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1.074 Ergebnisse für kaufvertrag eigentumswohnung

3-Objekt-Grenze und Spekulationsfrist bei Immobilien
vom 12.7.2017 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Dieses Jahr haben wir aus dem Dreifamilienhaus per Teilungserklärung beim Notar 3 Eigentumswohnungen gebildet. ... Mit notariellem Kaufvertrag des Grundstückes im Jahr 2013 2. oder mit Fertigstellung des Hauses im Jahr 2016? 3. oder mit Bildung der Eigentumswohnungen im Jahr 2017?
vorkausrecht
vom 26.1.2011 46 € Historischer Preis
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ein verwandter hat im rahmen der erbfolge ein wohnhaus erhalten, bei dem vom erblasser ein vorkaufsrecht auf mich eingetragen wurde. nun will der inhaber das haus in eigentumswohnungen wandeln, um einen höheren vk.preis zu erzielen. darf er das und was ist mit dem vorkaufsrecht?
Eigentumswohnung Mehrflächenberechnung zur Kaufpreisanpassung vermutlich falsch.
vom 3.3.2014 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe eine kleines Apartment mit Galerie (Neuausbau im bestehenden Dachgeschoss) mit 34,67 qm gekauft. Vorgestern habe ich einen Brief erhalten, in dem steht dass die Wohnung nun 41,67 qm aufweist, also 7 qm mehr und ich eine Kaufpreisanpassung innerhalb von 10 Werktagen leisten muss. Im Vertrag ist eine Toleranzgrenze von +/-3% vereinbart, Abweichungen davon werden verrechnet oder gutgeschrieben.
Frage zu Anwaltskosten/Gegenstandswert
vom 14.7.2021 für 49 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe eine Eigentumswohnung zu einem Kaufpreis von 500.000 € erworben. ... Der Kaufvertrag regelt daher, dass der Kaufpreis nur und erst fällig wird, wenn der Verkäufer eine Löschungsbewilligung des Dritten vorlegen kann. Die für das Beibringen der Löschungsbewilligung im Kaufvertrag geregelte Frist von zwei Monaten ist abgelaufen.
Kauf ETW, Sanierungsgebiet
vom 9.10.2014 51 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, im Sommer diesen Jahres habe ich eine Eigentumswohnung gekauft welche in einem Sanierungsgebiet liegt. ... Sollte dieser einen geringeren Wert feststellen und der Kaufpreis müsste somit korrigiert werden weil die Behörden ihn als zu hoch erachten, lautet meine Frage: Wie verhält es sich mit den von mir gezahlten Nebenkosten und wie wird mit dem bereits beurkundeten Kaufvertrag umgegangen, bestehen Schadensersatzansprüche meinerseits?
Kaufpreisfälligkeit überschritten
vom 6.4.2022 für 25 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Johannes Kromer / Neckartenzlingen
Die Kaufpreisfälligkeit für den Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter im Betreuten Wohnen wurde erheblich überschritten, bzw. ist immer noch nicht da. Ich kenne den Kaufvertrag und meine Rechte.
Vorkaufsrecht Kaufpreis
vom 30.6.2021 für 45 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Als Mieter, einer erstmals in eine Eigentumswohnung umgewandelten Mietwohnung, steht mit beim Verkauf dereselben ein Vorkaufsrecht zu, das ich warnehmen möchte. Der Kaufvertrag weist einen "Kaufpreis mit Nutzungsrechten Dritter" und einen höheren "Kaufpreis ohne Nutzungsrechte Dritter" auf . ... Welcher Kaufpreis würde für mich gelten, wenn ich als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehme und in den Kaufvertrag eintrete?
Grundstückskauf mit Efeuwuchs an Nachbarhaus
vom 29.3.2016 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir möchten eine Wohnung mit Garten (Sondernutzungsrecht ausschließlich für diese Wohnung) kaufen. In dem Garten wächst ein Efeu an einer direkt an den Garten grenzenden Hauswand empor. Es ist offensichtlich, dass der Efeu hier schon viele Jahre wächst, was sich an der Größe und Stärke der Pflanze absehen lässt.
Uebernahme eines DSL-Vertrages nach Kauf einer ETW
vom 24.7.2025 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Hallo liebes Team, meine teilmöblierte und vermietete Eigentumswohnung wird zum 01.08. verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Telefon-/DSL-Vertrag mit längerer Laufzeit mit Gesamtgebühren iHv ca. 600€, der aber versehentlich im Gegensatz zur übrigen Ausstattung nicht im Kaufvertrag aufgeführt wurde.
Wohnungseigentum und Grundsicherung
vom 11.7.2019 48 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich wohne und arbeite in einer schuldenfreien, behinderungs-freundlichen Eigentumswohnung von 105 m2 , auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bewohne ich 70 m2 ,mit zwei Zimmern und im unteren Souterrain, welches als Atelier ausgebaut worden ist, arbeite ich zum Teil freiberuflich. ( Ein großer Raum, kleiner Flur, integrierter Kellerraum, separater Eingang zu den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen. ) Der gesamte Bereich im Souterrain ist im Kaufvertrag nicht als Wohnraum sondern als Kellerraum verzeichnet. ... Nun meine Frage: Besteht für mich die Möglichkeit, meine selbstgenutzte Eigentumswohnung unter diesen Umständen erhalten zu können, sollte ich gezwungener Maßen aufstockende soziale Leistungen in Anspruch nehmen müssen?
Fragen zum Kaufvertragsentwurf für eine Wohnung
vom 5.9.2013 120 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sollen wir verlangen, den Satz vom Kaufvertrag zu löschen und vielleicht sogar die Teilungserklärung in beglaubigter Ablichtung mit unserem Kopie während der Beurkundung zu vergleichen? ##### Thema 6: Der Verkäufer kann vom Kaufvertrag zurücktreten Im Kaufvertragsentwurf steht: "Zahlt der Käufer den Kaufpreis bei Fälligkeit nicht oder nicht vollständig auf dem genannten Konto ein, kann der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn er dem Käufer erfolglos eine Frist von mindestens 14 Tagen zur Zahlung gesetzt hat.
Zug-um-Zug-Besitzübergabe, Eigentumswohnung
vom 23.12.2022 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte hier zusammengefasst meinen Fall schildern: - Kauf ETW am 04.09.2020 - Fertigstellung laut Kaufvertrag 31.12.2021 (das Datum stimmt, 12 Monate Verzug) - Abnahme mit Mängeln (mit Bausachverständigem) am 06.12.2022, Frist zur Mängelbeseitigung 15.01.2023 - Bauträger möchte Schlüsselübergabe machen und schickt im selben Zug (12.12.22) die Zahlungsrate 6 wegen Zug-um-Zug-Besitzübergabe, bietet Reduzierung über die durch den Verzug zu viel gezahlte Miete an, und zudem Rabatt von 250€ bei schneller Überweisung - Da meine Anwältin erkrankt war und mir telefonisch ausrichten ließ, dass ich widersprechen sollte, habe ich das getan, verbunden mit dem Hinweis, dass zum jetzigen Zeitpunkt die Wohnung noch nicht gefahrlos betreten werden kann (1.
Ab wann beginnt beim Immobilienkauf die Spekulationsfrist?
vom 27.7.2025 für 60 €
Guten Tag, ich habe folgende Chronologie und benötige eine verbindliche Aussage, ab wann ich denn nun tatsächlich die gekaufte Eigentumswohnung steuerfrei veräußern kann. 14.10.2014: Kaufvertrag 14.10.2014: Auflassungsvormerkung im Grundbuch 18.10.2015: Übergabe vom Bauträger und Erstvermietung 05.05.2016 (!)
Falscher Keller!!!
vom 18.7.2006 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, ich habe 1998 eine Eigentumswohnung gekauft! Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Keller! ... In meinem Kaufvertrag steht ebenfalls eine Kellernummer somit wusste ich welcher Keller mir gehört.