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Der Eigentümer einer Wohnung ist gestorben und hat zur Nachlassregelung einen Rechtsanwalt als Testamentsvollstrecker bestimmt. Da ich die Wohnung erwerben möchte, habe ich mich an diesen telef. und per email gewandt und mein Interesse geäussert. Der RA hat mir bestätigt, dass er als Testamentsvollstrecker den Auftrag hat die Wohnung zu verkaufen, ich müsste mich allerdings noch einige Wochen gedulden, er würde auf mich zurückkommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Notar Termin am 4.11.2014 zum beurkunden des Kaufvertrages eines Hauses mit einem Nebengebäude (Scheune). ... Und plötzlich will der Hausverkäufer einen Anhang zum Kaufvertrag ( Nebenabrede) womit ich ihm zusichere das nur meine Familie und ich in dieser Immobilie Wohnen werden. ... Es ist ja eigentlich geplant ein Notariellen Kaufvertrag mit einem Notariellen Anhang.

Für eine Eigentumswohung in einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus wurde ein Kaufvertrag geschlossen. ... Die Kredite und Hypotheken wurden bereits von der Bank bereitgestellt Im Kaufvertrag wird ein fixer Fertigstellungstermin genannt, der nicht eingehalten werden wird. ... Im Falle eines Rücktritts vom Kaufvertrag: Was passiert mit den gezahlten Grundsteuern ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Schadensersatz von einem Makler wegen nachträglich erhöhtem Kaufpreis einer Immobilie durchsetzen. ... Schlussendlich haben wir nun die Immobilie zum um 4.000,- Euro erhöhten Kaufpreis erworben.

Sehr geehrte Damen und Herren, für einen in den kommenden Monaten geplanten Erwerb einer Immobilie in Österreich stellt sich uns die Frage, ob der Kauf mittels einer dt. ... Die GbR ist notariell beglaubigt und besitzt bereits mehrere Immobilien in Deutschland.

Ich möchte eine Immobilie kaufen. 1 Ist die Klausel , das der Vertrag erst gültig wird wenn der Verkäufer besenrein räumt, normal?

Ich möchte 2 Wohnungen erwerben. Da mein Mann aber Schulden hat, soll die Wohnungen meine Mutter in meinem Namen treuhänderisch kaufen. Also Sie steht im Grundbuch.

Nun verstorbener Mann erwarb die Immobilie vor über 10 Jahren. Weit entfernt wohnende Witwe verkauft im Dez. 2017 mit notariellem Vertrag an ein Ehepaar, das auch schon über 10 Jahre in der Immobilie ein Geschäft betreibt. ... Natürlich geht die Witwe davon aus, dass damit der Zustand der Immobilie dem Käufer bekannt war.

Gegen eine Monatliche Rentenzahlung wurde eine Immobilie erworben. 1.

Meine Frage ist, wann ist die 10 jährige Spekulationsfrist bei meiner Immobilie abgelaufen ist, wenn folgende Daten vorliegen: Eckdaten: Übertragungsvertrag: 22.01.2007 Auflassung: 22.01.2007 Eintragung in das Grundbuch: 11.04.2007 Ab wann beginnen die 10 Jahre exakt zu laufen? Die Frage ist also: Wann kann ich die Immobilie steuerfrei veräußern.

Habe eine Immobilie in Frankreich erworben. ... Da die Umschreibung aber in Frankreich als neuer Kaufvertrag gilt und erneut Steuern faellig werden habe ich bis heute die Umschreibung nicht getaetigt.

Beginn der Spekulationsfrist bei Verkauf einer vermieteten Immobilie: Bauträgervertrag 15.06.01 Fertigstellung Immobilie: 20.08.02 Auflassung 30.08.02 Wann beginnt die Spekulationsfrist ?

Leider und ich kenne die Gründe nicht, wurde im April 2014 trotz aller Ungereimtheiten ein notariell beurkundeter Kaufvertrag abgeschlossen! ... Auf unsere Bemerkung dass er nun dement und geschäftsunfähig ist, meinte man mit einem sehr drohenden Unterton, er hätte die Pflichten aus dem Kaufvertrag zu erfüllen und der weitere Verlauf nun an den Töchtern (meiner Schwester und mir) liegt. ... Sollten sie die Drohung des Rücktritts vom Kaufvertrag wahr machen - wie ist das möglich (da Zustimmung des Verkäufers nötig) und inwieweit wären wir den Käufern gegenüber wegen Nichterfüllung des Vertrages schadensersatzpflichtig?

-wir sind uns einig, das im Falle einer Trennung, meine Tochter und ich das Haus weiterhin bewohnen und abbezahlen - mein Partner würde ausziehen.Aus diesem Grund möchte ich wissen , welchen Weg ich jetzt einschlagen muss, damit ich 100% Besitzer der Immobilie werde, und somit noch in diesem Jahr die volle EHZ beantragen kann .Wie ist der Ablauf ?

Es geht hier um den nicht stattgefundenen Kauf einer Immobilie, die im Außenbereich einer Gemeinde steht. ... Weiterhin nannte er uns den Notar, den er bereits mit der Erstellung des Kaufvertrages beauftragt hatte und bat uns die noch fehlenden Daten zu übermitteln, mit dem Hinweis, dass eine Beurkundung schnell möglich sein sollte, da lediglich unsere Daten die des ersten Interessenten ersetzen würden. ... Unseren Vorschlag, die Immobilie im Rahmen eines Mietkaufes zu erwerben, lehnte der Verkäufer ab.

Am 18.10.2011 habe ich zwei Kaufverträge für zwei neu zu erstellende Eigentumswohnungen ( in einem Objekt ) geschlossen. ... Kaufvertrag bin ich zur Freigabe " verpflichtet, wenn der Kaufgegenstand vollständig fertiggestellt ist und die Protokollmängel behoben sind". ... Text Kaufvertrag: " Eine Aufrechnung gegenüber der Kaufpreisforderung des Verkäufers ist nur möglich, sofern der Käufer eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung gegen den Verkäufer besitzt und die übrigen Voraussetzungen der Aufrechnung gegeben sind".

Folgender Fall: A erwirbt mit Eigenkapital und Kredit auf seinen Namen eine Immobilie, die er seinem Stiefsohn B schenken möchte. ... Die Immobilie liegt im Wert unterhalb der Grenze von 400.000 Euro. ... Kann die Schenkung direkt beim Notartermin erfolgen, wenn der Kaufvertrag unterzeichnet wird?

Berlin: Ein Verkäufer hat seine Immobilie auf Scout24 feilgeboten.

(Im Kaufvertrag steht der Kaufpreis, jedoch nicht die Wohnfläche, auch nicht der Quadratmeterpreis); Wohnflächenberechnung lag nicht vor.

Der Nebenerwerbslandwirt hat bis dato keinen Kaufvertrag mit den Verkäufern abgeschlossen oder sich um einen Vertragsabschluß bemüht. Was kann der Verkäufer aus rechtlicher Sicht tun, um a) einen Kaufvertrag mit dem Landwirt zu erzwingen b) wie kann er verhindern, daß der betreffende Nebenerwerbslandwirt bei einem neuerlichen Kaufvertrag mit einer Privatperson wiederum Kaufinteresse bekundet und somit einen Verkauf vereitelt?