416 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkosten betriebskosten

Im Mietvertrag ist die Grundsteuer nicht separat geregelt, hier bezieht man sich auf: Die Betriebskosten werden nach Paragraph 2 Betriebskostenverordnung umgelegt! Nun habe ich die Nebenkosten Abrechnung erhalten, in welcher die Grundsteuer auf die Personenanzahl ( 4 ) umgelegt wurde!

Seit Februar letzten Jahres wohne ich in meiner Wohnung. ... Die zweite Frage steht im Bezug der Nebenkosten. ... Wie sich herausstellte wurde ich aber nicht durch den Vermieter angemeldet und musste dies jetzt nachträglich selbst tun.

Zu den "Vorkenntnissen": ich habe nie in Miete gewohnt, erst bei den Eltern, dann in einer kleinen gekauften Wohnung. ... Diese Einspruchsfrist des Mieters bezieht sich auf alle Betriebs- und Nebenkosten. ... Als Begründung wird angegeben, dass für nicht umlagefähige Betriebskosten die 12-monatige-Einspruchsfrist nicht gelte.

Das Mietverhältnis für eine vermietete Wohnung endete am 31. ... Der damalige Mieter bzw. deren Rechtsanwalt weigern sich die Nebenkosten zu bezahlen, da nach dessen Auffassung die Ansprüche verjährt sind. ... Der Verwalter und auch ich als Vermieter sind der Auffassung das der Abrechnungszeitraum der 01.01 -31.12. 2006 mit einem anteiligen Nutzungszeitraum 01.01 - 31.05 2006 bis Ende 2007 abgerechnet werden können.

Hallo, ich wohne seit 4 Jahren in einer Wohnung. ... Ich wohne alleine in der Wohnung. ... Sollte ich nachzahlen müssen, hätte sich der Vermieter schon lange gemeldet.

Guten Tag, mit der Mieterin habe ich 11.2005 einen Standardmietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, wonach die Betriebskosten anhand der tatsächlich anfallenden Höhe umgelegt werden. ... Leider habe ich vergessen, diese Betriebskosten detailliert zu benennen, so daß sich die Mieterin jetzt bei der Jahresabrechnung weigert, andere Kosten als die Heizung zu zahlen.

Wir sind Vermieter einer Eigentumswohnung mit Garage allerdings ohne zusätzlichen Garagenmietvertrag. ... Hausverwaltung fielen umlagefähige Nebenkosten für die Garage von 240,-- € in 2006 an, die wir komplett an den Mieter weitergeben wollten. Der Mieter vertritt den Standpunkt, dass er für die Garage keine Nebenkosten entrichten müsste.

Guten Tag Ich habe am 16.feb.2004 ein Mietvertrag über eine 2-Zimmer Wohnung abgeschlossen. ... Beim Vertragsabschluss hat bereits der Vermieter von der Erhöhung der Stadtwerke gewusst(s.o) und dennoch die Betriebskosten (Vorauszahlung) falsch berechnet. Ich habe die Wohnung nur aus diesem Grund angemietet.

Wir sind August 2007 in die jetzige Wohnung eingezogen. ... Im Mietvertragsanhang ist eine Aufstellung der anfallenden Neben- bzw Betriebskosten, wörtlich: "Da den einzelnen Wohnungseinheiten die verbrauchsabhängigen Kosten nicht direkt zuzuordnen sind, werden nachstehend im Detail die Nebenkosten detailliert aufgeschlüsselt: Der Vermieter versichert, dass bei Mietbeginn die Betriebskosten folgender Maßen aufgeteilt und dem entsprechend zur Abrechnung kommen:" Danach werden für Heizung, Mülltonne, Wasser/Abwasser und Strom die einzelnen monatlichen Vorauszahlungsbeträge genannt und aufsummiert. ... Der Stromzähler zählte den Stromverbrauch für die Vermieterwohnung und unsere Wohnung gemeinsam.

Auch die Angabe der m²-Zahl der Wohnung (wir haben 44m²) fehlte im Vertrag. ... Dies betraf auch die Wohnung über uns, welche auch unserem Vermieter gehört. ... Der andere Mieter zog dann kurz danach ohnehin aus und wir haben uns dann wie folgt mit dem Vermieter geeinigt: Er hat die 360 € als Gesamtmiete inkl.

Der Vermieter ist der Eigentümer bzw. die Hausverwaltung. Alle Nebenkosten/Betriebskosten sind laut Mietvertrag inklusive, ich zahle nur eine Pauschale und den Strom direkt an den Stromanbieter. ... Wir haben ja keine Waschmaschine in der WG und in meinem Vertrag steht, dass alle Nebenkosten/Betriebskosten inklusive sind.

Guten Tag, meine Wohnung sollte 63 m2 groß sein. ... So habe ich mich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt, der nun vorschläg einen Sachverständigen ranzuholen. ... Er ist maximal bereit, im Falle die Wohnung seie wirklich deutlich kleiner, die ab diesem Zeitpunkt laufenden Betriebskosten zu senken.

Bei Nachfrage an den Makler, mit dessen Rücksprache mit dem Vermieter, fallen keine weiteren an. ... Frage: Müssen wir diese bereits geforderten und evtl. noch kommenden Nebenkosten bzw. Betriebskosten seitens des Vermieters überhaupt bezahlen, wenn ja welche ?

Hallo, ich habe in 2006 eine Wohnung ohne Mietvertrag bewohnt. ... Mir wurde seinerzeit ein Betrag für die Miete und für die Nebenkosten genannt. Diesen habe ich in Summe überwiesen jedoch im Betreff immer Miete und Nebenkosten Monat/2006 geschrieben.

Nebenkosten - Nachzahlung + Erhöhung Hallo Fachleute, ich habe im Juni 2012 eine Wohnung gemietet, die im Vertrag vereinbarte Miete wird wie folgt aufgeschlüsselt: ------ Vertrag ------ §4 Miete 1) Grundmiete € 350,00 Stellplatz € 25,00 Monatliche Grundmiete insgesamt € 375,00 a) [ ] Alle Betriebskosten, wie in §2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils gültigen Fassung aufgeführt (siehe Anlage 1 zum Mietvertrag, Seite 11 ff.) _______ Vorauszahlung für Wärme- u. ... 2) Die Wohnung hat etwa 60-65qm (nicht im Vertrag erwähnt, habe ich noch von der Immobilienanzeige damals so im Kopf). Laut der aktuellen Nebenkostenabrechnung hätte ich für 2013 insgesamt über 2700 Euro an Nebenkosten zu bezahlen, was mir relativ hoch vorkommt.

Der Eigentümer meiner Wohnung befindet sich in der Insolvenz und es wurde ein Insolvenzverwalter bestellt. ... Ich habe nach der Abrechnung die Nebenkosten selbst um 100€ pro Monat nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/560.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 560 BGB: Veränderungen von Betriebskosten">§560(4) BGB</a> gekürzt.

Wir bezahlen 164,00 € Nebenkosten (78,00 € für Heizung und Warmwasser, 86,00 € für die restlichen Betriebskosten). ... Nun die Fragen: 1.Kann der Vermieter nachstehend aufgelistete Kosten hälftig auf uns umlegen, obwohl ein Teil des Hauses gewerblich genutzt wird (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556a BGB: Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten">§556a Abs. 1 S.1 BGB</a> - Betriebskosten des Gewerberaumes müssen vorweg abgezogen werden)? ... Als Vergleich: in unserer früheren Wohnung wurde für das ganze Haus (4 Wohnungen - 5 Personen) 170 m3 Wasser verbraucht.

Bezüglich der Nebenkosten wurde im Einheitsmietvertrag (zweckform 2849) unter §3 Abs. 2 handschriftlich eingetragen: >>>S. ... Darin enthalten sind alle anfallenden Gebühren und Betriebskosten (z.Bsp. ... Sind nun ALLE, für eine Wohnung anfallenden Nebenkosten durch den Zusatz komplett in der Miete enthalten?

Ich habe heute ein Gespräch mitbekommen, in dem es darum ging, daß wir für die 6 Monate Mietdauer ca. 1000 Euro Nebenkosten nachzahlen sollen. ... Vermieter). ... Da es wahrscheinlich schwierig wird, für die Wohnung neue Mieter zu finden, möchte die Vermieterin nun von uns noch so viel Geld wie möglich bekommen - nur deshalb müssen wir jetzt mit einer Abrechnung der Nebenkosten rechnen.

Welche Betriebskosten zahlt ein Mieter in einem Mietwohnhaus mit nur einer Partei in Berlin selber?