62 Ergebnisse für haus erbengemeinschaft erbteil teilungsversteigerung

Meine Schwester und ich sind seit dem Tod unserer Mutter 2001 eine Erbengemeinschaft.Eine Immobilie, die im Grundbuch als ungeteilte Erbengemeinschaft (Mutter/Sohn/Tochter)eingetragen war, wurde in einer Teilungsversteigerung von meiner Schwester mit ca. 35% des Verkehrswertes ersteigert. ... Meine Mutter lebte ihre letzten vier Jahre in meinem Haus (Pflegestufe II und III, Blindheit).

Darf/sollte ich bestimmen, wer im Falle eines Ausschlagens den Erbteil, (hier Haus plus bewegliches Vermögen darin) erhalten soll? Wem fällt dieses Erbteil, wenn ich nichts bestimme, sonst zu? Werden Tochter B und Sohn C, Erbengemeinschaft vomHaus+?

Wird der Vertrag abgelehnt, und erwirbt der Kläger dann sozusagen einen vollstreckbaren Titel durch einreichte Klage, was passiert mit dem Haus ? Da das Haus im Gegensatz zu Barvermögen nicht zu teilen ist, bleibt dann nur der Weg der Zwangsversteigerung !? ... Bis zum Termin kann es u.U. zwei Jahre dauern und letztendlich kann das Haus weit unter Wert versteigert werden.

Mein Vater erhielt, auf Grund gesetzlicher Erbfolge, ein Erbteil als Cousin, zugesprochen. (es gab weitere 2 gleiche Erbteile für Cousin), für meine Frage aber nicht relevant, bestehen aus Bargeld und einem Anteil eines Hauses. ... Die Erbengemeinschaft hatte beschlossen die Hausanteile einem einzelnen Erben der Erbengemeinschaft zu schenken, da keiner mit dem Gebäude etwas zu tun haben wollte.

Mein Sohn sollte dort einziehen um das Haus in Stand zu halten. ... Mein Sohn würde das übernehmen wohnt 20km weg vom Haus. Das Haus ist BJ 1970 Nun die Frage: Kann meine Mutter ein Schreiben verfassen in dem mein Bruder kein Veto Recht mehr hat was das Haus betrifft.

Das Haus ist durch ein Darlehen finanziert worden und zur Zeit noch hoch belastet, da ja erst 1 Jahr getilgt wurde. Durch das Erbrecht erhalten die Kinder nun je 1/8 Anteil am Haus. ... FRAGEN: Wie wird der jetzige Erbteil in einem solchen Fallspäter (siehe zweite Frage) bemessen: Mit dem heutigen Zeitwert, oder mit dem später aktuellen Wert inkl. erst nach Erbfall durchgeführten Modernisierungen, Tilgungen usw.die ja allesamt der Ehemann aus seinem Vermögen bezahlt und nicht aus einen Erbteil der Kinder?

Sehr geehrte Damen und Herren, habe ich als Hinterbliebener eigentlich nach flogendem Erbvertrag irgendwelche Rechte am Haus? ... Der Erbteil des Ehemanns wird mit Nacherbfolge belegt. ... Das Haus wurde inzwischen vom Gutachterausschuss der Stadt begutachtet, denn meine Partnerin will es kaufen und die Gegenseite evtl.

Hallo, ich habe eine allgemeine Frage zum Ablauf: Eine Erbengemeinschaft von 4 Personen hat vom Verstorbenen ein Haus inkl. ... Ein Erbe ist ohne Einwilligung von 2 Erben in das Haus eingezogen. ... Meine Frage ist nun, wie ich vorgehen muss, innerhalb der Erbengemeinschaft, in Bezug auf Erstellung eines Gutachtens.

Das Haus hat einen geschätzten Wert von ca. 450t€. ... Es soll in 1.Linie verhindert werden, das Kind B Anteile vom Haus erbt, da im Falle einer Erbengemeinschaft am Ende nur die Teilungsversteigerung in Betracht kommt, da wie erwähnt Kind B alles blockt und (unrealistischer Weise) in dem Haus weiter wohnen will. ... Die Eltern wollen und sollen das Haus noch so lange bewohnen wie sie können.

Diese 2 Kinder möchten jetzt Ihr Erbteil ausgezahlt bekommen, meinem Vater gehörte 1/4 von diesem Haus. ... Beide Kinder wollen jetzt aber von uns jeder 10.000Euro ansonsten leiten Sie die Teilungsversteigerung ein. Auf dem Haus ist ein GRUNDSCHULD von 70.000Euro eingetragen.

Sehr geehrte Anwälte, Meine Oma hat vor Jahren zusammen mit den 12 Geschwistern ein Gebäude geerbt, darin Wohnen ein Teil der Geschwister. Nun kam eine Partei auf die Glorreiche Idee meine Oma eine Verzichtserklärung unterschreiben zu lassen mit dem Vorwand: „Um das Elternhaus zu erhalten" meine Oma wusste nicht, dass sie damit auf das Erbe verzichtet und ist nun natürlichen völlig aufgelöst(Sie ist 77 Jahre alt), nun haben wir natürlich auch keine Kopie von dem Schreiben. So falsch kann Familie sein....

Sehr geehrte Anwälte, ich hätte gerne nochmals von einem Anwalt, der damit oftmals zu tun hat, gewusst, ob ein Haus, dass vermietet ist, bzw. grundsätzlich eine Immobilie schon als verwertbar im Sinne des § 12 gilt, wenn nur wenig bis kaum was an Geld durch die Verwertung in einer Teilungsversteigerung erzielt wird. ... Demgegenüber ist die Aufrechterhaltung der Erbengemeinschaft vor allem dann unwirtschaftlich, wenn der Nachlassgegenstand - wie hier - keinerlei Nutzungsmöglichkeit erfährt und sein Unterhalt zusätzliche Kosten mit sich bringt... ... Wenn absehbar ist, dass bei der Frage ob Zuschuss oder Darlehen gewährt werden sollen, nur die Teilungsversteigerung bei einer Erbengemeinschaft bleibt, weil die Miteigentümerin einer Verwertung in Form einer Auseinandersetzung nicht zustimmt, und absehbar ist, dass droht, dass bei einer Teilungsversteigerung das Vermögen verschleudert wird, ist es dann zumutbar und wirtschaftlich vernünftig das das Jobcenter trotzdem so eine Form der Verwertung verlangt ?

Er und meine Mutter besaßen ein Grundstück und ein Haus. Wert des Hauses war damals ca. 350.000 DM die Restschuld betrug 200.000 DM. ... Besitze ich immer noch ein Anteil von 1/8 am Grund und Haus?

Wir hatten jedoch bereits mündlich und per Handschlag vor 3 Jahren unserer Nachbarin das Haus zugesagt und möchten dieser auch weiterhin das Haus verkaufen. ... ), notfalls in einer Teilungsversteigerung. ... Verkauft das Amtsgericht die 75% ggfs an ein Unternehmen, welches Erbteile kauft o.ä., um einen Weiterverkauf zu blockieren ?

Meine Mutter und mein Stiefvater besitzen ein Haus je zur Hälfte. ... Mir wurde nun auferlegt, dass ich einen Gutachter für das Haus zum Schätzen bestellen und auch bezahlen soll.

Das Grundstück wurde beim Kauf des Hauses (Bj.1960) im Jahre 1974 ( Kaufpreis ca. 60.000 DM ) nicht als erschlossenes Bauland bewertet.Ich habe nun meinem Bruder (ledig) angeboten Ihm seinen Erbteil für mich und meine Familie für 60.000€ abzukaufen. ... Meine Entgegnung, daß beim Haus immense Kosten auf Ihn und/oder mich zukommen würden ( es wurde seit 1960 lediglich eine Heizung eingebaut ( ca.1980), alles Andere wie Dach, Fenster, Isolierung etc.ist dringend sanierungsbedürftig )wurde von Ihm als unerheblich abgetan. ... Nun meine Frage: Mein Bruder lebt seit seiner Geburt (1960), mit einer Unterbrechung von vielleicht zwei Jahren ständig in diesem Haus.

Das Haus war verschuldet, diese Schulden wurden von meiner Frau und mir gegen Abstandszahlung und Unterhaltsverzicht an den Exmann übernommen - wir wollten den Kindern halt die gewohnte Umgebung erhalten. ... Aus Kostengründen (wegen der Grunderwerbsteuer) haben wir das Haus auf den Namen meiner Frau belassen, ich selbst bin im Grundbuch also nicht benannt, ein Testament existiert nicht. Wie bin ich als Ehemann (wir haben Gütergemeinschaft vereinbart) in dem Fall des Todes meiner Ehefrau abgesichert - wer erbt das Haus?

Einen schönen Abend, Wir sind mehrere Geschwister einer Erbengemeinschaft eines Hauses. ... Ich alleine möchte gerne auf meinen Erbteil verzichten, da ich in die Regelinsolvenz gehen muss, das Haus sollte nicht in eine Teilungsversteigerung landen. Grundsätzlich gilt ja die 6 Wochen Frist um den eigenen Erbteil beim Nachlassgericht abzulehnen, ab Kenntnis des Todes des Erblassers.

Können die mir das Häuschen wegnehmen, weil sie mehrere sind und ich alleine nur das Haus hab? ... ich möchte das haus behalten. wie ist es, wenn die Pfelegeleistung genauso hoch ist wie der wert des hausen?

Der Erblasser E hat den Sohn A zu Lebzeiten eine Grundschuld auf das Haus des E eintragen lassen um die Kredite das A abzusichern. ( Wert 400.00 €) B möchte auf sein Erbe zugunsten seiner Kinder B1 und B2 verzichten. Neben dem Haus sind noch einige Sparbücher vorhanden.