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An dem Tag hatte der Vermieter noch keinen Nachmieter und wollte nach unserem Auszug noch verschlissene Teppiche durch Parkett ersetzen. ... Die Grundreinigung der Wohnung wurde von Mieter in Auftrag gegeben. ... Interesse an dem Wohnung gezeigt hat und wollte „so bald wie moeglich, sofort“ das Wohnung anmieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen meines Mietverhältnisses hat sich folgender Sachverhalt zugetragen: Ein Zinken meines Haustürschlüssels ist (von mir unbemerkt) abgebrochen und wurde dadurch nutzlos, sodass ich den Zweitschlüssel der Wohnung habe nachmachen lassen und die Kosten (110€) dafür vorgestreckt habe. ... Ist es mir möglich bei Auszug aus meiner Wohnung (der noch dieses Jahr stattfinden wird) die Rückgabe des von mir nachgemachten und bezahlten Schlüssels (nicht des originalen Zweitschlüssels) zu verweigern? ... Ist die Vermieterin gegenüber dem Nachmieter verpflichtet sicherzustellen, dass sich kein Wohnungsschlüssel in fremden (also meinen) Händen befindet?

Laut Mietvertrag wären allerdings nach Kündigung noch drei Mietzahlungen fällig, ungeachtet, ob der Mieter aus der Wohnung vorzeitig auszieht oder bis zum Ablauf der dreimonatigen Kündigungsfrist in der Wohnung verbleibt. ... Um der dritten Mietzahlung zu entgehen, ergibt sich die Idee, einen Makler mit der Suche nach einen Nachmieter zu beauftragen. ... Frage 2: Kann die Maklerprovision (2 Monatsmieten) auf den Nachmieter abgelastet werden (so wie es üblicherweise gehandhabt wird, wenn der Vermieter einen Vermittler zur Mietersuche beauftragt), sofern der potenzielle Nachmieter ausdrücklich im Vorfeld auf die fällige Zahlung der Courtage hingewiesen wird, oder muss der Vormieter (als Auftraggeber) die Maklerprovision selber tragen, bzw. darf der Vermittler die Provision direkt dem Nachmieter in Rechnung stellen, sofern dies zwischen Nachmieter und Makler vereinbart wird und dies unter Zustimmung des Vormieters geschieht?

An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... - Wenn er weiterhin darauf besteht, dass wir die Renovierung der gesamten Wohnung bezahlen, was sollen wir dann tun? Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits?

Daraufhin sagte er, ich soll mir eine andere Wohnung suchen. ... Da ich (mündlich) zugestimmt habe, muss ich tatsächlich raus aus der Wohnung? ... Kann nicht viel zahlen aber wäre sehr dankbar für baldige Antwort, evtl. auch telefonisch unter der Nr. 0151 22616, da er vllt. schon einen Nachmieter mit Vertrag haben könnte.

Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter. ... Ich muss somit momentan mit meinem Vater 3 Wohnungen stämmen, doch wir haben die finanziellen Mittel dazu nicht - wir befürchten Mietrückstände und viel verlorenes Geld für eine unbenutzte Leistung.

Hallo, meine Freundin und ich haben am 04.05.2007 folgenden Mietvertrag für eine Wohnung in Süddeutschland abgeschlossen: Er trägt den Titel "Deutscher Einheits-Mietvertrag" und enthält neben den üblichen persönlichen Angaben in §2, "Mietzeit", in teilweise handschriftlicher Hinzufügung: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.06.2007 und kann nicht vor dem 31.5.2009 gekündigt werden. ... Frage: Da meine Freundin im Juli von ihrem Arbeitgeber nach Berlin versetzt wird, müssen wir nun, schon nach etwa einem Jahr, die Wohnung kündigen.

Mein Nachmieter möchte Renovierungen vornehmen, an welchen ich mich lt. jetzigem Vermieter anteilig beteiligen soll. Das sehe ich nicht ganz ein: die Wohnung ist keinesfalls renovierungsbedürftig. ... Und kann ich tatsächlich anteilig für eine Beteiligung an gewünschten Renovierungen der Nachmieter in die Pflicht genommen werden?

Nun ist am Dienstag der 01.04.2008, unser Nachmieter möchte in unsere Wohnung und wir wissen nicht weiter. ... Unser Nachmieter kann ja dann noch nicht in unsere Wohnung und will auch die Kosten verständlicherweise nicht tragen.

Unseren jetzigen Herd würden wir gerne in die neue Wohnung mitnehmen. ... Der Nachmieter würde gerne die Fußbodenbeläge .die Küche,die Markise und die Bodenfliesen auf dem Balkon übernehmen und im Gegenzug die Renovierung übernehmen.

Ich fand sofort einen Nachmieter, der seine seitherige Wohnung auch auf 31.08. kündigte. ... Vormittags befand sich der alte Mieter immer noch in der Wohnung. er brauche noch eine Woche, weil er die neue Wohnung streichen müsse. ... Am 4.9. abends war die Wohnung geräumt.

Es gab auch einen direkten Nachmieter der die Wohnung bis heute bewohnt. ... Ob nun der Nachmieter auf meine Kosten telephoniert hat, ist wahrscheinlich nicht ganz einfach herauszufinden, bislang habe ich diesen noch nicht erreichen können.

Da ich nicht willens bin, mich zwei Jahre an diese Wohnung zu binden, habe ich nachgefragt, ob eine Frist von einem Jahr möglich wäre. ... Bei einer 1-Zimmer-Wohnung werde ich höchstwahrscheinlich nur Einzelpersonen als Nachmieter finden, muss dieser das kumulierte Einkommen von meinem Bürgen (bzw. in diesem Fall Mitmieter) und mir aufweisen um als gleichwertig angesehen werden zu können? ... Können ALG-II-Empfänger vom Vermieter als Nachmieter ausgeschlossen werden?

Ich sehe das auch als Bitte, im beidseitigen Einverständnis das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter die Wohnung am 1.1.2007 übernimmt. Mein Mieter hat sich kaum um einen Nachmieter bemüht, ich schon! ... Kann ich zum Beispiel dem potentiellen Nachmieter einen überlappenden Mietvertrag anbieten?

Hallo, Ende August habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung zum 1.11.21 unterschrieben. Doch ich habe es mir anders überlegt und bleibe in meiner bisherigen Wohnung.

Ich habe die Wohnung inseriert und schon 3 zahlungsfähige potentielle Nachmieter nachgewiesen.

Wir haben uns andere Wohnung frühe gefunden und sind umgezogen am 15.11.2015.Die Übergabe der alten Wohnung stand auch am 15.11.2015 statt.Den Übergabeprotokoll sollte Ich von Ihm per Post bekommen.(bis jetzt leider nicht da aber der meinte ist mit falsche Adresse an Ihn zurück gekommen.Am 22.11.2015 rief mich der Vermieter an und meine das es Schimmel in der Wohnung ist und ich soll das auf meine kosten beseitigen ohne einen sachverständiger einzuholen und wenn dann soll ich einen holen um den zu beweisen das Ich nicht schuld bin.Jetzt wollen die neuen Mieter ausziehen und Ich soll weiter die Miete aufbringen.Die Tapeten sind von den neuen Mieter abgerissen und ich soll jetzt auch neue Tapeten kleben weil er die Wohnung von mir nicht so zurücknimmt.Ich weis nicht wie Ich am besten vorgehen soll. ... Kann der Vermieter überhaupt irgendwelche Ansprüche geltend machen nach dem da schon andere Mieter Die Wohnung übernommen haben?

Irgendein anderer Beweggrund als selbständig einen Nachmieter zu finden, bestand bei mir nicht. ... -Wohnung betreffen würde. ... Sie fühlt sich jetzt beleidigt, dass ich mir selbständig einen Nachmieter gefunden habe und will sich an mir rechen.

Am 16.02 habe ich einem anderen Angestellten der Hausverwaltung eine Email geschrieben, dass ich am 31.03 ausziehe und wir mit seiner Zustimmung einen Nachmieter suchen. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen. ... Wir waren in dieser Zeit jederzeit im Unklaren, ob wir weiter in der Wohnung bleiben dürfen oder nicht.

In diesem Zusammenhang habe ich den Vermieter darauf hingewiesen, dass ich aus beruflichen Gründen bereits am 01.10.07 umziehe, die Wohnung dann im Oktober renoviert wird. ... (Nachweis für den getätigten Anruf kann durch Einzelgesprächsnachweis erbracht werden) Der Vermieter warf am Folgetag die o.g. fristlose Kündigung in der alten Wohnung ein und forderte mich auf, innerhalb von 6 Tagen die Mietsache zurückzugeben, und kündigte an, den Vermögensschaden bis zur Neuvermietung einzuklagen.