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Wir bemühen uns um einen Nachmieter sollte dieser die Wohnung so akzeptieren, müssen wir dann trotzdem renovieren?

Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich.

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Nachmieter anrechnen (falls keine Finanzierung klappt) oder dem Wohnungsbauverein sofort den Stand der Dinge kommunizieren. Wie sieht es dabei aus, ist es jetzt theoretisch möglich die Zahlung zu verweigern, da noch kein Mietvertrag schriftlich geschlossen wurde.

Zunächst sollte ein Mietvertrag per Fax mit meiner Unterschrift an die Maklerin gesandt, damit mein Mietinteresse bezeugt werden sollte. Gleichzeitig sollten 2 von mir unterschriebene Mietverträge an den Wohnungseigentümer geschickt werden, damit nach seiner Unterschrift der Mietvertag gültig wird. ... Bin ich zur Kautionszahlung an die Maklerin verpflichtet und kann ich den Mietvertrag, falls per Fax gültig, vor Beginn des Mietverhältnisses am 1.5.7 kündigen (3 Monate?)

Hallo, Ich bin am 31.07.2020 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe einen privaten Kaufvertrag mit dem Nachmieter abgeschlossen, wo auch einzusehen ist, dass dieser sämtliche Schäden und Renovierungsarbeiten übernimmt. ... Ich möchte wissen, inwiefern mein Kaufvertrag mit dem Nachmieter rechtens ist und ob ich das Geld beim Nachmieter zurückfordern kann. Was passiert im Falle, dass sich der Nachmieter weigert die Kosten zu übernehmen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Ich wohne in einer 3er Wg und wir haben einen Mietvertag ,der auf alle 3 Personen läuft.Die anderen 2 Personen wohnen nicht mehr in der Wohnung und sind für mich unbekannt verzogen,das kam daher das es üblich war ,das wenn wer auszieht einen Nachmieter besorgt und der Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag macht,wo der neue Mieter mit den Mietvertrag übernimmt.Aber der Vermieter hatte eine neue Hausverwaltungsfirma beauftragt ,welche nicht in der Lage war uns so einen Nachtrag zu schicken,weil sie sich nicht gekümmert haben.Nach dem Chaos ,hab ich natürlich sofort den Mietvertrag am 28.10.2010 zum 31.01.2011 gekündigt.Erst heute kam ein Brief ,wo die Hausverwaltung meinte das meine Kündigung unwirksam ist und der Mietvertrag solange fortgesetzt wird ,bis alle 3 auf einer Kündigung gekündigt haben,obwohl sie wissen das die beiden nicht mehr in der Wohnung wohnen.Ich hab natürlich schon eine neue Wohnung und alles gekündigt!

Leider wurden nun keine Nachmieter zum 1.5. gefunden - weder von der Vermieterin noch von ihrer Schwiegertochter bzw. der Immobilienfirma, für die sie arbeitet. ... Sie hatten von meinem Bruder erfahren, dass dieser einen Mietvertrag abgeschlossen hatte. ... Sie biete meinem Bruder gegen eine Zahlung von zwei Monatsmieten die Aufhebung des Mietvertrages an.

Der Mietvertrag enthält nun den Passus: "Die Wohnung befindet sich bei Bezug in neu hergerichteten Zustand. ... Da ich ab Januar bereits eine neue Stelle in Frankfurt annehme, habe ich die Wohnung inseriert und drei Nachmieter, die (wie ich) alleine in die Wohnung ziehen, den Vertrag wie gehabt übernehmen würden, solvent sind und zur Mieterstruktur passen, zur Verfügung. ... Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Mir liegt der Mietvertrag mit folgender Klausel vor: Übergabe "Entsprechend dem Bauzeitenplan ist die Übergabe vorgesehen zum 01.12.2008. ... Bei einer Übergabeverzögerung von mehr als 3 Monaten hat der Mieter jedoch das Recht, vom Mietvertrag durch schriftliche Erklärung zurückzutreten."

Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde?

Guten Tag, nach 2 Jahren und 11 Monaten habe ich meinen WG Mietvertrag gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin gekündigt. ... Vermieter und Nachmieter möchten gerne, dass wir die Kosten für Malerarbeiten NACH dem Umbau tragen. ... Folgendes steht im Mietvertrag: Renovierung: 1.)

Punkt der Vermieter fordert in einem Schreiben die Durchführung von Renovierungsarbeiten und beruft sich dabei auf die Auführungen im Mietvertrag. ... Dazu heißt es im Mietvertrag: a) ´ist der Mieter berechtigt, eine Einrichtung, mit der er die Mietsache versehen hat, wegzunehmen. ... Gibt es keine gesetzliche Möglichkeit, zumindest einen kleinen Anteil an ‚Abstand’ vom möglichen Nachmieter einzufordern?

Die zuständige Immobilienfirma es vertraglich so geregelt, daß man bei Auszug die Kaution vom potentiellen Nachmieter zurückbezahlt bekommt. Wir haben das Zimmer ordnungsgemäß gekündigt, haben einen Nachmieter gesucht und dieser hat auch den Mietvertrag unterschrieben. Aus uns unbekannten Gründen möchte dieser Nachmieter nun doch nicht mehr einziehen und uns somit die fällige Kaution von 750 Euro nicht bezahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes mietrechtliches Problem: Als Vermieter habe ich einen Mietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen. ... Eine Problemlösung durch Nachmieter ist nicht in Sicht, da kaum jemand für die Dauer von nur 1 Jahr die Wohnung einrichtet und evtl. sogar Maklerprämie bezahlt.

Wir haben im Januar einen Mietvertrag für unsere Traumwohnung unterschrieben. ... Können wir aus diesem Mietvertrag raus bzw. ihn fristlos kündigen? ... Des weiteren ist das Problem, dass wir aus unserer jetzigen Wohnung zum 14.03. raus müssen und der Nachmieter hinein will.

Und sollte es zur Insolvenz kommen würde ja eine Zwangsversteigerung bzw Veräußerung die Mietverträge aufheben? ... da erst heute und MOrgen Nachmieter für meine alten Räuem kommen überlege ich ob ich spontan alles rückgängig mache , allerdings sind alle Möbel etc bereits gekauft und es wäre ein hoher finazieller Verlust. danke keha

Der Mietvertrag war laut Vermieterin im April 2005 zehn Jahre gültig. ... Nachmieter würde sie akzeptieren. ... Ich finde keinen Mietvertrag, kann ich eine Kopie verlangen?

Wir haben am 23.5.01 zum 1.8.2001 einen Mietvertrag auf bestimmte Zeit (über 5 Jahre bis zum 31.7.06) abgeschlossen. ... Sie besteht jetzt allerdings darauf, dass wir einen Nachmieter stellen und hat einen Kandidaten bereits abgelehnt. Da die Wohnung nicht billig ist, ist das Beschaffen eines Nachmieters schwierig. 1) Kann die Vermieterin Nachmieter aus jedem Grund ablehnen ( z.B.weil sie zu jung sind oder ein WG bilden wollen)?

Guten Tag, ich und meine Schwester, beide im Mietvertrag als Mieter angegeben (jeder zahlt die Hälfte), möchten aus unserem Vertrag raus. ... Sie boten uns nur an einen Nachmieter zu suchen, und das unter sehr schweren Bedingungen, wie Schufaauskunft, darf keine Haustiere haben usw.