593 Ergebnisse für makler provision verkäufer

Hallo folgender Fall: - wir haben im Internet eine Immobilie gefunden, welche von einem Makler angeboten wurde - mit dem Makler wurde telefonisch ein erster Besichtigungstermin vereinbart, auf die Frage, ob das Haus einen Keller hat, wurde mit nein geantwortet - bei dem Besichtigungstermin waren auch die Verkäufer anwesend, es stellte sich heraus, dass das Haus doch voll unterkellert ist, Fragen zur Elektrik konnten durch den Makler nicht beantwortet werden, wären die Verkäufer nicht anwesend gewesen, hätten wir wahrscheinlich gar keine Infos erhalten - der Makler schickte uns ein Expose - dem Makler wurde per Mail eine Preisvorstellung gesendet - es fand mit der zu finanzierenden Bank ein zweiter Besichtigungstermin statt, bei dieser war der Makler NICHT anwesend, erschienen sind nur die Verkäufer - wir haben uns mit den Verkäufern auf einen Preis geeinigt - die Verkäufer haben KEINEN schriftlichen Maklervertrag geschlossen - wir haben den Makler bisher nur beim ersten Besichtigungstermin gesehen - wir haben bisher KEINEN schriftlichen Vertrag mit Makler geschlossen - den Notartermin haben die Verkäufer vereinbart Am 12.03 soll ich nun zum Makler kommen und die schriftlichen Dinge regeln. Da weder die Verkäufer, noch wir bisher beim Makler etwas unterzeichnet haben und er unserer Meinung nach, bis auf das Erstellen und Zusenden des Exposes und Escheinen beim ersten Besichtigungstermin, nicht tätig gewesen ist, im Gegenteil, bei Fragen wusste er keine Antwort oder gab falsche Auskünfte. ... Hat der Makler Anspruch auf Provision, wenn ja, müssen wir dem Makler dennoch die volle Provision zahlen oder habe ich das Recht, bei dem Termin am 12.03. den Provisionsanspruch zu reduzieren?

Hallo, ich habe am 18.12.15 einen Maklervertrag zum Verkauf meines Hauses abgeschlossen. Leider einen Alleinaufrag und ich darf auch nicht selbst verkaufen sondern muss auch eigene Interessenten an den Makler weiterleiten, Provision würde grundsätzlich immer anfallen. ... Ist diese besondere Vereinbarung im Vertrag trotz § 652 Abs. 1 BGB gültig, dass Interessenten an den Makler weitergeleitet werden müssen und auch dann Maklerprovision bezahlt werden muss, selbst wenn ich mich selbst um den Interessenten bemüht habe und der Verkauf sowie der Abschluss ausschließlich durch mich erfolgt?

Vor 3 Monaten hat er mir nun eröffnet, das mein Vermieter beabsichtige, Ende des Jahres das Haus zu verkaufen und mir angeboten, im Rahmen meines Vorkaufsrechts das Haus zu kaufen. ... Das Problem ist folgendes: Der Makler hat mir vor wenigen Tagen eine Rechnung zugestellt und eine Maklercourtage von 3 % zzgl. ... Ich habe den Makler weder mündlich noch schriftlich beauftragt, ich habe keinen Maklervertrag unterschrieben, es wurde kein Expose erstellt, das Haus nicht besichtigt.

Bis heute habe ich von dem Makler keine Rueckmeldung erhalten. ... Von dem Makler Expose habe ich heute erstmal nichts erwaehnt. Schulde ich dem Makler nun die Maklerprovision, obwohl dieser sich bis heute nicht bei mir gemeldet und ich den Verkaeufer selbst ausfindig machen musste ?

Inzwischen wurde von der Stadt ein Maklerbüro mit dem Verkauf des Reihenhauses beauftragt. Nach der 1.Besichtigung durch einen Kaufinteressierten und dessen Kaufabsicht,habe ich es mir nochmals überlegt und der Stadt ein Kaufangebot unterbreitet.Dieses Kaufangebot hat die Stadt ohne meine Einwilligung an den Makler weitergeleitet.Ich bekam dann einen Anruf durch das Maklerbüro indem mir mitgeteilt wurde,dass diese absofort zuständig sei.Der Makler vereinbarte einen Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages.Im Kaufvertrag stand dann,dass der Makler Anspruch auf 4,78 % Provision hat,weil er sozusagen,dass von mir seit 19 Jahren bewohnte Reihenhaus vermakelt hat.Im Kaufvertrag stand wörtlich " die Provision wird auch bei Nichtabschluß des Kaufvertrages fällig.Inzwischen habe ich den Kaufvetrag unterzeichnet.Hat der Makler Anspruch auf seine Provision auch wenn er garnicht von mir beauftragt wurde und das von mir bewohnte Reihenhaus eigentlich garnicht vermakelt hat da ich jahrelang Mieter war und das Objekt nun kaufte????

Der Vertrag läuft bis zum 11.10.2008 und sieht eine Provision von 3% des Verkaufspreises zuzüglich der Mehrwertsteuer vor. Unter 5. heißt es: "Die Provision ist verdient und fällig am Tage des Abschlusses des Verkaufsvertrages. ... Was passiert, wenn ich das Haus selber verkaufe?

Nach mehrmaligen telefonischen Versuchen den Makler zu kontaktieren, konnte ich einen Besichtigungstermin vereinbaren. ... Hierbei stellten wir fest dass diese mit dem Makler mehr als unzufrieden sind und den mündlich geschlossenen Vertrag kündigen wollen.

Gemäss Aussage des Architekten wäre der Eigentümer zwar interessiert an einem Verkauf des Grundstücks, hätte dies aber nur dem Architekten gegenüber geäussert und keinen Makler mit der Vermittlung dieses Grundstücks beauftragt. ... Hat der Makler Anspruch auf eine Provision, falls es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen würde, selbst wenn wir die notwendigen weiteren Informationen wie Name und Adresse des Eigentümers über das Architektenbüro erhalten? Falls der Makler Anspruch auf eine Provision haben sollte, kann diese gekürzt werden, da er die wichtigste Information ((Verkäufername und Adresse)) nicht erbringen konnte?

Für diese Wohnung 2 wäre eine Provision fällig geworden. ... Meine Frage: Kann der Makler nun eine Provision für die Wohnung 1 verlangen, wenn es zum Kauf von Wohnung 1 kommt? Hängt das eventuell noch vom Vertrag des Architekten mit dem Makler ab?

Die Verkäufer sind Alkoholiker, und total verschuldet. ... Hätte der Makler Kaufpreis-Schulden Frage abklären müssen??? ... Wer würde mir meine Ausgaben erstatten (Gebüren und Provisionen)???

Im notariellen Kaufvertrag wird keine pauschale Markler-Provision erwähnt sondern lediglich 5% vom Kaufpreis zzgl. ... Der Makler hat dies als es durch den Notar verlesen wurde nicht beanstandet. In Summe ist die durch mich zu zahlende Provision bei 5% zzgl.

Uns wurde das vom Makler so erklärt, dass damit der Vermittler/Makler davor geschützt wird, dass nach Ende der Vertragslaufzeit Interessenten unter Umgehung der Vermittlerprovision von 6,25% inkl. ... Welche Bewandtnis hat es mit den vom Makler eingetragenen zusätzlichen Bemerkungen? ... Müsste es bei 6.b) nicht Verkaufspreis statt Kaufpreises heißen, immerhin wollen wir verkaufen und nicht kaufen?

Guten Tag, als Makler habe ich für eine Erbengemeinschaft in Bruchteilseigentum deren Haus angeboten und einen Kaufinteressenten gefunden.

Dabei erwähnte einer ein zum Verkauf stehendes Haus und erklärte uns den Weg. ... Wir erklärten uns bereit, ca. ein Drittel zu zahlen, der Verkäufer ebenfalls. Damit ist die Maklerin nicht einverstanden und besteht auf die volle Provision.

Ebenso hat er beispielsweise im Gegensatz zum Verkäufer, die Bonität des Interessenten zu überprüfen. Der Makler verhandelt mit beiden Vertragsparteien um das Geschäft abzuschließen. Verkehrsüblich wird der Vermittlungsmakler als Verkäufer mit besonderen Pflichten betrachtet).

Der Verkäufer wusste, dass dieses Flurstück innerhalb eines B Planes der Stadt liegt - es aber vorher nicht offen gelegt.. ... Veranlasse ich oder der Verkäufer die Rückabwicklung? ... Wer trägt die bereits enstandenen Kosten Notar 600€, Makler 4500€, Gericht Auflassung 100€ ?

Die Vertragspartnerin war alleinlebend geschieden und alle Kinder haben das Erbe abgelehnt, so dass auch von dieser Seite kein Verkauf mehr stattfinden kann. Die Information, dass die Vertragspartnerin verstorben ist und die Kinder das Erbe abgelehnt haben, habe ich erst nach Zahlung der Provision erfahren. ... Weitere Hinweise: Der Makler hat statt der normalerweise üblichen Provision von 7,4 % eine Provision in Höhe von 15,4% verlangt und alleinig von mir als Käufer erhalten.

Hallo, ich hätte gerne eine juristische Einschätzung ob bei einem Immobilienkauf, mit Makler aber ohne jeglichem Maklervertrag oder mündliche Absprachen, die Maklerprovision fällig ist??? ... Ich war mit dem Makler öfter im zu verkaufenden Haus und der Kaufvertrag ist auch zustande gekommen.

Mündlich vereinbart haben wir, dass sie keine Provision von mir bekommt, sondern dass sie diese ausschließlich vom Käufer verlangt. ... Ich würde sonst unter diesen Umständen vom Verkauf des Hauses zurück treten, denn bisher habe ich lediglich einen Vertragsentwurf des Notars der Gegenseite.

Hallo, ich habe online ein grosses Immobilienobjekt gefunden und mich an den in der Anzeige (Kleinanziegen) genannten Makler gewandt. ... Makler hat zudem in genau dieser Zeit die Maklerfirma verlassen und arbeitet nun auf eigene Kosten. ... Kann ich durch die Umfirmierung Vorkenntnis geltend machen und keine Provision zahlen, wenn ich mich privat mit dem Verkäufer einige?