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Statt ein Kaufvertrag wurde ein Übergabevertrag ausgehandelt mit der Auflage, dass die Immobilie nur innerhalb der Familie weiterverkauft werden darf - damit diese auch zukünftig in Familienbesitz bleibt. .

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige meine 10 Jahre alte Immobilie zu verkaufen. ... Ich habe die Immobilie N I C H T im privaten Bieterverfahren in der Anzeige angeboten und folglich auch keinen Hinweis dazu in der Anzeige gegeben. ... Ich habe gehört das bei Zahlungsschwierigkeiten des Käufers gegenüber seiner die Immobilie finanzierenden Bank bei überhöhten Preisen das Geschäft rückabgewickelt werden kann !?

Das Nachlassgericht verlangt zur Beurteilung des Immobilienwertes zum Zeitpunkt der Übergabe, den Kaufvertrag zwischen meinem Bruder über den 10 Jahre später an meinen Bruder verkauften Hausanteil, sowie eine Investitions-Aufstellung für diese 10 Jahren .

Der Notar hat bereits den Entwurf eines Kaufvertrages zugeschickt.

Ich übernahm die Schulden die noch auf der Immobilie gelistet waren allein und zwar von der Mutter und dem Bruder in Höhe von 45 T€.

Zusammen mit meiner damaligen Lebensgefährtin, wir sind/waren nicht verheiratet, haben wir uns zwei Häuser gekauft und sind im Grundbuch je zu 50 % eingetragen. Nachdem wir uns getrennt haben, haben wir uns darauf gütlich geeinigt, das je einer ein Haus komplett übernehmen soll. Beide Häuser befinden sich noch in der Finanzierung und haben eine eingetragene Grundschuld.

Meine Eltern besitzen ein Haus und wir haben als Familie überlegt, wie wir am klügsten vorgehen können, damit es in der Familie bleibt und der Staat nicht ggf. in der Zukunft, z.B. wenn beide Elternteile zum Pfegefall werden, „verlangen" könnte, dass das Haus verkauft wird, damit die Pflegekosten gedeckt werden können. Die Möglichkeit einer Schenkung des Hauses an die Kinder, mit der 10-Jahres-Frist usw., schien uns nicht die optimale Lösung zu sein. Daher war ich letztens bei einem Anwalt in unserer Nähe und habe ihm die Sache erläutert.

Ich habe eben in dem Kaufvertrag vom Notar geschaut und da steht zwar : Unter Übergang von Besitz Nutzung und Lasten : Die Verkäuferin trägt alle erschließungsbeiträge, Anliegerbeiträge und Kostenerstattungen nach dem Baugesetzbuch und anderen Rechtsvorschriften einschließlich etwaiger Vorauszahlungen, über die ihr oder ihren Rechtsvorgängern vor der heutigen Beurkundung ein Bescheid zugegangen ist.

Wir möchten eine derzeit vermietete Eigentumswohnung nach Kündigung durch den derzeitigen Mieter evtl. verkaufen. Es hat sich ein Interessent gemeldet, der die Wohnung gerne sofort kaufen würde, wenn der persönliche Finanzrahmen dabei nicht überschritten wird. Für uns wäre aus familiären Gründen ein Verkauf eigentlich erst in 2-3 Jahren interessant.

Aufgrund unseres Kaufvertrages war der Kaufpreis am 30.03. zur Zahlung fällig.

Kauf noch Interesse seitens Verkäufer die Immobilie an uns zu verkaufen. ... Bei zustande kommenden Kaufvertrag würde die Begleichtung der Rechnung bei uns - dem Käufer - liegen.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Wir möchten eine Immobilie von einer Privatperson erwerben (09/2017). ... Der Kaufvertrag sieht vor, dass der bisherige Eigentümer mit Familie so lange in der bestehenden Immobilie wohnt, bis sein neues Eigenheim fertig ist (maximale Verweildauer bzw. spätestes Auszugsdatum - 01.10.2018 - inkl. Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung falls Auszug verspätet, wird im Kaufvertrag vereinbart).

Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden.

Eine Frage zur AFA bei einer vermieteten Immobilie: In Erbengemeinschaft bin ich mit meiner Schwester Eigentümer einer vermieteten ETW.

Da wir ansonsten nicht unterschrieben können "gekauft wie es steht und liegt" Unsere Frage: Da wir nicht in ein paar Jahren die Haftung für diese Arbeiten übernehmen wollen, können wir in den Kaufvertrag eine extra Klausel aufnehmen das der jetzige Eigentümer bei eventuellen (Statik)Problemen in den nächsten Jahren sich um die Berichtigung kümmern muss?

Frage 3: Was passiert wenn ich durch meine eigenen Bemühungen eine Immobilie finde (also eine andere Immobilie als die von den jeweiligen Maklern angebotene) und diese Kaufe. ... Frage 4: Was passiert wenn einer dieser vielen Makler mir erfolgreich eine Immobilie vermittelt hat mit den Maklerverträgen anderer Makler, die ich ja nicht mehr brauche?

Als GmbH haben wir eine sog. "Schrottimmobilie" erworben, gekauft wie besichtigt, von Privatperson. Haus sowie Grundstück stark vermüllt, mit bestehender Auflage vom zuständigen Umweltamt zur Beseitigung der (umfangreichen) Abfallablagerungen; dem sind wir bereits nachgekommen.

Wir haben im April 2004 Kaufvertrag für unser Haus (Bj.1938)unterschrieben. ... Wie sollte unsere weitere Vorgehensweise aussehen, kann man in diesem Fall noch von dem Kaufvertrag zurücktreten, ausziehen und sein Geld, in unserem Fall 145.000 Euro, zurückbekommen oder welche Möglichkeiten hätten wir noch?

Guten Tag, folgender Sachverhalt liegt vor: Wir, eine Erbengemeinschaft, haben eine Immobilie gemäß gesetzlicher Erbfolge vererbt bekommen, nachdem meine Mutter im Oktober 2024 leider verstorben ist. Diese Immobilie soll nun veräußert werden und der Verkaufserlös entsprechend verteilt werden. ... Könnten wir die Immobilie auch ohne Grundbuchberichtigung verkaufen?

Der Kaufvertrag wurde speziell auf die Interessen von B mit mehreren Sonderregelungen zugeschnitten.