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Folgende Situation: A mietet bei B einen Artikel zu bestimmten Konditionen (bestimmter Preis, zahlbar nach Rückgabe) und für festgelegte Zeit (1 Jahr). B benötigt den Artikel jedoch bereits nach 9 Monaten wieder; zudem sind im Informationen zu Ohren gekommen, welche an As Liquidität zweifeln lassen; ob diese Stimmen, ist unklar. Worauf (Gesetz) kann B sich berufen um sein Eigentum wieder in Besitz zu nehmen.

ein Freund von mir hat mir seine Eigentumswohnung für zwei Monate zur Miete angeboten. Ich habe ihm via WhatsApp geschrieben "ich nehme die Wohnung". Wir hatten keine weiteren Konditionen vereinbart.

Damals wurde zwischen dem jetzigen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit - mit einem Verzicht von 2 Jahren auf eine ordentliche Kündigung - abgeschlossen.

Ein 24monatiger Internet-und Telefonievertrag mußte zwecks Umzug "umgezogen" werden. Der Anbieter (1&1) teilte daraufhin mit, dass der bestehende Vertrag (Restlaufzeit noch 9 Monate, Abschluß am 31.10.2007) gekündigt werden müßte und an der neuen Anschrift ein neuer 24Monate-Vertrag abzuschliessen wäre. An der neuen Anschrift kann technisch lediglich ein 3000er DSL-Zugang geschaltet werden (via Telekom geprüft).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin in einem Unternehmen mit ca. 60 Mitarbeitern EDV-Leiter und möchte mich nun nebenberuflich selbstständig machen. Ich habe mit meinem Arbeitgeber besprochen, dies über eine Teilzeitregelung zu realisieren. Der Anteil meiner Nebentätigkeit wird dabei 35% betragen.

Wir beide sind um die siebzig und seit Jahren Mieter eines Hauses eines noch betagteren Verwandten. Wir haben immer eine moderate Miete gezahlt, im Gegenzug aber alle Verwaltungsarbeiten, Modernisierungen und Renovierung selbst durchgeführt bzw. die Kosten hierfür übernommen. Wir selbst und der betagte Vermieter sind uns einig, dass wir bis zu unserem Ende in diesem Haus wohnen dürfen.

Der Vermieter hat einen Mietvertrag vorgelegt bei dem eine Kündigung für die ersten 4 Jahre ausgeschlossen ist.

Von meiner Seite möchte ich aber, dass es bei der Kündigung des Mietvertrages bleibt. ... Das Mietverhältnis wäre nur dann beendet, wenn Ihnen ein Recht zur Kündigung zustand. ... Ein Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund steht Ihnen gesetzlich nach § 314 BGB nur zu, wenn Ihnen unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Vertragsverhältnisses bis zur vereinbarten Beendigung oder bis zum Ablauf einer Kündigungsfrist nicht zugemutet werden kann.

Was für Möglichkeiten habe ich, wenn ich die Wohnung weiter behalten will, da ich viel Geld in Einbauküche Möbel usw gesteckt habe (eine Klage auf ne außerordentliche Kündigung bringt mir nichts)?

Vereinbarung im Mietvertrag verzichten beide Seiten auf eine ordentliche Kündigung.

Hallo ich habe mit einer Studentin der LDT (Textilschule Nagold) nur einen Mietvertrag über 4 Phasen (Blockunterricht) einen Zeitmietvertrag geschlossen. und zwar vom 31.1.09 - 06.03.09 23.8.09 - 30.10.09 10.01.10 - 05.03.10 15.08.10 - 31.01.11 In der Zwischenzeit wird das Studio privat genutzt. Ich habe den neusten Mietvertrag vom Haus und Grund und der Vertrag wurde am 16.10.2008 unterschrieben. Die Mieterin hat dann am 31.10.08 telf.Widerspruch eingelegt ?

Wir haben mit einem Untermieter ein Unter-Untermietvertrag geschlossen.Dieser Vertrag würde noch zwei Jahre laufen. Der Hauptmieter ist auch in diesen räumen und will uns immer sagen was wir dürfen und was nicht, naja auf jeden fall wollen wir raus aus diesem Vertrag. In unserem Vertrag sind die räume eingezeichnet in farbe die uns zur Verfügung stehen alle anderen räume gehören uns nicht.

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für eine psych. Praxis abgeschlossen. Diese Räume haben nur eine kleine Toilette ohne Waschbecken.

Hallo Es handelt sich um eine recht verzwickte Frage die ein Wenig Vorgeschichte benötigt. Folgender Umstand meine Freundin hat das Haus Ihrer Mutter geschenkt bekommen und diese hat sich per Grundbucheintrag ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht zusichern lassen. Nebenkosten und ähnliches werden vertraglich nicht geregelt.

Wir haben als Firma ein einzeln stehendes Gebäude auf dem Grundstück der dort in einem anderen Gebäude wohnenden Vermieter als Büro angemietet. Im Standardmietvertrag ist eine Zustimmung der Vermieter für die Haustierhaltung im Objekt vorgesehen, wenn Mitbewohner gestört werden könnten. Innerhalb der letzten 3 Jahre war zweimal ein Hund von Mitarbeitern/Praktikanten mit mündlicher Zustimmung der Vermieter tagsüber in unserem Büro, einmal für ca. 4 Wochen, einmal für ca. 6 Monate.

Vor einigen Monaten wurde mir von meinem Vater ein 50%-iger Miteigentumsanteil an einem vermieteten Wohn- und Geschäftshaus übertragen. Der zweite Eigentümer ist seit dem gemeinsamen Erwerb im Jahr 1997 gleichzeitig auch Verwalter der Immobilie. Nach Übertragung und Durchsicht aller Dokumente fiel mir auf, dass der Verwalter in der bisherigen Zeit seiner Tätigkeit weder Eigentümerversammlungen einberufen noch Wirtschaftspläne vorgelegt hat.

Sehr geehrte Anwälte, Wir meine Familie (4 Kinder, meine Ehemann und ich) wohnen in einem Mehrparteienhaus ! Unserer unterer Nachbar ist ein sehr kolerischer Mensch der mir, meinen im Hausgang abgestellten Kinderwagen (UNTER den Briefkästen) immer, egal ob bei Regen, Schnee aus dem Hausflur raus schmeißt in die Wiese ! Er und seine Frau haben grundsätzlich was gegen Kinder !

Guten Tag, ich habe vor kurzem einen Mietvertrag für eine Ein-Zimmer-Wohnung geschlossen. Dieser ist unbefristet, beinhaltet jedoch eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, sowie den Ausschluß "jeglicher" Kündigungsrechte. Wie sind die Chancen, falls nötig aus dem Mietvertrag vorzeitig herauszukommen?

Auf diese Nachricht kam folgendes heute zurück : Die Kündigung des Abonnements bestätigen wir Ihnen hiermit zur Heft- Nr. 06/2011. Eine vorzeitige Kündigung ist aus den von Ihnen genannten Gründen nicht möglich. ... Ihre Einwendungen erfolgen verspätet und beruhen nicht auf außerordentliche Umständen, die eine vorzeitige Vetragsaufhebung rechtfertigen.

Hallo, wegen Zahlungsschwierigkeiten und Unstimmigkeiten habe ich nun - am 1.Sept. 2010 - eine außerordentliche, fristlose Kündigung meines Handyvertrages seitens Base bekommen. ... Die Base-Finanzabteilung sagte mir, dass die Kündigung meines Kundenkontos unwiderruflich sei, und ich mich (wörtlich) ''''nur noch mit dem Inkassobüro ksp über die offene Forderung besprechen kann''''.