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Wir besichtigten ein Haus, vom Makler vorgestellt. ... Wir entschieden uns für das Haus. ... Telefonische Nachfrage beantwortet Makler mit: "Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft, die zerstritten ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte gerne für folgenden Fall eine juristische Voreinschätzung: Erblasser (E) vererbt ein Wohn- und Geschäftshaus an eine Erbengemeinschaft. Im Testament bestimmt er einen Testamentsvollstrecker(T) eine Verwalterin(V) (ehemalige Teilzeitsekretärin) und drei Herren aus der Erbengemeinschaft(VK) die das Wohn- und Geschäftshaus verkaufen sollen. ... Nach etwa einem halben Jahr beauftragten die VK einen Makler(M) mit der Bitte, dieses Haus zu verkaufen.

Wir sind eine Erbengemeinschaft (Mutter, zwei Geschwister und ich). ... Die anderen Erben möchten weiter im Haus wohnen, jedoch nicht auszahlen. ... Ich kenne den Haus- und Inventarwert nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Frau beabsichtigen, ein Haus im Rahmen der Zwangsversteigerung zu erwerben. ... Nun meine Frage: Erlischt dieses Recht, nachdem wir das Haus ersteigert haben?

Bis zum heutigen Tage nie einen Anspruch auf den Pflichteil gemacht - wollte, dass meine Mutter dieses Geld fuer Ihr eigenes Leben in Anspruch nimmt (mein Vater hatte fuer damalige Zeiten ein gutes Vermoegen hinterlassen). 1979 hat meine Mutter fuer DM 266.000 ein Haus gekauft (mit dem Vermoegen des verstorbenen Mannes) 2002 wurde dieses Haus fuer 225.00 Euro verkauft Meine Mutter hat 1984 wieder geheiratet. 2002: neues Haus gekauft Preis 588,000 Euro im Gemeinschaftskauf (meine Eltern bezogen das ca. 200 m2 grosse Obergeschoss, das aber nicht separat im Grundbuch eingetragen wurde, diese Wohnung also leider nicht verkauft werden kann) mit meiner Schwester und deren Ehemann und Kindern. ... Meine Mutter und deren Ehemann haben mehrmals mit meiner Schwester und deren Mann diskutiert dieses grosse Haus zu verkaufen, damit meine Mutter jetzt noch wenigstens einen Teil ihrer Investition wiederbekommt. ... FRAGE 2: Sollte meine Mutter versterben (ich bin in ihrem Testament als Erbin aufgefuehrt, ebenso ihr Mann) kann ich und/oder mein Stiefvater einen Verkauf des Hauses erzwingen um auf die Auszahlung meines/unseres Pflichtteils zu bestehen?

Guten Tag, wir haben Anfang des Jahres ein Haus mit Grundstück übertragen bekommen. ... Bis zuletzt lebte eine ältere Dame mit Nießbrauch-Recht in dem Haus. ... Wir möchten natürlich erreichen, dass das Haus schnellstmöglich beräumt wird.

Der Eigentümer von einem Haus stirbt. ... Ich vermute eine Erbengemeinschaft von 20-200 Personen. Ich bin Teil dieser Erbengemeinschaft.

SgRa/in , wir sind eine Familien-KG (meine Frau,ihre Schwester und ich als Komplementär) und haben nach einer sehr schweren Zeit mit vielen Rückschlägen in 2009 das Haus in dem meine Frau und ich wohnten welches aber in Erbengemeinschaft meiner Frau und ihrer Schwester zu gleichen Teilen gehörte zwecks Schuldenbereinigung schweren Herzens verkauft .

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit erbitte ich für folgende Frage eine Antwort: Der Sachverhalt ist folgendermaßen: Es besteht eine Erbengemeinschaft (Erbmasse 1 EFH) mit nachstehenden Quoten und Mitgliedern: -Mutter 50% -T 10% -M 10% -C 10% -E 10 % -R 10 % Das Mitglied T will die Gemeinschaft auflösen, das Haus kaufen und die restlichen Mitglieder ausbezahlen.

Das Erbe umfasst Ersparnisse (um die 40.000 Euro) sowie ein großes Haus mit Grundstück. ... Wer legt den Wert des Hauses Bj. 1975 fest? Würde irgendwann im Falle von ALG2 das Haus verkauft werden müssen, falls meine Mutter bis dahin noch dort leben würde?

Ich wohne in Haus 2, beide Häuser noch ihr Eigentum. ... Haus 2 müsste renoviert werden. Kann man irgendetwas tun, um sicher zu gehen, dass im Erbfall nicht die Schwester diese Verteilungs-Absichten anficht (indem sie zB mehr finanziellen Ausgleich für die Häuser haben möchte oder gerne möchte, dass alle beiden verkauft werden) und dass dann eine Erbengemeinschaft gebildet werden muss?

Guten Tag, mein Vater, meine Mutter und ich wohnten schon viele Jahre im Haus meiner Mutter. ... Mein Vater, meine beiden Schwestern (diese wohnen an anderen Orten) und ich bilden nun eine Erbengemeinschaft. Bisher konnten mein Vater und ich mietfrei im Haus meiner Mutter wohnen.

Mein Bruder möchte nun jedoch vor Verkauf des Hauses übergangsweise dort einziehen.

Leider konnten wir der Miteigentümerin (Vertreterin der Erbengemeinschaft) erst am 16.12.2024 die Nebenkostenabrechnung für 2023 zur Verfügung stellen. ... Laut Grundbuch gehört das Grundstück sowohl zu 50% uns wie auch zu 50% einer Erbengemeinschaft. ... Eine realrechtliche Teilung des Hauses existiert nicht.

Sehr geehrte Anwälte, wenn ein Miteigentümer in einer Erbengemeinschaft einen Auftrag ohne Wissens des anderen an eine Handwerkerfirma zur Sanierung des zur Erbengemeinschaft gehörenden Wohnung im Haus beauftragt, muss dann der Miteigentümer sich fügen ? ... Oder ist es so, dass sich die Handwerksfirma nur an den Teil der Erbengemeinschaft richten kann, der ohne Rückhalt im Innenverhältnis Aufträge vergibt ? Es ist ja so, dass bei Aufträgen und Bestätigung eines Angebots durch Auftragsbestätigung ja nur ein Mitglied der Erbengemeinschaft bei fehlender Legitimation des anderen unterschreibt .

vor sechs jahren haben mein lebensgefährte und ich ein altes haus gekauft und bezugsfertig renoviert. wir sind beide im grundbuch eingetragen, desweiteren wurde auf die häuser unserer eltern eine grundschuld eingetragen. alle monatlichen abschlagszahlungen für die allianz sind bislang von mir getragen worden. ebenso wurde unser alltägliches leben, alle einrichtungsgegenstände, etc. von meinem einkommen finanziert. lediglich die laufenden nebenkosten für das haus hat mein lebensgefährte monatlich übernommen. vor ca. acht wochen bin ich wegen streitigkeiten in unserer beziehung vorübergehend zu freunden gezogen. in dieser zeit hat mein freund alle in unserem haus befindlichen möbel von mir in die waschküche geräumt. er hat meine gesamte kleidung und all meine persönlichen dinge in umzugskisten geräumt und diese in unser ankleidezimmer gestellt. per mail hat er mir mitgeteilt, dass er nicht mehr wünscht, dass ich in unser haus zurückkehre. er hat mir vorgeschlagen, dass er unsere beiden häuser allein übernimmt (wir haben im letzten jahr noch ein ferienhaus in kärnten gekauft, grundschuld auf unser haus ist eingetragen) und ich somit alle finanziellen verpflichtungen los bin. als einziger finanzieller ausgleich wolle er mir die hälfte der tilgung auf mein konto überweisen. ich war völlig vor den kopf gestossen. wohne aus dem koffer immer noch bei freunden und musste erstmal versuchen, einen klaren gedanken zu fassen. anfang letzter woche habe ich ihm meine rückkehr in unser gemeinsames haus mitgeteilt. zunächst war er einverstanden, aber dann erhielt ich eine nachricht, dass er nicht im traum daran denke, dies zu akzeptieren. zu hause angekommen hat er mir gedroht, wenn ich auch nur eine einzige kiste meiner sachen auspacke, oder ein einziges möbelstück an seinen alten platz zurückstelle, "platzt eine bombe". er würde sofort die grundschuld auf dem haus seiner eltern löschen lassen und dann würde das haus sofort zwangsversteigert.. desweiteren würden bis zu meiner abreise seine freunde bei ihm wohnen bleiben. diese situation war für mich nicht tragbar und ich bin wieder zu unseren freunden gefahren. sehr gern würde ich das haus allein behalten. allerdings brauche ich zeit, um die vielen offenen fragen zu beantworten. mir ist von ihm eine frist bis zum ende des nächsten monats gesetzt worden. was kann ich tun und welches recht habe ich?

Guten Tag, folgende Frage von einer Erbengemeinschaft, die völig uneins über das weitere Vorgehen ist. ... K2 bewohnt das Haus alleine und mietfrei, zahlt nur verbrauchsabhängige Nebenkosten direkt an die Versorger. ... Außer dem derzeit ideelen Erbanteil ist K2 mittellos, wünscht im Haus zu bleiben und versucht mit allen Mitteln, den Status Quo zu erhalten..

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwester und ich haben vor ca. 4,5 Jahren von unseren Eltern ein Haus mit Grundstück vererbt bekommen. ... Ich selbst wohne in dem Haus seit dem Tod der Eltern (mietfrei).

-ein weiterer Onkel (Volker Winkler, gestorben am 22.03.2016, keine Kinder / Ehefrau) der erben hätte sollen, ist bereits verstorben -es wurde zu Lebzeiten ein weiteres Haus und Grundstück getauscht (Mein Vater hat sein Haus mit meinem bereits verstorbenen Onkel Volker Winkler getauscht, mein Vater hatte das Grundstück innerhalb der Familie weiter verkauft (Wert ca. 20 TEUR), was vermutlich von einer kompletten Erbmasse abgezogen wird / werden kann (soweit zulässig). -Das getauschte Haus (Mein Vater → verstorbenen Onkel Volker Winkler) wurde zu Lebzeiten (Onkel + Großvater) durch meinen Großvater verkauft → dieser Anteil ist in das Haus geflossen, welche sich auch nun in der Erbmasse befindet (mein verstorbener Onkel hatte nie etwas beerbt / bekommen). -es befindet sich noch Bargeld auf ein Konto von knapp 40TEUR -Vom Girokonto meines Großvaters seitdem er verstorben ist, wurde mit Kontovollmacht meines Onkels knapp 16 TEUR verwendet, davon ca. 50% für Beerdigungskosten, der Rest wurde für die Unterhaltung des Hauses, sowie Telefon, Internet, Versicherungen verwendet und aufgebraucht.

Das Ehepaar hat mir nun den Vorschlag gemacht, ob ich das Haus kaufen möchte und zwar so, dass ich ihnen monatlich 1200 € zahle und bei deren ableben das Haus in meinen Besitz übergeht.