6.399 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Die Wohnung verkaufen wir nun auch.

Dem Verkäufer ist es gestattet, Wände innerhalb der jeweiligen Wohnungen zu verändern, sowie Pergolen auf dem Grundbesitz bzw. dem Gebäude (bspw. auf Dachterrassen) zu errichten, soweit dies baurechtlich zulässig ist.

guten abend, der einfachheit halber verzichte ich an dieser stelle auf gross und kleinschreibung. folgende situation: ich habe ein gewerbe angemeldet und möchte folgende dienstleistungen für Privatleute anbieten, die ihre immobilie vermieten möchten, und zwar zu pauschalen paketpreisen. ich beschränke mich hierbei ausschliesslich auf wohnungen/ häuser von privatleuten die vermietet werden sollen (verkauf von immobilien ist für mich irrrlevant). erstes paket- im auftrag des immobilienbesitzers besichtigungen mit mietinteressenten durchführen und die mieterselbstauskünfte einholen, zweites paket - im auftrag des immobilienbesitzers fotos des mietobjekts machen, expose erstellen und online bewerben sowie interessentenanfragen entgegen nehmen, drittes paket - besteht aus der kombination von paket 1 und 2. der immobilienbesitzer bleibt zu jeder zeit anonym im hintergrund, die interessenten kommen nicht direkt mit ihm in kontakt und haben auch seine privaten daten nicht. nach durchführung des jeweils vom immobilienbesitzer gebuchten dienstleistungspakets übergebe ich ihm die mieterselbstauskünfte, aus denen er dann eigenständig einen potenziellen mieter auswählt, diesen kontaktiert und einen vertrag mit ihm abschliesst. beim vertragsabschluss zwischen diesen beiden parteien bin ich in keinster weise involviert, was ich auch bewusst nicht möchte. ich verlange keine provision noch erstelle ich einen maklervertrag sondern biete lediglich die genannten dienstleistungen an. das gewerbeamt stuft dies jedoch als maklertätigkeit ein für die ich dann eine weitere genehmigung benötige. und an dieser stelle bin ich verwirrt-im internet habe ich gelesen, dass allein die bewerbung einer immobilie oder das durchführen von besichtigungen oder die übergabe einer interessentenliste eben KEINE ausreichende maklertätigkeit darstellt, was mir ja sehr zu gute kommen würde denn ich will ja de fakto auch keine maklertätigkeit ausüben. daher nun meine frage- 1. handelt es sich bei den von mir aufgeführten dienstleistungen und konstellation bereits um eine maklertätigkeit?

Der Verkäufer haftet auch nicht für Verzögerungen, die jahrzeitlich bedingt sind.

4)Wie lange dauert ein ZV-Verfahren (von/bis), von der Pfändung der Immobilie bis hin zum Verkauf?

Auch ein Verkauf würde ihrer Information nach keine Lösung bringen, da dann der Käufer den Vertrag mitkaufen würde, das Sonderkündigungsrecht nach § 1056 II aber nicht auf einen Erwerber übergeht und daher das Haus nur noch einen Bruchteil seines ursprünglichen Wertes bringen würde.

Es geht um die Behandlung von bebauten Grundstücken als Einfamilienhaus (abgekürzt als EFH) oder Zweifamilien- bzw. Mehrfamilienhaus (abgekürzt als ZFH oder MFH) vor dem Hintergrund, dass nach § 656c Abs. 1 S.1 BGB ein Maklerlohn von beiden Kaufparteien zu tragen ist, wenn es sich um den Verkauf einer Wohnung (abgekürzt als ETW) oder eines EFH handelt. ... Wie kann nun der alleinige Eigentümer unter Einschaltung eines Maklers das Haus als ZFH und somit als Ganzes und nicht als einzelne ETW verkaufen, um die Provision auf den Käufer abzuwälzen, obwohl für beide Wohnungen ein Eigentum begründet wurde?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder und ich sind per Testament Erbe eines Einfamilienhauses geworden, das meinem nicht leiblichen Großvater gehörte (Stiefvater meines Vaters).Dieses Testament ist durch das Amtsgericht eröffnet worden. Der Besitz ist an folgende Verpflichtung gebunden. Zitat: „Ich verpflichte sie Ihrem Vater lebenslang unentgeltliches Wohnrecht zu gewähren...“.

- Wer trägt die Beweislast bezüglich Zeitstempel für vor dem Gesetz angefertigte Aufnahmen (z.B. wenn ich alte Aufnahmen verkaufen möchte die nach neuem Gesetz nicht mehr möglich wären)?

Kann sie mich dazu zwingen das Haus zu verkaufen bzw. es ihr zu überlassen?

Das Wohnhaus wurde mitlerweile verkauft und das Grundstück geteilt, ein Teil der Schulden damit getilgt.

Da meiner Oma sehr wichtig war das Kunst, Immobilien und weiteres im Familienbesitz bleiben, sie furchtbare Angst hatte, dass meine Tante und mein Onkel nach ihrem Tod direkt alles verkaufen, hat sie meinen Bruder und mich als Nacherben eingetragen. ... Ich wollte zurück aus der Großstadt auf das geerbte Grundstück, wo meine Mutter und mein Bruder bereits leben ziehen, jeder suchte sich neue Plätze raus um sich zu verwirklichen, räume wurden mit ihrer Nutzung festgelegt, mauern wurden errichtet, Kameras aufgehangen, Verbote ausgesprochen Bereiche zu betreten und Schlösser ausgetauscht. ... Seit diesem Tag vor knapp zwei Jahren bin ich Alleinkämpfer, saniere alleine die dritte Wohnung um auch diese zu vermieten, bin körperlich am Ende, jegliche Handlung meinerseits wird Habgier vorgeworfen, ich habe nach wie vor keinen Wohnraum auf dem Grundstück, werde offensichtlich ausgeschlossen durch quer parkende Autos in der Hofeinfahrt und sämtlichen neuen Schlössern..

Die Fragestellung vorweg: Besteht die Möglichkeit, das Haus meiner Eltern zu verkaufen und damit (gemeinsam) ein neues Wohnobjekt (Generationenhaus) zu finanzieren, ohne dass meine Eltern ihren Anspruch auf Grundsicherung im Alter verlieren? ... Ich denke jedoch, dass dann das Sozialamt verlangt, das Haus zu verkaufen und vom Erlös des Hauses so lange zu zehren, bis es aufgebraucht ist. Da 50% des abbezahlten Hauses meiner Mutter und 50% meinem Vater gehören und sie getrennt sind, konnten sie den Verkauf der Immobilie beim Grundsicherungsanspruch meines Vaters verhindern.

B. 4,5 % berechnet, was die Lage rapide verschlechtert Über ein Sanierungskonzept durch Verkauf einzelner Objekte und Umfinanzierung mit den noch günstigen Marktzinsen von ca. 4,7 % konnte mit den Banken noch keine Einigung erzielt werden, obwohl die Objekte in der Summe bei der Umfinanzierung zu 4,7 % auch bei Berücksichtigung von angemessenen Mietausfall und Instandhaltungsrücklagen einen Liquiditätsüberschuss erwirtschaften würden. ... Sowohl in der GbR, als auch in der GmbH sind unbebaute Grundstücke enthalten, für die bereits Baurecht für die Bebauung mit bis zu 40 WE beschafft wurde. ... Die GmbH soll die Immobilien nach und nach entweder im freien Verkauf oder in der Zwangsversteigerung unsere Immobilien erwerben, zu den aktuellen Marktkonditionen finanzieren und teilweise wieder veräußern, wenn die Finanzlage sich konsolidiert hat.

Siekann das Objekt offensichtlich touristisch nicht auf dem Markt platzieren/verkaufen. die Bürger befürchten, dass es sich um eine Drogenklinik handelt.

Zur Klärung unklarer Erbschaft, Besitz und Nutzungsrechte benötigen wir eine Rechtsauskunft. Folgende Situation liegt vor! Meine Eltern haben im Jahre 1956 geheiratet und aus dieser Ehe gingen 4 Kinder hervor.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ein Eigentümer mehrerer Immobilien kauft und verkauft diese auch gewerblich in seinem Einzelunternehmen. Seine Ehefrau ist 100 %-ige Gesellschafterin einer GmbH zur Vermittlung von Immobilien unter anderem auch die Immobilien des Ehemanns. Geschäftsführer dieser GmbH ist ein fremder Dritter.

Ich habe vor 6 Jahren eine Wohnung mit ungeeichter Wasseruhr gekauft, was mir aber erst jetzt bekannt wurde. Gemäß § 33 des Mess- und Eichgesetzes (MessEG) düfen Werte für Messgrößen im geschäftlichen ... nur dann angegeben oder verwendet werden, wenn zu ihrer Bestimmung ein Messgerät bestimmungsgemäß verwendet wurde und die Werte auf das jeweilige Messergebnis zurückzuführen sind... Bei mir werden jeweils Mengen in m3 angegeben, die aber lediglich geschätzt sind ohne Bezug.

Hallo, wir (unverheiratetes Paar) planen den Kauf eines Hauses zur gemeinsamen Eigennutzung.Kinder gibt es aktuell noch keine, sind aber mittelfristig geplant. Nun bringt ER ein relativ hohes Eigenkapital mit ein, welches SIE nicht leisten kann. Dennoch werden beide zu 50% im Grundbuch eingetragen und tragen auch die Restfinanzierung bei der Bank zu 50%.

Hallo, ich brauche dringend eine Hilfe. Meine "noch Frau" und ihr "neue" wollen mich ruhinieren. Kurz und knapp: Wir haben uns in April 2013 in Ausland geheiratet. 2015 haben wir ein Zweifamilienhaus für 400000 e. gekauft.