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Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe einige Fragen zu folgender Situation: Zwei Schwestern erben von ihrem Vater zu gleichen Teilen ein Grundstück mit Haus und Nebengebäude.

Mir wurde erklärt, es handelt sich in diesem Fall um ein Grundstück im bürgerlich-rechtlichen Sinne und hat uns angeraten die Flurstücke als 2 Grundstücke im bürgerliche-rechtlichen Sinne im Grundbuch eintragen zu lassen. ... An- oder Umbauten am Haus, den Beitrag der Abwasseranschlussgebühren bzw. ... Zählt dann nur das kleinere, an die Straße anschließende Grundstück?

Sehr geehrte Rechtsberater/in, ich stehe vor der Entscheidung ein Haus m. ... Nach Durchsicht des Liegenschaftplans, ist das bezeichnete Flurstück, dass gesamte Grundstück, auf dem sich auch das Haus befindet. ... Fragen: Ist das Grundstück mit dieser Last überhaupt noch etwas Wert, zumal sich auch das Haus darauf befindet ?

Mein Lebensgefährte und ich wollen ein Haus auf das Grundstück seiner Eltern bauen. Dieses Grundstück wird uns zur Hälfte als Sondernutzungsrecht eingetragen. ... Gehört uns dann das Haus oder den Eltern weil es auf deren Grundstück steht?

Sehr geehrte Damen & Herren, ich bin im Besitz eines Grundstücks, welches von den neuen Nachbarn als Parkplatz und Abstellmöglichkeit genutzt wird. Wir waren bis vor kurzem Eigentümer beider Grundstücke, eins mit Haus, eins Grünland mit Parkplatz Das Grundstück mit Haus wurde Zwangsversteigert und in diesem Verfahren wurde mehrfach erwähnt, das zum besagten Grundstück keinerlei Parkmöglichkeiten gehören und diese ca 200m entfernt nur möglich sind. Nach Versteigerung haben wir das uns verbliebende Grundstück mit Absperrungen ( Band, usw) abgesperrt und die neuen Besitzer darauf hingewiesen das wir nicht möchten das unser Grundstück genutzt wird.

Somit hat mein Vater 50%, mein Bruder 25% und ich 25% vom Haus und Grundstueck geerbt. ... Meine Fragen: Darf er ohne unsere Einwilligung ein Haus auf dem Grundstueck bauen? Kann er einfach bestimmen welcher Teil des Hauses und Grundstueckes ihm gehoert und es dann ohne unsere Zustimmung verkaufen?

Folgender Sachverhalt Es geht um die Frage wie man grundsätzlich Haus und Grundstück so verschenkt oder verkauft, dass es nicht mehr Teil der Erbmasse ist. ... A besitzt ein größeres Grundstück mit Haus. ... Wenn A nun Haus und Grundstück an seine Ehefrau oder an die Kinder von B verkauft oder verschenkt, wie sicher ist die Unanfechtbarkeit bzw., wie muss man vorgehen?

Guten Abend, Ich habe mir Juli 2010 eine altes Haus gekauft. ... Seite zu meinem Haus ist teilweise massiv gemauert, Rest besteht aus Brettern . ... Das Haus stand ca. 50 Jahre leer, wurde nur als Hobbyraum genutzt , dadurch gab es vor mir keiner der sich beschwerte, Wie lange dieser Schuppen schon steht weiss keiner mehr so genau..... gibt es da Bestandschutz. ????

Meine Eltern besitzen ein Grundstück, das fast 2000 qm groß ist. Auf diesem Grundstück steht das Haus meiner Eltern. ... Eine sinnvolle Teilung des Grundstückes würde quer durch dieses Glashaus gehen.

Hallo, im vorliegenden Fall steht eine Trennung im Raum, bei der die Lebenspartnerin beschlossen hat, mit den beiden Kindern aus dem gemeinsamen Haus auszuziehen. ... Die Frau hat das Kindergeld komplett erhalten Es gab einige Modernisierungen in dem Haus, die hälftig oder allein bezahlt wurden. ... Kann ich der Frau die Anteile des Hauses abkaufen, wenn ja zu welchem Preis.

Eine Erblasserin hat drei Kinder und bestimmte testamentarisch ein Kind zum Alleinerben ihres Hauses mit Grundstück. Verbunden mit den Auflagen: a; Das Haus 20 Jahre nicht zu verkaufen. b; Bei einem Verstoß dagegen, jeweils 15% des Verkaufspreises an die beiden Geschwister auszahlen zu müssen. ... Müssen in diesem Fall zusätzlich zum Pflichtteil auch die 15% des Verkaufspreises des Hauses vom Alleinerben an die beiden Geschwister ausbezahlt werden.

Daraufhin erhob das FA Grunderwerbsteuer für das Grundstück. ... Das Grundstück wurde von einer Privatperson erworben. Das Haus wurde im Zuge eines Hausbauvertrages von einer separaten Firma gebaut.

Und beide haben jeweils ein "Vorkaufsrecht" für das andere Haus. ... Also habe ich gut 100.000 € investiert und wohne nun in dem Haus. ... Oder muss die Übertragung der uns zugedachten Grundstücke juristisch durchsetzen um endlich einen Schritt weiter zu kommen -was ich jedoch vermeiden möchte.

Mich interessiert die Ausgestaltung eines Übergabevertrages für ein Grundstück. Meine Eltern möchten mir ihr Grundstück+Haus übertragen, wobei sie ein lebenslanges Wohnrecht/Nießbrauchsrecht behalten. ... Verwendet man üblicherweise einen festen Wert oder schreibt man einerseits das Haus über einen realistischen Zeitraum ab, während man andererseits die Wertsteigerung des Grund und Bodens über einen festen Prozentsatz berücksichtigt?

Zwei Häuser, ein Grundstück - Teilung nach WEGWir sind in dem Begriff ein freistehendes Haus zu kaufen, dass mit einem weiteren freistehenden Haus auf einem Grundstück steht und nach WEG geteilt wurde. Nach Auskunft der Verkäufer haben die damaligen Eigentümer des ersten Hauses, das zweite Haus für die Kinder gebaut und da die Abstandsflächen nicht einghalten werden konnten, wurde nach WEG geteilt. ... Was uns stutzig macht ist, dass in der Teilungserklärung nachträglich vor einem Jahr der Passus " Die Eigentümer dürfen jede Änderungen an ihrem Sondereigentum durchführen, wenn es nicht die Gebäude, das Grundstück oder das Nachbargrundstück gefährdet oder beeinträchtigt.

Ich habe ein Grundstück gekauft, der Kaufpreis ist bezahlt, die Auflassungsvormerkung ist eingetragen - es fehlt jetzt nur noch die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. ... Jetzt zur Frage: Wenn ich jetzt schon das Grundstück bebaue, wem gehört dann das Haus?

Sehr geehrte Damen und Herren, wik haben vor kurzem ein Grundstück gekauft, auf dem wir gerade ein Haus bauen. ... Durch die Vermessung haben wir jetzt aber festgestellt, das der öffentliche Weg anscheinend 0,5 Meter auf unserem Grundstück verläuft, wodurch das Haus nur ca. 2 Meter vom Weg stehen wird. ... Allerdings hatte er das Grundstück vor einiger Zeit geerbt.

Können wir das Grundstück verschenken an die Gemeinde zum Beispiel die hat großes Interesse . ... Einerseits sind ja die Foderungen durch das Insollvenzverfahren persönlich entfallen.Es fällt mir aber schwer zu glauben das wir überhaupt nicht tun können um das Grundstück nun bald ohne Haus nicht wennigstens an jemand Gemeinnützigen verschenken,überetragen usw können.Die Höhe der eingetragenen Grundschulden überstegt den Wert des Grundstücks nach Abriß um das 10 Fache.

Wir wohnen in einer Straße mit Ein und Mehrparteien Häusern . ... Die Häuser haben hauptsächlich Vorgärten und je eine Einausfahrt zur Garage bzw Stellplatz. ... Vor dem Grundstück sind ebenfalls Parkbuchten .

Von ihrer Mutter hatte sie deren Haus überschrieben bekommen, mit der Klausel, daß es im Fall, daß sie, die Tochter, vor der Mutter stirbt, an die Mutter zurückgehen solle. ... Gehe ich recht in der Annahme, daß ich auf das Haus, das ich ja gar nicht bekomme, sondern daß an die Mutter zurückgehen soll, KEINE Erbschaftssteuer zahlen muß ?