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Im Gegenzug soll der Vermieter berechtigt sein, bei der Beendigung des Mietverhältnisses die zu seinen Gunsten hinterlegte Kaution auch dazu zu verwenden, eventuell entstehende Verpflichtingen des Vermieters aus einer gleichlautenden Regelung in einem Mietvertrag mit einem Nachmieter zu befriedigen." ????? ... Kann der Vermieter unsere Bankbürgschaft in Anspruch nehmen? ... In seinem Mietvertrag steht auch noch über Schönheitsreparaturen: 1.

Am Samstag, den 14.10.2006 fand ein Treffen mit dem Vermieter in der Wohnung statt. ... Wir beschlossen darauf hin, diese Wohnung zum 01.12.06 mieten und den bestehenden Mietvertrag noch vor Wohnungsübergabe zu kündigen. Telefonisch teilten wir dem "alten" Vermieter am 20.10.2006 mit, dass wir den Mietvertrag sofort kündigen wollen.

Hallo, wir haben Probleme mit einem künftigen Mieter, der seine Kaution nicht zahlen kann/will. In dem Anfang Oktober gültigen Mietvertrag steht folgende "Individuelle Vereinbarung": "Dieser Mietvertrag wird erst nach erfolgter Zahlung der Kaution rechtsgültig. Mit dem Mieter wird vereinbart, dass er die Mietkaution bis zur Schlüsselübergabe an den Vermieter entrichten wird....."

Wir haben von einem Immobilienmakler eine Wohnung vermittelt bekommen. ... Wir teilten diesem heute mit, dass wir natürlich sobald wir das Geld zurück haben ihm die Miete zahlen werden. ... Ich habe es probiert mit dem Vermieter zu reden.

Dem Vermieter war das egal er hätte die Wohnung in diesem Zustand nicht neu vermietet. ... Mietvertrag: § 11 Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. ... Mir liegt es fern jetzt wieder zu malern was das „Foggingproblem" nur zeitweise beseitigt bzw. irgendwelche Geldsummen an den Vermieter zu zahlen.

Guten Abend, heute erhielt ich die Endabrechnung für eine (vollmöblierte) Wohnung, welche ich knapp 8 Monate bewohnt habe. ... Lediglich der Standardpassus: Die Kosten für die Endreinigung werden vom Mieter übernommen, welcher sich ja offensichtlich auf den Mietvertrag bezieht. ... Sind nun folgende Schriftstücke an die Objektverwaltung oder direkt an den Vermieter zu richten?

Mietzinszahlung und Auszug ohne Mietvertrag! ... Mai bereits wieder aus der Wohnung aus. ... Also kann es mir passieren, das ich nun 3 Monate zahlen muss?

Nun besteht der Vermieter darauf, das Wasser bei uns nach Kopf/m² abzurechnen. ... Im BGH-Urteil ist m.E. aber unklar, wie denn nun zu vefahren ist, wenn, wie in meinem Fall, im Mietvertrag ausdrücklich und abweichend vom Standardtext geregelt ist, dass der Verbrauch nach Zähler erfolgt. Anders gesagt: Bei Einzug wollte ich auf jeden Fall diese Regelung, und ich konnte ja schließlich auch keinesfalls ahnen, dass NICHT alle Wohnungen einen Zähler haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 30.09.2012 wurde ein Mietvertrag über ein Zimmer zwischen mir (Mieter) und dem Vermieter, Herrn H. abgeschlossen. ... Zwischen dem Vermieter und Herrn A. ist am 05.04.2013 ein Mietvertrag per Email zustande gekommen: beide Seiten haben unterschrieben, eingescannt und sich gegenseitig jeweils eine Kopie zugeschickt. ... Mietvertrag ohne Genehmigung des Vermieters nicht gestattet ist.

Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will. Welche Kosten können auf uns zukommen, wenn wir die Wohnung nicht räumen?

guten abend...kürzlich bekam ich post vom anwalt meines exververmieters.da ich einen zeitmietvertrag hatte und mich mein vermieter trotz angebot meinerseits nachmieter vorzustellen nicht aus dem vertrag lassen wollte provozierte ich durch einstellung der mietzahlung eine fristlose kündigung.dies ist mir gelungen...jetz bekam ich folgenden text von seinem anwalt geschickt: "wir stellen fest das eine wohnungsübergabe am 23.02.05 erfolgte...nachdem die kündigung auf ihr vertragswidriges verhalten-sie bezahlten rechtswidrig nicht die vereinbarten mieten-zurückzuführen ist und mein mandant trotz grösster anstrengungen bislang nicht in der lage war,die wohnung weiter zu vermieten,schulden sie für die zeit in der eine weitervermietung nicht möglich ist,nutzungsasfall in form von schadensersatz.selbstverständlich steht es ihnen frei,selbst geeignete nachmieter zu benennen,wobei die nachmieterbenennung jeweils von meinem mandanten wohlwollend überprüft werden wird" da mein exvermieter die benennung von nachmietern unter 2 zeugen abgelehnt hat kann ich nicht ganz nachvollziehen mit welchem recht er nun schadensersatz fordert. 1.frage:steht ihm schadensersatz zu oder ist das hinfällig nachdem er unter zeugen die nachmieterbenennung vor der kündigung abgelehnt hat. die aussage unter grössten anstrengungen ist meines erachtens auch hinfällig da er lediglich einen makler beauftragt hat.und das erst in der zeit kurz vor dem 23.02.05...ich habe zufällig sein telefongespräch mit dem makler mitbekommen da ich zu dem zeitpunkt mit zwei freunden in einem immobilienbüro war und er grad die anschrift meiner ehemaligen wohnung durchgab. ich habe vor der kündigung eine anonce in die zeitung gesetzt worauf ich hunderte anrufe bekam und mindestens 10 leute die wohnung besichtigt und interessiert waren. 2.frage:sind die eben benannten sachen vor gericht von bedeutung oder eher nicht? ... wenn ich die wohnung nicht mehr bewohne?was der vermieter übrigens wusste weil er mir beim umzug gefolgt ist um zu erfahren wo ich hinziehe.. 4.frage:wenn die rohre nicht isoliert sind trifft mich dann eine schuld selbst wenn ich verpflichtet wäre die anlage zu bertreiben?

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Wenn der Vermieter selbst jetzt bestreitet, dass ich überhaupt einen Mietvertrag habe, könnte dann der alte Hauptmieter nicht einfach fristlos (oder sogar rückwirkend) kündigen? ... Es gibt ja keinen unterschriebenen Mietvertrag.

Allein hätte B die Wohnung nicht bekommen und A will B unterstützen. ... Er wird für die nächsten Jahre noch Unterhalt für B (und auch die Kinder) zahlen. Der Vermieter verlangt eine Kündigung von beiden Partnern aber B will nicht (mit-)kündigen.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, zum 31.5.2010 habe ich meine Wohnung gekündigt. Laut Mietvertrag, ist diese im Übernahmezustand zu übergeben. ... Meine Frage, kann sie das ohne einen vorhandenen Zähler?

Ich unterschrieb den Mietvertrag, der eine Mindestmietzeit bis 31.12.2013 vorsah. ... Ich stimmte mündlich zu und traf mich mit Nachmieter und Vermieter in der Wohnung am 31.01.2013 und 01.02.2013. ... Einerseits hat der Vermieter mir geholfen und ich war die Wohnung schnell wieder los.

Hatte mein Vermieter mit geteilt das ich zum 30.9 ausziehen werde was ihn nicht gefallen hat da ja noch ein monat fehlt ! Trotzdem kamm er zur Wohnngs übergabe hat auch prottokol ferig gemacht und auch von der letzten miete hat er nichts mehr gesagt und ist nach mir selber in die wohnung gezogen jetzt am 24.5.11 hab ich ein schreiben bekommen wo er dann die letzt miete von der kaution abziehen tut und das ich seit 06 bis zu meinen auszug versäumt haben soll die heizungsanlage warten zu lassen , obwohl meiner meinung nach er als vermieter die wartung in auftrag geben hätte müste !

Unserer Mietvertrag ist Fristgerecht zum 29.02.2012 gekündigt. ... Nun haben wir dem Vermieter gesagt das wir die 5 Tage in welcher der Nachmieter die Wohnung nutzt, auch keine Mieter zahlen und dies anteilig von der 2. ... Häfte der Mieter abzüglich der 5 Tage zahlen, oder hat der Vermieter recht?

Unser vermieter besteht darauf, das die Abrechnung der Stromkosten über ihn laufen soll. D.H. wir haben keinen monatlichen Abschlag sondern sollen einmal im Jahr Strom an ihn zahlen. ... Nichts dieser Punkte was Sanierung angeht ist im Mietvertrag verankert.

Habe mich auf ein Inserat für eine Wohnung gemeldet und die Maklerin hat mir die Wohnung gezeigt. Sie drängte darauf, diese gleich zum nächsten 1. zu vermieten und eine Woche später wurde der Mietvertrag gemacht. ... Zu diesem Zeitpunkt gab es aber meinen Mietvertrag noch gar nicht.

Hallo, ich bin am 01.07.2007 offiziell in meiner heutigen 2 Zimmer Wohnung eingezogen. ... Nachdem ich schon eingezogen war, habe ich erst den Mietvertrag erhalten und unterschrieben, der die Sicherleistung regelt. ... Muss ich trotzdem die Kaution ohne Protokoll zahlen?