336 Ergebnisse für vermieter anspruch vertrag nachmieter

Der Vermieter hat sich angeboten, aufgrund meines Aufenthaltes in einer anderen Stadt, sich um die Auswahl eines neuen Nachmieter zu bemühen. ... Jetzt wurde ein Nachmieter gefunden, den der Vermieter ausgewählt hat. ... Der Vermieter hat Druck auf mich verübt, die Küche zu 1.000 € zum vereinbarten früheren Auszugstermin an den Nachmieter zu verkaufen, oder zum fristgerechten Kündigungstermin mit dem Ausbau der Küche gedroht.

Ich konnte in Abstimmung mit meinem Vermieter selbst einen Nachmieter für meine Wohnung suchen, der meine ca. 1 Jahr alten Möbel übernimmt (Bettcouch, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und großer Kleiderschrank für insgesamt etwas mehr als 300€). ... Nach den Besichtigungsterminen habe ich den Interessenten einen (selbst erstellten, die Vereinbarung genau beschreibenden) Kaufvertrag über die Möbel ausgehändigt, und dann nur die Kontaktdaten derjenigen Interessenten an den Vermieter weitergeleitet, die mir den Vertrag mit ihren persönlichen Daten ausgefüllt (allerdings nicht unterschrieben) zurückgegeben haben. ... Nicht nur habe ich gratis wochenlang für den Vermieter einen Nachmieter gesucht (Immobilienmakler verlangen 400€ für diesen Service), ich werde jetzt den vereinbarten Kaufpreis von gut 300€ für die Möbel nicht bekommen, und obendrein erhebliche Kosten (500€?)

Deshalb habe ich einen Nachmieter vorgeschlagen, den der Vermieter akzeptiert hat. ... Jetzt habe ich aber vom Nachmieter erfahren, dass der Vermieter ohne Rücksprache mit mir und ohne mich zu informieren, bereits am 12.8 die Schlüssel dem Nachmieter übergeben hat. ... Ist es rechtens, dass der Vermieter den Schlüssel ohne mein Einverständnis und ohne Rücksprache während der Vertrag läuft und ich Miete zahle deutlich vor Ende des Monats an den Nachmieter übergibt?

Ist die Kündigung an den richtigen Vermieter gerichtet? ... M und ich vereinbaren unter Bezug auf §7, dass ich 3 Nachmieter suche, aus denen M einen auswählt, um früher aus dem Vertrag zu kommen. ... hatte, Nachmieter zu treffen.

Ist das auch hier der Fall oder hat der Vermieter durch den Wortlaut der Nachmieterklausel tatsächlich Anspruch auf 3 potentielle Nachmieter? ... Frage 2) potentiellen Nachmietern? ... Wie lange muss ich dem Vermieter Bedenkzeit einräumen, wenn ich einen (oder drei) potentielle Nachmieter vorschlage. 6.

Mein Zimmer habe ich zum 31.03.2020 gekündigt, jedoch habe ich zum 01.01.2020 einen Nachmieter gefunden. ... Der Nachmieter hat Miete und Kaution an den Vermieter bezahlt und sich außerdem bereiterklärt einen Schrank und Rollos von mir zu übernehmen, welche sich nun noch in der Wohnung befinden. ... Der Vermieter meinte, dass sich der Nachmieter schon melden wird, wenn etwas nicht stimmt.

Der Vermieter hatte im Mietvertrag handschriftlich festgehalten, ".......zieht der Mieter vor Vertragsende aus, muß er einen gleichwertigen Nachmieter stellen und alle Kosten bis zur Weitervermietung übernehmen, höchstens drei Monate nach Schlüsselübergabe......" Der Vermieter hat uns also eine weitere Monatsmiete, Immobilienmaklerkosten und Kosten für Zeitungsinserate von der Kaution abgehalten, da wir leider keinen Nachmieter rechtzeitig stellen konnten. kann sich der Vermieter tatsächlich solche Posten vom Mieter wiederholen? ... Mit solchen Ansprüchen, ist es natürlich auch schwierig jemanden zu finden. 3.

Unser Vermieter ist ein "kleiner" Vermieter mit 2-3 Eigentumswohnungen, die er nebenberuflich vermietet. ... Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen... ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

Er hat einen Nachmieter besorgt, der zum 1.3. einziehen will. ... Außerdem habe ich eine Vereinbarung aufgesetzt, aus der hervorgeht, dass die Wohnung zum 29.2. samt Schüsseln zurückgegeben wird und der Nachmieter in den bestehenden Vertrag eintritt. ... Was habe ich sonst für Möglichkeiten, meine Ansprüche gegen den Herrn durchzusetzen?

Mit dem Vermieter hatte sie vereinbart, dass sie einen Nachmieter stellen kann. ... Ende April 07 habe ich die Wohnung besichtigt und mit dem Vermieter gesprochen. ... Potenzielle Nachmieter haben wir ihm genannt.

Daher möchte ich ausserterminlich kündigen und einige potenzielle Nachmieter stellen um so vorzeitig aus dem Vertrag entlassen zu werden.

Diese hat den Mietvertrag letzte Woche unterschrieben, wir haben einen Kaufvertrag über den von mir verlegten Laminatboden, allerdings ist weder der Kaufpreis noch die Kaution von ihr bisher bezahlt worden (sie möchte ein Sparbuch anlegen und dies erst zur Wohnungsübergabe dem Vermieter geben).

Mit den Nachmietern habe ich dementsprechend (nach deren Unterzeichnung des neuen Mietvertrages mit dem Vermieter) eine solche Vereinbarung (zur Abtretung der Renovierungspflicht getroffen. ... Desweiteren wieß ich den Vermieter darauf hin, dass die Wohnung ja bereits einen Tag später (am 27.05.2014) an die Nachmieter übergeben werden soll. ... - die Nachmieter haben den Vermieter in der Zwischenzeit 3 Mal getroffen (er war aber nicht in der Wohnung).

Mein Lebensgefährte ist selbst als Nachmieter zu diesem Objekt, Gewerbe und Wohnen, gekommen. ... Jetzt hat mein Hauptauftraggeber den Vertrag zum 31.10.2019 aufgehoben und der neue Auftraggeber startet erst zum 01.02.2020, so das wir nicht in der Lage sind, 2 Mieten zu zahlen. ... Aus diesem Grund haben wir 3 Nachmieter gestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 15.01.2006 habe ich meine Mietwohnung an meinen Vermieter mit Übergabeprotokoll übergeben. ... Da der Nachmieter die SAT Anlage von mir übernommen hat, wurden die Durchführungen von mir nicht verschlossen, es befinden/befanden sich ja noch Kabel darin. Jetzt (13 Mai 2006) erhielt ich von meinem ehemaligen Vermieter ein Einschreiben, dass die Reperatur der Balkontüre noch ausstehe.

Die Ausnahme sei, wenn ich einen adäquaten Nachmieter stelle. ... In diesem Gespräch wurde ihr mitgeteilt, dass die Wohnung nicht zu vermieten sei, da der Besitzer - in dessen Name die Hausverwaltung tätig sei - die Wohnung für jemanden reserviert habe. ... Ich habe dann ein Sonderkündigungsrecht, wenn einen adäquaten Nachmieter stelle 3.

Nachmieter zahlt Küchenablöse nicht Sehr geehrte Anwälte, wir sind Ende letzten Jahres umgezogen und haben für unsere alte Wohnung einen Nachmieter gesucht und gefunden. Bedingung für den Nachmieter war, für die Einbauküche eine Ablösesumme von 750,- € zu bezahlen. Der Nachmieter stimmte beim Besichtigungstermin dieser Bedingung zu.

Zum Zeitpunkt (30.09.2007)der Wohnungsabnahme durch einen vom Vermieter beauftragen Makler, gab es noch keinen Nachmieter für diese Wohnung. ... Des weiteren wurde auch im Abnahmeprotokoll schriftlich festgehalten, dass die Küche durch den Nachmieter abzulösen ist. ... Könnten wir evt. auch noch gegen unseren ehemaligen Vermieter vorgehen, wenn sich herausstellt, der damalige Kaufpreis für die Küche überhöht war?

Am 5.10.2007 wurde der Vertrag im gegenseitigen Einvernehmen mit dem Vermieter storniert, weil es im Vorfeld zu Unstimmigkeiten zwischen mir und dem Vermieter gekommen ist. Der Vermieter wohnt im Nebenhaus und wir wollten beide nicht das Risiko eingehen nach so einem strittigen Anfang langfristig nebeneinander zu wohnen. Meine Frage ist nun, habe ich einen Anspruch auf Rückzahlung der Maklerkosten?

Ist der Übernahmevertrag vor diesem Hintergrund noch gültig (im Vertrag selber wurde ein Rücktritt ausdrücklich ausgeschlossen) und darf ich die Kaution zur Behebung von Schäden in Anspruch nehmen (Wobei die Kaution nur einen Bruchteil der Gesamtschäden abzudecken vermag)? Welche Handhabe haben meine neuen Mieter und ich als Vermieter? Mit freundlichen Grüßen, ein gestresster Vermieter.