553 Ergebnisse für zwangsversteigerung grundschuld

Hallo, mein Mann und ich haben in 2004 gemeinsam ein Grundstück gekauft und daruaf ein Haus bauen lassen. Eingezogen bin ich im Dezember 2005 allein mit unseren 2 Kindern, da mein Mann und ich uns getrennt haben. Mein Mann ist US-Soldat und wird in 03/07 zu einem anderen Stützpunkt nach Amerika versetzt.

Meist betreibt die Archon Group Deutschland bereits die Zwangsversteigerung, d.h. wesentliche Sachverhalte des Kreditgeschäftes sind ohnehin längst vor Jahren abgeschlossen, daß Objekt bereits versteigert worden, der Sicherungsvertrag als solches überhaupt nicht mehr wichtig für den Schuldner.

Da wir die Grundschuldsbestellungsurkunde noch nicht bekommen haben, ist es unmöglich bereits eine Grundschuld auf ein im Darlehensvertrag zu belastendes Objekt als Sicherheit durch den Notar eintragen zu lassen.

Sachverhalt: Ehe mit Zugewinngemeinschaft. Hauskauf während der Ehe. Eintragung der Frau als alleinige Eigentümerin im Grundbuch.

Wie würde im Falle einer Erbschaft die 70.000€ Grundschuld von meiner Schwester verrechnet?

Guten Tag, meine Frau und ich wollen eine Immobilie erwerben für 300000 €. 100.000 ist unser EK, 100.000 würden meine Eltern beisteuern und 100.000 wird finanziert. Die Immobilie würde unser einziges „Vermögen" darstellen. Wir sind seit 4 Jahren verh.

Mein Mann hat, bevor wir uns kennengelernt haben, ein Haus gekauft. Zu erwähnen ist auch noch, dass mein Mann ein Kind von 9 Jahren mit seiner früheren Lebensgefährtin hat. Vor 2 Jahren bin ich in die Finanzierung mit eingestiegen (er hatte zu diesem Zeitpunkt bereits 4 Jahre getilgt) und jetzt sind wir verheiratet.

Eine Immoblienfirma Ausland gibt ein Darlehen auf ein Einfamilienhaus in Deutschland. Es werden nur die Zinsen für das Darlehen über einen Zeitraum von 10 Jahren vom Kreditnehmer geleistet. 1. Beleihung des Hauses mit 200.000,-EUR. a) abgesichert durch Grundschuldeintragung b) Vorkaufsrecht des Kreditgebers wird im Grundbuch eingetragen 2.

Im Testament wurde mir ein lebenslanges Wohnrecht zugesprochen. (Sohn meiner Mutter, =Erblasserin) (Ohne dingliche Absicherung) Meine Nichte erbt das Haus. (Tochter meines Schwagers) Ist es möglich meinerseits eine dingliche Eintragung zu beantragen ohne Zustimmung der Erbin?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Freund hat sich von seiner damaligen Freundin getrennt. Beide haben vor ca. 3 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Diese Wohnung gehört beiden zu je 50 % laut Grundbucheintrag.

Sehr geehrte Anwälte nach welcher Rechtsgrundlage sind Gerichte berechtigt oder sogar verpflichtet, Versteigerungen im Internet oder diversen Blättern zu veröffentlichen? Geht es da der Justiz darum, möglichst viele mögliche pot. Bieterinteressenten zu binden ?

Das Haus haben meine Eltern und ich renoviert und während der renovierung ging ihnen das Geld aus und sie ließen auf einem Grundstück eine Grundschuld eintragen und nahmen darauf einen Kredit auf. ... Er hatte meinen Eltern zwischenzeitlich so viel Angst gemacht wegen Zwangsversteigerung usw. das Sie zustimmten.

Im Juli 2010 habe ich eine Eigentumswohnung welche unter einer Zwangsverwaltung stand gekauft um sie zunächst zu renovieren und anschließend zu vermieten. Im Januar 2011 erhielt ich vom Magistrat der Stadt Wiesbaden einen Bescheid zur Nachzahlung einer Grundsteuer aus den Jahren 2003 bis 2008 in Höhe von 2.218,97. Das Vollstreckungsverfahren gegen den Voreigentümer verlief erfolglos.

Um in einer möglichen Zwangsversteigerung (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZVG/57a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 57a ZVG">§57a ZVG</a>) oder Insolvenz des neuen Eigentümers gesichert zu sein, habe ich mir folgendes überlegt: - Grundbuchrechtliche Eintragung eines Wohnrechts nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1093.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1093 BGB: Wohnungsrecht">§1093 BGB</a> befristet auf das Ende des 10-Jahres-Zeitraums (1.Grundbuchrang) - Zusätzlich Eintragung einer Hypothek für den teilweise gestundeten Kaufpreis, welche fällig wird, wenn die kostenfreie Nutzung des Hauses innerhalb der 10 Jahre nicht mehr gewährleistet ist (2.Grundbuchrang).

Wenn JA, was geschieht dann mit der eingetragenen Grundschuld auf das Objekt (309.000,- DM), aufgrund der sich die Bank per Pfändungen bedient und kein Interesse an einer Veräußerung hat (siehe Mieteinnahmen!).

Ich bin sehr an dem Erwerb einer Immobilie interessiert, die bald zwangsversteigert wird. Allerdings gibt es da einen Haken, bei dem ich mir unsicher bin wie dieser zu bewerten ist. Im vorliegenden Fall ist im Jahr 1999 mit einem Notarvertrag, ein Wohnungs- und Garagenmitbenutzungsrecht an dem bestellt worden.

Ich nutze seit Jahrzehnten vertraglich geregelt eine Teilfläche eines unbebauten kleinen Nachbargrundstückes. Das Gesamtgrundstück steht im Eigentum einer verzweigten Erbengemeinschaft mit teilweise unbekannten Erben. Einige Miterben wurden im Laufe der Jahre ermittelt.

Ich (im Folgenden A genannt) habe eine Frage zu einer Hypothek. Hausbesitzer B verlangt von A (A ist der Alleinerbe von C) die Löschung der ca. 40 Jahre alten Sicherungshypothek aus dem Grundbuch, da diese verjährt sei. B hat keinen Nachweis über die Zahlung.

Vor 6 Monaten sind meine Ehefrau (seit 7 Jahren), unsere gemeinsamen 2 Kinder (3 und 6 Jahre), die Eltern meiner Frau und ihr Bruder gemeinsam auf einen Bauernhof gezogen. Leider steht durch viele Konflikte auf dem Hof die Ehe mit meiner Frau auf wackeligen Beinen. Ich suche nun Klarheit über meine Ansprüche und Verbindlichkeiten hinsichtlich der Immobilie.

Schenkung eines Mietshauses ( 3Famhaus ) an Tochter - Wert der Immobilie nicht über Freibetrag von 400.000 € Nießbrauchseintrag für Vater auf lebenslanges Wohnrecht einer Wohnung sowie uneingeschränkte Nutzung des Grundstücks das Haus ist noch belastet und Kredit wird von Eltern aus den Mieteinnahmen gezahlt Frage: Ist es möglich, dass die Tochter zwar die Eigentümerin der Immobilie wird, aber alle anderen Belange* bei den Eltern verbleiben * - Mieteinnahmen * - Kreditverpflichtungen * - Reparaturausgaben * - Werbungskosten über Steuererklärung * - Ausgaben über Steuererklärung * - Zinsen über Steuererklärung * - etc. was wir noch nicht bedacht haben Sie uns aber darauf hinweisen sollten Wie würde sich die Schenkung steuerrechtlich für alle gestalten ? Vor- und Nachteile ? Könnte es mit dem Kreditgeber Probleme geben, weil ein neuer Eigentümer im Grundbuch erscheint oder ist dies irrrelevant, da die Bank an 1ster Stelle mit dem finanzierten Betrag im Grundbuch steht und dies auch so bleibt ?