561 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

Habe auch schon einen Nachmieter der sich für die Wohnung interessiert und zum 01.10.2007 einziehen würde. ... Ich meine mal gehört zu haben, das ich Ihr maximal 3 Nachmieter stellen muss. ... Kann Sie das trotzdem verlangen bzw. kann Sie darauf bestehen das ich bis einschl, November die Miete bezahle obwohl ich Ihr mindestens 3 Nachmieter stelle die schon eher einziehen wollen?

hatte, Nachmieter zu treffen. M will sich keine Zeit im Dezember nehmen für Nachmieter. ... Frage: Kann ich den Hauptmieter zur Kooperation verpflichten, um Nachmieter zu treffen?

Meine Kündigungsfrist beträgt jedoch drei Monate. Daher möchte ich ausserterminlich kündigen und einige potenzielle Nachmieter stellen um so vorzeitig aus dem Vertrag entlassen zu werden.

Sie schrieb in die Kündigung vom 28.02.09 rein, dass sie zum nächst möglichen Zeitpunkt mit dem Verweis auf die Kündigungsgründe kündigt und auch gern bereit ist, vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung zwecks Nachmiete zu übergeben. ... Nun hat die Hausverwaltung einen Nachmieter ausgesucht, welcher nun doch erst zum 01.06.2009, also nach Ablauf der regulären Kündigungsfrist, einziehen möchte. ... Wer der Nachmieter aus den zig Bewerbern nun ist, erfuhren wir auch nicht.

Ab 01.03.2018 wollte ich einen Nachmieter stellen. ... Sie können jedoch eigenständig nach Nachmietern suchen, falls Sie die Kündigungszeit von 3 Monaten verkürzen möchten und/oder Inventar an einen möglichen Nachmieter weitergeben wollen. ... Sofern ich jetzt nochmals einen Nachmieter präsentiere, laufe ich ja forthin die Gefahr, dass der Vermieter sich meiner Bemühungen zunutze macht und Mietverträge mit meinen Interessenten abschließt.

Frage 1: Ist die Kündigungsfrist von 12 Monaten legitim oder sittenwidrig - habe ich diesbezüglich eine Chance, diese recht lange Kündigungsfrist anzufechten und eine kürzere Frist zu verlangen? Frage 2: Bis dato finde ich leider keinen gewerblichen Nachmieter. Kann der Vermieter auf einen gewerblichen Nachmieter bestehen (obwohl die Räume früher bereits an Privatpersonen als nicht gewerbliche Mieträume vermietet wurden) oder kann ich auch einen solventen nicht gewerblichen Nachmieter vorschlagen und bei Ablehnung durch den Vermieter eine außerordentliche Kündigung vornehmen.

Wir haben für unseren Sohn, der Medizin studiert, eine Wohnung in Magdeburg gemietet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Jetzt hat die Verwaltung dem potenziellen Nachmieter zugesagt, er brauche erst am 01.02.24 einziehen und würde ihm ohnehin besser passen. Da der Nachmieter die Wohnung zuvor nicht Vor-Ort selbst gesehen hat (nur Bilder und Video), hat die Hausverwaltung ohne unser Einverständnis dem Nachmieter die Wohnung gezeigt.

Ein Jahr darauf sind wieder zwei Leute ausgezogen und haben Nachmieter gebracht. ... Gleichzeitig habe ich meine Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten übergeben, die der Vermieter allerdings nicht schriftlich bestätigt hat. ... weiterzuzahlen oder kann ich die Zahlung zum Ende der Kündigungsfrist von 3 Monaten einstellen?

Sollte ich keinen Nachmieter finden, aber die Whg. am 01.10. verlassen.( Kündigungsfrist januar 2011) Muß ich dann auch die Umlagen zahlen? ... Wieviele Nachmieter kann der Vermieter ablehnen?

Der Vertrag enthält keine Nachmieter-Klausel. ... Jetzt haben sich (nach exakt 40 Parteien in der Wohnung) endlich Nachmieter gefunden, die zum 15.09. einziehen wollten. ... Soeben habe ich eine E-Mail der interessierten Nachmieter bekommen, die ausdrücklich besagt, dass der Vertrag deshalb nicht zustande kommt, weil die Mieterin (im Zuge des neuen Vertrages mit den Nachmietern) die Kaltmiete stark erhöhen möchte.

Im weiteren Text werden die Kündigungsfristen detailliert aufgeführt: „… zu 1.b) Die Kündigungsfrist beträgt ….. 12 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 10 Jahre vergangen sind. ... b)beeinflusst die/eine Mietrechtsreform unsere Kündigungsfrist (z.B. 3 statt 12 Monate)? ... d) Ist es generell möglich aus dem Vertrag entlassen zu werden, wenn wir den Vermietern geeignete Nachmieter vorschlagen?

Nun möchte ich das Mietverhältnis kündigen. 1) Welche Kündigungsfrist muss ich hierzu einhalten? (Im abgelaufenen Mietvertrag war eine 3-Monats-Frist vereinbart). 2) Kann ich die Kündigungsfrist verkürzen, indem ich einen Nachmieter suche?

Ich hatte auch sofort einen Nachmieter, der zum 16.10.2007 einen Mietvertrag mit meinem vorherigen Vermieter abgeschlossen hat. ... Ich habe mit meinem Nachmieter zunächst die Lösung gefunden, daß ich erst zum 30.11.2007 ausziehen kann, gleichzeitig habe ich mit meinem jetzigen Vermieter, einer Hausverwaltung darüber verhandelt, ob es für meinen Nachmieter evtl. eine vergleichbare Wohnung gibt. Darauf ist mein Nachmieter sowie die Hausverwaltung auch eingegangen und der Nachmieter schaut sich eine in Frage kommende Wohnung an.

Nichtsdestotrotz ist A aufgrund der Kündigungsfrist bis 31.10. Mieter der Wohnung. 3)Aus Kulanz gegenüber dem Vermieter und Nachmieter A, führten wir nochmals Besichtigungen durch. 4)Hier hatten wir recht schnell einen potentiellen Nachmieter B gefunden. ... - Ist die schriftliche Vereinbarung mit Nachmieter B über die Küche bereits ein gültiger Kaufvertrag?

Ich ging nach dem Wortlaut des Mietvertrages von einer Kündigungsfrist von 12 Monaten aus, wurde dann aber vom bearbeitenden Makler darauf hingewiesen, dass für mich nach den Gesetzesänderungen der letzten Jahre eine Kündigungsfrist von 3 Monaten gelte.

Sehr geehrte Damen und Herren, aus beruflichen Gründen (ich muss kurzfristig in eine andere Stadt ziehen) musste ich meine Mietwohnung nach nur 9 Monaten Mietdauer kündigen.Da der berufliche Wechsel sehr spontan und schnell erfolgt kann ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten jedoch nicht einhalten und hätte somit 2 Monate doppelten Mietzins zu zahlen wenn mein Vermieter keinen Nachmieter akzeptieren würde. ... Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr).

Mein aktueller Vermieter, die Hausverwaltung, weigert sich jedoch, die Kündigungsfrist zu verringern, wenn ich einen Nachmieter vorschlagen würde, der die Wohnung übernehmen kann. ... So bliebe mir, wenn ich das richtig sehe, nur die temporäre Untervermietung an Dritte, oder an den möglichen Nachmieter. ... Was wäre, wenn ein Nachmieter auch ausdrücklich wünscht, eher einziehen zu können, die Hausverwaltung jedoch aus bürokratischen Gründen auf die Kündigungsfrist mit Leerstand pocht?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind am 01.03. ausgezogen, unsere Kündigungsfrist läuft bis 31.05.2007. Wir haben einen Nachmieter gesucht um eher aus dem Vertrag zu kommen und haben auch einen solventen Nachmieter gefunden welchen unser Vermieter SOFORT nehmen wollte. Es gab mit dem Nachmieter einige Absprachen, wie das wir nicht streichen müssen und dafür die Küche drin lassen.

Wörtlich habe ich geschrieben: "Wenn ich den Mietvertrag richtig lese, habe ich ich eine 6-monatige Kündigungsfrist, so dass die Kündigung zum 30.06.2007 wirksam wird. Da wir das Haus entweder zum 1.04. oder zum 1.05.2007 beziehen, werde ich mich um einen Nachmieter bemühen" Erst später erfuhr ich von einer Nachbarin, dass für mich nur eine 3-monatige Kündigungsfrist gilt. ... Frage: Hätte der Verwalter mich nach meinem ersten Kündigungsschreiben auf die neue gesetzliche Regelung bzgl. der Kündigungsfristen hinweisen müssen?

Die Kündigungsfrist beträgt 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Kalendermonate bei über 5 Jahre, 9 Monate bei über 8 Jahre und 12 Monate bei über 10 Jahre. ... Der Vermieter besteht auf die Kündigungsfrist von 12 Kalendermonate. Bin ich weiterhin an den Mietvertrag vom 1.1.1994 gebunden bzw. welche Kündigungsfristen gelten für mich?