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Makler machbar, Rückabwicklung und Neueintragung Grundbuch wird vom Notar gleichzeitig vorgenommen !!! ... Fragen: - kann der Käufer, der in den letzten 3 Monaten nicht bezahlt hat noch Anspruch auf das Objekt fordern ? - kann der Notar es tatsächlich vertraglich absichern, das das Grundbuch entsprechend gelöscht wird und wir im Grundbuch ertscheinen ?

Der Käufer zahlte die Grunderwerbsteuer nicht und will den Kauf nicht mehr weiterverfolgen sowie seine Anzahlung zurück. ... Der Verkäufer möchte nun den Notar beauftragen den Kauf rückabzuwickeln und die Immobilie an einen anderen Interessenten verkaufen. Der Notar soll die eingetragene Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen lassen.

Wir sind nicht geschieden oder kein Problem. wir leben glücklich Grund ist, ein anderes Haus im Heimatland zu kaufen, also ist die Steuer sehr hoch, deshalb wollen wir ihr Eigentum auf mich übertragen.

Wir wollten eine Immobilie kaufen, haben uns geeinigt mit den scheinbaren Verkäufern. Auch der Makler sah alles bereit und ließ uns den Notar beauftragen. ... Bei uns Käufern haben sich die Umstände (Elterngeld) verändert, sodass wir jetzt doch nicht mehr kaufen können.

M.E. hätten die Notare, die den Verkauf der Grundstücke beurkundet haben, der Eigentümergemeinschaft dieses zum Kauf anbieten müssen. Für mich stellen sich daher folgende Fragen: 1.Wann läuft die Verjährungsfrist ab, um Schadenersatzansprüche gegen den Notar rechtswirksam geltend zu machen ? ... Kann ein Rechtsanwalt Einsicht in das Grundbuch nehmen, oder muß es ein Notar sein ?

Es geht um den Kauf einer Eigentumswohnung; der Vertrag wurde von den Beteiligten beim Notar unterschrieben wurde (Kaufpreis 48500 €). ... Der Käufer ist berechtigt, diese Zahlungen zur Entlastung des Verkäufers aus dem Kaufpreis zu erbringen." und so unterschrieben. ... Der Notar besteht nun darauf, dass der Käufer ein weiteres Dokument unterschreibt, in dem er die Forderungen der Hausverwaltung von 4000 € akzeptiert, ansonsten droht der Notar damit, den Kaufvertrag ´platzen zu lassen´.

Im Grundbuch wird der Erwerb - zu je 1/2 Anteil - vom Notar eingetragen. ... Wir möchten ein Ankauf,- und Vorkaufsrecht vom Notar dazu eingetragen bekommen. ... Die Vermieter (ein Paar ca. 40 Jahre alt, ohne Kinder) möchten die Wohnung selber nicht kaufen.

Der Käufer hat es bis zu den Unterschriften beim Notar geschafft, das Grundbuch wurde geändert, der Kaufvertrag unterschrieben. ... Der Käufer war schwer zu erreichen, hat dann aber geschrieben keinen Bedarf mehr zu haben. ... Wir gehen eben davon aus, das beim Käufer nichts zu holen sein wird.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, wir beabsichtigen, eine Eigentumswohnung zu kaufen und haben vor Kurzem vom Verkäufer den Kaufvertragsentwurf erhalten.

Es war auch auffällig, dass der Makler und der Notar wohl sehr häufig und eng zusammenarbeiten. ... Eigentlich möchte ich dem Käufer entgegenkommen, aber kein großes Risiko eingehen. ... •Soll die Hälfte des Gesamtpreises vor Besitzübergang auf meinem Konto eingegangen sein (ein Notaranderkonto wurde vom Notar kategorisch abgelehnt)?

( Kauf eines Waldgrundstückes =KEIN Bauland. ... 21100- Beurkundung (P47,97) Satz 2 Wert 7751€. 126€ 22200 Betreungsgebühr (P113,Abs.1) Satz 0,5. 31,50€ 22110 Vollzugsgebühr (P112) Satz 0,5 31,50€ 32001 Dokumentenpauschsle 81 Seiten. 12,15€ ( es waren 2x10 Seiten) 32004 Post und Telko 21,00€ 32001 Grundbuchsuszug (1) 8 € ( es waren 3 Parteien für den Kauf und dann Aufteilung des Grundstücks beteiligt - kosten des GB Auszugs auf 3 Parteien aufteilen ?!

Der Makler hat Kontakt zu den Erben aufgenommen, Verzichtserklärungen eingeholt und Löschungsbewilligungen der Erben bei einem Notar veranlasst. ... Der Notar erklärte meinem Vater auch, dass der Notar die Sache so hinbekommen würde und Anwalt nicht nötig ist. ... Können die Käufer uns irgendwie belangen?

Eine Woche nach der Unterzeichnung beim Notar rief der Käufer an und sagte, das Grundstück sei zu teuer, ich hätte ihm verschwiegen, das in der 35.000m² Fläche eine Naturschutzfläche von 120m² sei. ... Mittlerweile ar ich so verärgert, dass ich dem herrn das Land nicht mehr verkaufen wollte, und rief beim Notar an. ... Am 06.01.2013 schrieb ich die Käufer an, dass ich vom Kaufvertrag zurücktrete, wenn die genehmigung der Ehefrau nicht binnen 3 Wochen vorliegt.

Nun hat mir der durch den Käufer beauftragte Notar in einem Telefonat mitgeteilt, dass die im Vertrag vorgesehene Haftungsbeschränkung für evtl. ... Ich möchte dem Käufer jedoch entgegenkommen, mich deswegen aber soweit wie möglich gegen evtl. ... oder weitere Punkte die ich bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags beim Notar in dieser Sache beachten sollte?

Meine Finanzierungsicherheit habe ich auch nachgewiesen und ich habe auch mehrfach selbst gesagt dass ich schnellstmöglich zum Notar möchte. ... Die frist ist seit 4 Tagen angebrochen ( also noch 10 Tage läuft ) Ich möchte nun die Wohnung doch nicht kaufen und bin vom Kaufangebot zurückgetreten. ... Frage: was kann der Verkäufer ( GmbH usw. ) an Schadensersatz von mir fordern, welche Kosten können mir nun entstehen ( Kaufvertrag Notar ) oder ist ein Rücktritt jederzeit ohne Gründe möglich, da bei Immobiliengeschäften generell alles per Notar ablaufen muss.

Ich habe einer dritten Person vor einiger Zeit eine notarielle Vollmacht für den Kauf und Verkauf von Immobilien erteilt. ... Die Vollmacht regelt hierzu leider nichts, es ist von der Formulierung nur eine Vollmacht zum Kauf, Verkauf und zur Verwaltung von Immobilien. Da hat der Notar mich scheinbar schlecht beraten, er hätte doch fragen müssen, ob evtl. eine grundschuldliche Belastung den Verkauf einer Immobilie sperren könnte, denn die Vollmacht sollte ja den Verkauf ermöglichen.

Ich kaufe gerade eine Wohnung. ... Der Notar schreibt, er sei überlastet (sprich mit anderen Aufgaben beschäftigt) und werde erst in 10-14 Tagen mit dieser Aufgabe beginnen. Ich kann es einfach nicht mehr ertragen und möchte die letzte Aufgabe der Grundbucheintragung um jeden Preis einem anderen Notar überlassen bzw., falls möglich, selbst einen Antrag beim Grundbuchamt stellen.

Guten Tag, Ich benötige Beratung in folgendem Fall: Mitte 2018 haben wir ein Haus besichtigt und kaufen wollen für 500.000 Euro. Beim Makler haben wir dafür ein Dokument unterschrieben zur Beauftragung der Erstellung eines Kaufvertrags über einen Notar. ... Muss der Käufer die Kosten tragen, er wohnt schließlich nach wie vor in dem Haus?

., nicht jedoch vor Ablauf einer Woche nach Zugang einer schriftlichen Mitteilung des Notars an mich, den Käufer. ... Gerade hörte ich in einem Telefonat mit der Verkäuferin, daß eine fehlende Unterschrift vom Verwalter immer noch nicht beim Notar geleistet ist. ... Fristen und Pflichten sind nur mir als Käufer gesetzt.

Ich habe bei einem Notar einen Immobilienkaufvertragsentwurf in Auftrag gegeben. Der Kauf ist über diesen Notar nicht zustande gekommen. ... (Späterist der Vertrag dann über einen anderen Notar zustande gekommen.)