochmals um rund 2.000 € für eine zweite Baugrubenöffnung. ... (Die Kosten der Beweissicherung übernahm noch meine Rechtsschutz).

Es handelt sich um einen ersten Kauf / Verkauf. 2.) ... Zu dem anteiligen Kaufpreis und den Nebenkosten würden dann ja noch die Kosten des Neubaus kommen. ... Zu allen Punkten: Ich möchte bei dem Verkauf auf korrektem Wege Steuern sparen.