Zahlung an Unternehmensmakler obwohl Offenbarungs-Eid-Kunden gebracht?

Habe einen Unternehmensmakler beauftragt, für den Kauf meiner GmbH einen Käufer zu finden. Er brachte einen Käufer, Kaufvertrag wurde unterschrieben - aber der Käufer war zahlungsunfähig. Zwangsvollstreckung wurde eingeleitet. Nach Offenbarungseid stellte sich heraus, dass der vermeintliche Käufer ca. 0,5 Mio Euro Schulden hat. Mit entstanden Gesamtkosten von rund 12.000 Euro incl. Maklerhonorar.

Meiner Meinung nach ist ein Vermittlungsmakler zur Bonitätsprüfung verpflichtet (folgenden Text habe ich im Internet gefunden: Im Gegensatz zum Nachweismakler hat der Vermittlungsmakler es dem Interessenten zu ermöglichen, ohne weiteres in konkrete Vertragsverhandlungen mit dem Dritten abzuschließen und auf den Willen des Vertragspartners zum Vertragsschluss einzuwirken. Er muss also einen bisher nicht abschlussbereiten Interessenten abschlussbereit führen. Der rechtmäßig für beide Parteien tätige Makler ist gesetzlich zur Neutralität verpflichtet, und muß seine Tätigkeit unter Berücksichtigung der Interessen beider Vertragsparteien ausüben. Der Makler kann dabei belangt werden, wenn er beispielsweise bekannte Mängel verschweigt. Ebenso hat er beispielsweise im Gegensatz zum Verkäufer, die Bonität des Interessenten zu überprüfen. Der Makler verhandelt mit beiden Vertragsparteien um das Geschäft abzuschließen. Verkehrsüblich wird der Vermittlungsmakler als Verkäufer mit besonderen Pflichten betrachtet).

Ich musste an den Makler ca. 8.000 Euro Vermittlungsgebühr bezahlen, weil Kaufvertrag zustande kam (die Hälfte des Betrages hat er jedoch deklariert als "Kosten zur Exposéerstellung, die andere Hälfte als Courtage). Ist dies ok? Hat er nicht seine Pflichten verletzt? Sind hier Chancen Geld zurück zu bekommen?