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Übernahme von Gegenständen aus der Wohnung des Mieters (für den Nachmieter) Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen - Die Übernahme (meiner Gegenstände) in der Wohnung soll nur dann stattfinden, wenn der Vertrag zwischen dem Nachmieter und der Wohnungsbaugesellschaft geschlossen wird ("Frage: Wie soll ich das nachprüfen können?") - Es soll keine Gewährleistung und Garantie durch mich stattfinden, daher "Gekauft, wie gesehen" Bitte passen Sie folgende Vorlage entsprechend an: " Mieter: Adresse + Name Nachmieter: Adresse + Name Die Gegenstände aus der Wohnung des Mieters werden wie folgt übernommen: - Küche mit elektrischen Geräten (ohne Geschirr): x € - Waschmaschine: x € Folgende Gegenstände sollen (unentgeltlich) in das Eigentum vom Mieter in das Eigentum des Nachmieters übernommen werden: - Küchentisch mit 4 Stühlen (geschenkt) - Deckenlampen (geschenkt) - „Balkonmöbel" (geschenkt) Zahlung spätestens 14 Tage nach Abschluss des Mietvertrages mit der Wohungsbaugesellschaft X fällig und muss auf folgendes Konto eingezahlt werden: Kontoinhaber: IBAN: BIC: Ohne Gewährleistung und Garantie.

Ich meine mal gehört zu haben, das ich Ihr maximal 3 Nachmieter stellen muss. Wenn Sie diese nicht nimmt, müsste man die Miete nicht weiter bezahlen. ... Kann Sie das trotzdem verlangen bzw. kann Sie darauf bestehen das ich bis einschl, November die Miete bezahle obwohl ich Ihr mindestens 3 Nachmieter stelle die schon eher einziehen wollen?

Nun wird uns mitgeteilt wenn wir keinen Nachmieter finden müssen wir bis November weiterhin bezahlen. Also eine doppelte Miete. ... Müssen wir die doppelte Nachmiete zahlen ?

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun?

Vertraglich ist der Punkt "Nachmiete" bzw. vorzeitige Vertragsbeendigung folgendermaßen geregelt: "Will der Mieter den Vertrag vorzeitig beenden, kann er verlangen, dass dieser an Stelle mit einem Nachmieter für die weitere Vertragslaufzeit einschließlich Verlängerungen fortgesetzt wird. ... Juli ein Vor-Ort Termin mit dem Nachmieter vereinbart. ... Ich selbst muss natürlich weiterhin bis zum Zeitpunkt der Vertrags-Übertragung die Miete zahlen.

Nachmieter: Ich habe einen Nachmieter gefunden, der nach Prüfung der erforderlichen Unterlagen auch von der Verwaltung akzeptiert wurde (mündliche Zusage). ... Da der Nachmieter akzeptiert wurde, waren keine weiteren Renovierungsarbeiten gefordert, sofern der Nachmieter die Wohnung in diesem Zustand übernimmt. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zurückzugeben.

Jetzt habe ich aber vom Nachmieter erfahren, dass der Vermieter ohne Rücksprache mit mir und ohne mich zu informieren, bereits am 12.8 die Schlüssel dem Nachmieter übergeben hat. ... Miete wird der Nachmieter erst ab 1.9. zahlen. ... Ist es rechtens, dass der Vermieter den Schlüssel ohne mein Einverständnis und ohne Rücksprache während der Vertrag läuft und ich Miete zahle deutlich vor Ende des Monats an den Nachmieter übergibt?

Die Ausschreibung im ImmobilienScout24 erfolgte durch den damaligen Mieter. ... Als Voraussetzung zur Weitervermittlung als Nachmieter war die Bezahlung von 11.000.-€, bar, bei Vertragszusage,an den mommentanen Mieter, für verschiedenes Inventar, wie Klima, Küche, Saune uvam. ... Nachmieter veräussern auch wenn er den Betrag bezahlt habe.

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." Genau diesen Fall habe ich nämlich gerade und soll für einen Monat Miete zahlen, indem mein Nachmieter bereits vollen Zugang zur Wohnung hatte. ... Durch Zufall habe ich mitbekommen, dass der Nachmieter bereits am 01.03.23 die Schlüssel vom Vermieter erhalten hat und die Wohnung, zum Zwecke der Renovierung, auch voll genutzt hat (ohne darin bereits zu wohnen), während ich aber noch die volle Miete nebst Nebenkosten für diesen Monat zahlen soll.

hallo zusammen folgendes problem: ich habe zum 30.06 gekündingt.da der nachmieter gerne zwecks renovierung früher in die wohnung wollte haben wir uns geeinigt 10 tage vorher die wohnung zu übergeben.bei der wohungs übergabe sagte ich dem nachmieter das ich diese 10 tage erstattet haben möchte--hier 110 euro.dieses geschah unter bezeugung des vermieters.der nachmieter willigte ein und sagte es kann mir das geld nächste woche geben.tja, und nun will er mir es eben nicht geben.schriftlich haben wir es nicht festgehalten.allerdings wurde die wohungsübergabe schriftlich festgehalten. also man kann nachweisen das der nachmieter 10 tage früher in die wohung kam.der vermieter bezeugt auch das der nachmieter eingewilligt hat die zahlung zu leisten. welche chancen habe ich das geld zu sehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: wir haben unsere Mietwohnung zum 01.05.2005 gekündigt, wollen allerdings Ende Mai ausziehen, somit wären wir an einem Nachmieter zum 01.06.2005 interessiert. ... Nun aber möchte er unsere Wohnung doch erst zum 1.7. übergeben, da er anscheinend sein Risiko bzgl. der Nachmiete der anderen, kleineren Wohnung im Haus minimieren möchte, wir allerdings dadurch unnötige Kosten für unsere Wohnung für diesen einen Monat tragen müßten. ... Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben?

Er hat jedoch geschrieben, dass er sich bemüht, früher einen Nachmieter zu finden. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro. ... Oder müssen wir , da wir noch offiziell Mieter sind, immer anwesend sein?

Der Vermieter beauftragt einen Makler einen Nachmieter zu suchen damit wir früher aus dem Vertrag kommen. Der Vertrag läuft bis 30.11. und die Maklern sagte uns zu einen Nachmieter zum 01.10. zu haben so das wir unseren Auszug vorbereiten und eine neue Wohnung zum 01.10. gesucht haben. Heute teilt sie uns mit das der Nachmieter abgesprungen ist und wir nicht aus dem Vertrag kommen.

Meine Lebensgefährtin hat darauf hin weiterhin die Miete reduziert und die Wohnung ordentlich gekündigt. ... Alle potentiellen Mieter, die ihr das zusagten, gab sie die Telefonnummer der Hausverwaltung zwecks Bewerbung auf die Wohnung. ... Wer der Nachmieter aus den zig Bewerbern nun ist, erfuhren wir auch nicht.

Ich habe einen Nachmieter für die Wohnung gefunden und den Vermierter gefragt, ob er einverstanden ist, dass der Nachmieter die Wohnung übernimmt. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag so übernehmen kann, sodass die Mindestlaufzeit nicht wieder von vorne beginnt. Ich soll jetzt ein entsprechendes Schriftstück aufsetzen, indem von allen Parteien erklärt wird, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag übernimmt.

Der Mietvertrag wurde vom Nachmieter nicht unterschrieben. ... Der Nachmieter möchte nun aber erst zum 1.11. einziehen- entgegen der Vereinbarung. ... Muss ich jetzt doppelt Miete bezahlen ?

Am nächsten Tag war Übergabe an die neuen Mieter und der Anruf von diesen bei uns, wir sollten bitte mal vorbei kommen, die Wohnung würde so nicht gehen. ... Dies wurde kurz auf nem Blatt vermerkt und von meinem Lebensgefährten (voll naiv) und dem Nachmieter unterschrieben. ... Oder muss der Vermieter alles das was die neuen Mieter beanstanden richten, da wir mit dem übergabeprotokoll raus sind?

Mein Zimmer habe ich zum 31.03.2020 gekündigt, jedoch habe ich zum 01.01.2020 einen Nachmieter gefunden. ... Der Nachmieter hat Miete und Kaution an den Vermieter bezahlt und sich außerdem bereiterklärt einen Schrank und Rollos von mir zu übernehmen, welche sich nun noch in der Wohnung befinden. ... Der Vermieter meinte, dass sich der Nachmieter schon melden wird, wenn etwas nicht stimmt.

Guten Tag Mein Mann und ich haben uns ein Haus ausgesucht das wir mieten möchten, mit dem Besitzer ist alles soweit schon geklärt. ... Wieviel Nachmieter muss ich für die jetztige Wohnung bringen und was mache ich wenn der Vermieter keinen davon nehmen möchte? Muss ich dann trotzdem z.B. noch 2 Monate Miete zahlen?

Also stellte ich Anfang April 12 potentielle Nachmieter für die Branche Backshop vor. ... Dann stellte ich Anfang Mai 5 weitere Nachmieter (Bistro, Textilien, Blumen). ... Seit meinem "Auszug" am 10.05. wird die Gewerbefläche nun vom Vermieter zum Verkauf von Fahrrädern genutzt, die Miete für den Monat Mai zzgl.