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Hallo, habe gestern einen Mietvertrag mit einem Mieter zum 01.06.06 geschlossen. ... Beim Abschluß des Mietvertrages war noch 1 Woche Trockenzeit veranschlagt, der durch die Trockenbaufirma nunmehr verlängert wurde.

Die Kaltmiete enthielt somit nicht die Kosten einer vollmöblierten Wohnung. ... Weiterhin enthält der Mietvertrag eine Klausel, die Mieterhöhungen für 3 Jahre untersagt. ... Ist es möglich gem. § 119 BGB den Mietvertrag erfolgreich anzufechten, um die Miete zu erhöhen bzw. den Mieter zu kündigen?

Zahlungsrückstände für Miete und Nebenkosten von mehr als 2 Monatsmieten. 2. ... Miete und Nebenkosten für die restliche Mietzeit bis zum regulären Mietende. ... Können Miete und Nebenkosten für die restliche Mietdauer (Position 8) komplett im Voraus, oder nur jeweils monatlich, in Rechnung gestellt werden?

Mietrecht, Kündigung Sehr geehrte Damen und Herren, mit Schreiben vom 15.11.2006 hat mein Mieter seine Wohnung "zum 31.12.2006" gekündigt. ... Diese Forderung (2 Monatsmieten plus Kosten der Entrümpelung) möchte ich mit Frist bis KW 5 unter Androhung einer Klage wegen Vertragsbruchs an den Mieter stellen. ... Kann ich zum Beispiel dem potentiellen Nachmieter einen überlappenden Mietvertrag anbieten?

Wir haben einen gewerblichen Mietvertrag, welcher seit 2001 läuft und wir haben diesen vorm Vorbesitzet 2012 übernommen. ... Die Mieter sind seit Beginn an immer im Zahlungsverzug. ... Die Miete für Juli 2016 steht noch aus.

Nun soll ich die Miet- und Putzkosten tragen weil der Mietvertrag mit dem Nachmieter (der mdl. zugesagt hatte die Wohnung zu nehmen) nicht zustande gekommen ist. ... Die neuen Mieter könnten darüber frei verfügen. ... Muß ich der mündlichen Aufforderung meiner Vermieterin folge leisten und die Miete für den Monat Oktober 2005 i.H.v. 525,00 Euro sowie die Kosten für die Putzfrau i.H.v. 26,00 Euro tatsächlich zahlen oder ist diese Forderung nicht rechtens?

Die restliche Miete könnten wir ja mit der Kaution verrechnen, für evtl. darüber hinaus gehende Forderungen sollten wir uns an die direkten Hinterbliebenen der Verstorbenen, ihre beiden Töchter wenden. ... Danach haben wir es mit einer als Einschreiben zugesandten Zahlungsaufforderung versucht, in der wir die Zahlung der Mieten für Januar und Februar angemahnt haben. ... •Ist es auch korrekt, dass die schriftliche Kündigung des Enkels nicht rechtskräftig ist?

Die Genossenschaft besteht nun darauf, dass meine Mutter ihren bisherigen Mietvertrag mit einer Miete von ca. 220,-- € kündigt und dann einen neuen Vertrag mit einer Miete von 480,00 € unterschreibt. ... Der Umzug wird von der Genossenschaft bezahlt, eine Miete in Höhe von 220,00 € wird erlassen, danach ist dann die höhere Miete von 480,00 € fällig. ... Muss meine Mutter nun die Kündigung unterschreiben, obwohl sie das nicht will?

Vor einiger Zeit bekam ich eine schriftliche Kündigung meines Mietvertrages, da ich mich mit zwei Mieten im Verzug befunden haben soll. In der Tat lag ich aber nur EINE Miete im Rückstand. ... Generell weigere ich mich diese Kosten zu übernehmen, da diese in dieser Höhe auch kaum nachzuvollziehen sind.

Nun bin ich mir mit dem Mieter einig, das er auf seine Kosten das alte Garagentor durch ein neues Tor ersetzen wird. Kosten ca. € 1000, monatliche Garagenmiete € 25. (der Mieter möchte es so) meine Frage: Kann ich im Garagenmietvertrag festlegen, das im Falle einer Kündigung des Vertrags der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung der ihm entstandenen Kosten hat.

Trotz Wortlaut "anteilige Abrechnung" auch im Mietvertrag! ... Ergebnis: fristlose Kündigung. ... Kosten (pro WE) aufkommen müssen.

Ich wohne in einer Dienstwohnung neben meinem Chef, Mietvertrag ist an das Arbeitsverhältniss gebunden. ... Miete für Dezember ist bezahlt.

Mein Vater hat nach dem Tod meiner Mutter Mieter ins Haus geholt, auch ins erste Stockwerk, nachdem der ursprüngliche Mieter ausgezogen war. ... In Anbetracht der anderen Mieter im Haus kann ich ohnehin nicht nachvollziehen, dass er immer den Schlüssel außen in der Wohnungstür stecken lässt. ... Wieviel würde mich das dann ggf. kosten ?

Der Mieter ist ein finanziell gut gestellter Herr, der das Haus die meiste Zeit alleine bewohnt. ... Meine Frage an Sie: - Wie lange dauert das tatsaechlich, wenn der Mieter alle Verzoegerungsmechanismen ausschoepft? ... - Welche Kosten kaemen auf uns zu und was sind die Risiken fuer uns?

Wie verteilen sich nun bis zur möglichen Beendigung des Mietverhältnisses die finanziellen Verpflichtungen( Miete /NK )und bei Auszug mögliche Kosten für Renovierung auf die einzelnen Mieter.Bis jetzt haben meine Tochter und ihr Freund je die halbe Miete/NK bezahlt, da nur sie beide die Wohnung bewohnten. Zum Vertrag: Personenmehrheit als Mieter 1. ... Diese Bevollmächtigung gilt auch für die Entgegennahme von Kündigungen und Mieterhöhungsverlangen, nicht aber für die Abgabe von Kündigungserklärungen oder den Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages. 4.

Unser Mieter (Schwager) wohnt, nicht mehr in der Wohnung, hat sie aber nicht geräumt und den Mietvertrag nicht gekündigt und bezahlt seit Mai 2011 keine Miete mehr,wir müssen aber jetzt Wasser und Heizung in der Wohnung abeschalten wie verhalten wir uns jetzt.

Im Mietvertrag meines Vaters aus dem Jahre 1971 steht folgender Wortlaut: Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung. ... Die übrige Wohnung muss ich in einem zumutbaren Zustand befinden, der nach Ansicht der Vermieterin für den neuen Mieter zumutbar ist; erforderlichenfalls muss sie auf Kosten des auszuziehenden Mieters in einen solchen Zustand versetzt werden. ... Meine Frage: ist dieser Teil des Mietvertrages wirksam - müssen wir Tapeten und Bodenbelag entfernen?

Allerdings habe ich von Anfnag an meiner Bekannten den Original-Mietvertrag als Kopie ausgehändigt. ... Nun hat mich am 17.5.2021 die Kündigung meiner Bekannten zum 31.07. erreicht. ... Wer müsste diese Kosten übernehmen?

Bis auf die persönliche Übergabe der Kündigung wurde mit dem Vermieter noch nicht über den Auszug und einer Renovierung gesprochen. Der Mietvertrag ist ein Vordruck von Dr. ... Es fanden keinerlei Verhandlungen über den Mietvertrag oder irgendwelchen Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages statt.

Kündigung 4 Monate nach mietbeginn, da Mietverhältnis aufgrund Mängelrügen nun zerrüttet Mieter baut Lampe an, schaltet Sicherung zur Wohnung aus. ... Postwendend fristlose Kündigung und Räumungsklage. Kann die Kündigung Erfolg haben?