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Ich habe nun über eine Immobilien Firma eine Käufer gefunden, der einen Teil des Grundstückes erwerben möchte. Das Problem ist nun folgendes: Im Grundbuch hat die Gemeinde eine Zwangseintragung wegen rückständiger Grundsteuern eintragen lassen. ... Auch die Immobilien Firma verlangt ihre Provision.

Hallo, durch den Nachlass meines Vaters sind meine Mutter und ich eine Erbengemeinschaft mehrerer Immobilien. Nun bekamen wir Post vom Grundbuchamt, dass wir beide zu den entsprechenden Teilen nun im Grundbuch eingetragen wurden. ... Und danach das Grundbuch einmal final (Jeder nur seins) berichtigt wird.

Ist ein Vertrag über die Nutznießung einer Immobilie an Formvorschriften ( Eintrag ins Grundbuch ) gebunden um rechtsgültig zu sein? Es geht um folgende Formulierung ohne Eintrag ins Grundbuch: Vereinbarung Die Nutznießung aus dem mir gehörenden Hause .. ist A und B bis zu Ihrem Lebensende mit allen Rechten und Pflichten vor- behalten.

Ich möchte wieder zurück ins Grundbuch der DHH meiner EX, bin seit 15 Jahren geschieden. Wert der DHH zur Zeit 500.000,00 € Möchte mit 1/2 Anteil wieder in das Grundbuch.

Hallo, wir (nicht verheiratet) möchten eine Immobilie (nicht zu Eigenzwecken) erwerben. ... Bauvorhaben: Partner A: - Partner B: Einziger Darlehensnehmer Eingesetzes Eigenkapital 100.000€ Daher stellen wir uns aktuell die Frage wie die Immobilie im Grundbuch aufgeteilt werden kann ohne negative steuerliche Folgen für uns auszulösen. ... Im Gegenzug erhält Partner A wiederrum einen Teil der neugebauten Immobilie.

Hallo, ich bin 60 Jahre alt und habe letztes Jahr ein wohnhaus mit Scheune (200 Jahre alt) von meinem Bruder vererbt bekommen.es ist mein Elternhaus.Mein Bruder hatte sich das Erdgeschoss behindertengerecht umgebaut und die Eltern wohnten im oberen Stock.Das Haus hat nur ein Bad unten.Ich möchte nun die obere Haushälfte meinem Sohn übetragen und der Tochter einen entsprechenden Geldbetrag geben. Ist dies so möglich oder was gibt es da zu beachten? Das Haus hat eine Strom- und eine Wasseruhr, kann as auch bei Übetrag der Haushälfte so belassen werden??

In den 60er Jahren wurde im Grundbuch ein Fahrrecht vermerkt, um einen 2.Zugang zu einem Gebäude zu ermöglichen. ... (Im Grundbuch steht nach wie vor nur "Fahrrecht").

Die Abnahme der Immobilie soll zum 31.03.2016 erfolgen. ... Kaufpreis der Immobilie beträgt EUR 243.000. ... Im Grundbuch bin lediglich ich eingetragen, so dass ich alleiniger Eigentümer dieser Wohnung sein werde.

Dies soll in Abt.2 Grundbuch eingetragen werden. ... Wie lange bleibt Punkt A im Grundbuch vermerkt und was passiert im Falle einer späteren Erbschaft (ich bin später kein Alleinerbe des restlichen Vermögens), könnte meine Schwester mir u.U. die Immobilie strittig machen?

(Es handelt sich um EINE Wohnung, aber wir waren zu Beginn beide jeweils zur Hälfte im Grundbuch eingetragen, seit 2014 nur noch ich.)

Ich, seine Ex-Frau, blieb aber weiterhin als Mit- Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Ich sei im Grundbuch eingetragen und müsse daher auch die laufenden Kosten (Wasser, Abwasser, Straßengebühr, Müllgebühr etc.) übernehmen. ... Oder erst, wenn sie im Grundbuch eingetragen ist?

Guten Tag liebes Frag-einen-Anwalt.de-Team, mein Partner und ich kaufen in naher Zukunft eine Immobilie. Wir haben jedoch unterschiedliches Eigenkapital welches wir in die Immobilie einbringen. Im Grundbuch wollen wir jeweils zu 50% stehen.

Der Eigenkapitalanteil beim Erwerb unserer Immobilie beträgt 60/40 Prozent (mein Mann/ich). mein Mann ist der Hauptverdiener. ... Ist es sinnvoll nun die Anteile so auch als Eigentumsanteile im Kaufvertrag und damit im Grundbuch einzutragen. Es kann jederzeit sein, dass nochmal Kapital von meiner Seite(von meinen Eltern) fließt und dieses in die Immobilie investiert wird.

Mein Lebensgefährte und ich haben vor zwei Jahren eine Immobilie erworben. ... Die Immobilie im Wert von 30.000 € wurde von der hiesigen Sparkasse voll finanziert und mit einer Grundschuld von 40.000 € ins Grundbuch eingetragen. ... Ich solle sofort aus dem Grundbuch gehen, ein KP sei ja nicht geflossen.

hallo, wir haben interesse an einer immobilie,die in drei wochen zwangsversteigert werden soll. der termin bei gericht ist bereits der zweite. gestern hatte ich die möglichkeit,mit der jetzigen besitzerin zu telefonieren, sie würde die immobilie gerne ohne gerichtstermin veräussern,bezeihungsweise ist es ihr egal. es gibt 6 gläubiger,die geld haben wollen,2 banken,1 anwalt und privatpersonen. die besitzerin hat gemeint,einer der gläubiger willigt nicht in einen verkauf ein. müssen alle gläubiger zustimmen? derjenige der sich querstellt,würde wohl in der versteigerung kein geld erhalten. gibt es eine möglichkeit, die immobilie zum vom gericht festgesetzten verkehrswert zu erwerben?

Beim Versuch unsere Immobilie Teil zu Verkaufen wird dies immer abgelehnt mit derBegtündung, daß im Grundbuch noch eine zwangshypothek steht diese ist zwar gelöscht aber eben noch immer zu sehen. Daher meine Frage gibt es eine Möglichkeit diese gelöschte Hypothek restlos aus dem Grundbuch zu entfernen ?

Wenn nun ein Gesellschafter aus der GbR austritt und seine Anteile an eine dritte Person verkauft, muss dann diese dritte Person ebenso wieder ins Grundbuch eingetragen werden und ist hierfür ein erneuter Notartermin (aller Gesellschafter) von Nöten?

Guten Tag, mit meinem Ex-Partner bin ich im Besitz einer gemeinsamen Immobilie. ... Folgende Eckdaten: Grundbuch: Ich 70/100, er 30/10 Kredit: 50/50 Ursprünglicher Kaufwert: 450.000 EUR Eigenkapital von mir: 200.000 EUR Eigenkapital von meinem Ex: Null EUR Aktueller Verkehrswert: 600.000 EUR Die 30 Prozent im Grundbuch hat er von mir bekommen, da wir zum Zeitpunkt als die Immobilie erstanden wurde, davon ausgegangen sind, wir würden eine Familie gründen, in der Wohnung als Familie leben und den Kredit bis zum Schluss gemeinsam bedienen. ... Nicht nur, dass er die Rückführung des Darlehens reklamiert, er und sein Anwalt verlangen eine utopische Abfindungssumme von 150.000 EUR für die 30% im Grundbuch und erpressen mich mit einer Teilungsversteigerung.

Ich stehe aktuell nun alleine im Grundbuch. ... Ich möchte die Immobilie nun verkaufen und habe evt. ... Kann ich die Immobilie dem Käufer vorab zum renovieren übergeben ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Ex befindet sich im Regelinsolvenzverfahren und bewohnt mit seiner neuen Lebensgefährtin unsere Immobilie. Im Grundbuch stehen wir beide. ... Der Käufer muss sich nach dem Erwerb der Immobilie selbst um die Räumung bemühen, er ist der einzige, der das rechtlich durchsetzen kann."