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Am 28.06.08 verstarb mein Vater und wir wurden (insgs.4 Kinder) mit meiner Mutter zu Erben eingesetzt.Meine Mutter hatte aber das Nießbrauchrecht.Nun nachdem meine Mutter am 23.11.09 verstarb, änderte sich ja die Erbfolge.Zum Zeitpunkt August 2009 hat mein Bruder einen Mietvertrag mit einem Mieter geschlossen, obwohl zu diesem Zeitpunkt eine Erbengemeinschaft bestand und diesen nur auf meine Mutter laufen lassen. ... Mit diesem Mieter wären wir Geschwister nicht einverstanden gewesen.Nun macht dieser Mieter Ärger und die anderen Mieter sind ausgezogen. Alle anderen Mietverträge wurden ordungsgemäß auf Erbengemeinschaft umgestellt.Wir bekommen nun unsere anderen 2 Wohnungen nicht vermietet und haben monatlich ca.1300,00€ Verlust.

Die Schönheitsreparaturen im Innenbereich trägt der Mieter 2. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig (!) ... In einem solchen Fall ist der Vertrag viel mehr seinem Sinne gemäß zur Durchführung zu bringen.

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. ... Zeitaufwand für Termine und Auslagen) erklärt sich der Mieter ausdrücklich einverstanden, bei einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses (in der Mindestmietdauer) eine einmalige Aufwandspauschale iHv. 190,00 € an den Vermieter zu bezahlen."

Der Bauträger sollte meine Wohnungen zum 30.05.2022 fertigstellen. ... Ab 01.08. sind beide Wohnungen vermietet. ... * Einzug der Mieter trotz Abnahme mit Mängeln - Aufgrund der anbahnenden Vermietung ist mir viel daran gelgen, die Wohnungsübergabe zu vollziehen. ** Welche Konsequenzen hätte es, wenn ich als Vermieter ohne Eigentum an den Wohnungen auftrete, weil ich *** A) nicht gezahlt habe *** B) nicht vollständig gezahlt habe *** C) kein Eigentümer bin (mindestens bis dahin, bis die Eigentumsübertragung im Grundbuch vollzogen ist) * Ist der Bauträger zur Herausgabe bestimmter Dokumente verpflichtet?

Ist die Abgeltungsquote im Vertrag rechtens? ... Der Mieter hat die Wohnung im üblichen Umfang abgenutzt. ... Der Mieter hat die Wohnung soweit abgenutzt, wie es nach 2 Jahren zu erwarten wäre.

Hallo, vor 1 1/2 Jahren habe ich durch einen Makler eine Wohnung angeboten bekommen. Im Vorgespräch hat mich der Makler darauf hingewiesen, dass wir in dieser Wohnung max. 5 Jahre wohnen können, da nach Ablauf dieser Zeit der Vermieter selbst einziehen möchte. ... Eine Begründung für die Befristung wurde durch den Vermieter angegeben.

Daraus resultiert, dass sich in der Wohnung illegale Substanzen befinden, mit denen die Vermieter nicht in Kontakt treten wollen. ... Des Weiteren wurden die mietvertraglichen Pflichten von der Mieterseite verletzt, indem, trotz mehrfacher Aufforderung, das im Vertrag geregelte „Lüften der Räu-me" nicht eingehalten wurde. ... Die Übergabe der Wohnung erfolgt in vertragsgemäßem Zustand am 29.12.2016."

Daraus resultiert, dass sich in der Wohnung illegale Substanzen befinden, mit denen die Vermieter nicht in Kontakt treten wollen. ... Des Weiteren wurden die mietvertraglichen Pflichten von der Mieterseite verletzt, indem, trotz mehrfacher Aufforderung, das im Vertrag geregelte „Lüften der Räu-me" nicht eingehalten wurde. ... Die Übergabe der Wohnung erfolgt in vertragsgemäßem Zustand am 29.12.2016."

Guten Abend, ich bin Vermieter und möchte mit meinem Mieter einen Mietvertrag abschließen. ... Miete a) Die Miete beträgt monatlich 320 € zuzüglich b) Vorauszahlung auf die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser 75 € Insgesamt monatlich 395 € In der unter 3 a) genannten Miete ist eine Betriebskostenpauschale enthalten. ... Genügt der Satz "Der Verbrauch von Energie in den Mieträumen geht zu Lasten des Mieters" um eindeutig auszuschließen, dass die Stromkosten der Wohnung in der Pauschale enthalten sind.

Die Wohnungen wurden wie folgt aufgeteilt: Wohnung EG - 447/1000 Wohnung 1. ... Wir bekamen die Wohnung im 1.OG geschenkt, die Dachgeschosswohnung sanierten wir auf eigene Kosten für ca. 10000 € und zahlen seither unserer Tante auch eine Miete dafür. ... Fall sich mein Bruder weigert eine Auszahlung anzunehmen, kann er seine Wohnung (seinen Erbanteil) ggf. auch vermieten, verkaufen etc. und uns dadurch eine 3.Person ins Haus setzen ?

Wir wohnten auch gemeinsam in einer Wohnung, sie zahlte nie die hälftige Miete (im Mietvertrag steht Sie mit drin).

Letztes Jahr im Nov. zog ich in meine 2 Zimmer Wohnung ein im Juni diesen Jahres eröffnete 10Meter neben mir ein neues Lokal. ... Nach einem Gespräch mit meinem Vermieter dem ich von diesem Problem unterrichtete und im mitteilete das ich ab November eine neue Wohnung hätte pochte er nun auf seine 3 monate kündigungsfrist. Nun kann ich mir aber keine 2 Monatsmieten leisten das eine Problem ist das wenn ich in der jetztigen Wohnung bleibe ist es wahrscheinlich das ich meinen Arbeitsplatz verliere da man mir schon mit Abmahnung gedroht hatte und zum anderen ist es auch nicht einfach hier eine wohnung zu finden das heisst wenn ich die wohnung die ich ab November nicht beziehen kann werd ich wahrscheinlich noch länger brauchen, bis ins nächste Jahr, um eine neue Wohnung zu finden.

Hallo Zusammen Folgende Eckdaten: Wohnung von Tochter in Luckau/Spreewald angesehen, mußte noch renoviert werden, Schlüsselübergabe am 19.05.06, Einzug in die Wohnung am 20.05.06 ohne schriftlich fixierten Mietvertrag, alles nur mündliche Absprache. ... Diese Leistungen seien nicht in der Miete enthalten, aber Bestandteil der Hausordnung.... Möglichkeit: Beauftragung und Bezahlung eines Dritten durch den Mieter.

Das war sozusagen als Miete unsererseits verstanden. ... Da wir schon zu viel in dieses Haus investiert haben, so schnell nichts neues mehr finden und in einer Woche aus der früheren Wohnung ausziehen müssen machen wir – neben all der Trauer - mit Renovierung/Umzug erstmal so weiter wie gemeinsam geplant. ... 3.Kann uns der neue Eigentümer eine andere Miete aufzwingen?

Ich habe 12.2021 eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag vom Vormieter in vollem Umfang übernommen. ... Jetzt nach sechs Monaten Mietzeit will der Vermieter von mir eine Mieterhöhung von 55% für 25 Jahre haben, weil der Index sich seitdem um 55% erhöht hat. Frage: Muss ich jetzt die 55% Mieterhöhung akzeptieren, weil der Index sich in 25j um 55% erhöht hat und ich leider diesen Vertrag so unterschrieben habe oder sollte ich maximal nur die Indexerhöhung der letzten 6 Monate ab der Übernahme des Mietvertrags als Mieterhöhung akzeptieren und es auf eine Klage ankommen lassen?

Es gibt noch keine Beauftragung eines Eigentümers einer Wohnung diese zu vermieten/vermitteln bzw. er soll von der Vermittlung/Vermittlungsprovision nichts erfahren. ... Es soll im Vornhinein ein Vertrag (Suchauftrag für ein Mietobjekt) zwischen mir (Vermittler, Beauftragter, Privatperson) und dem Kunden (Mieter, Auftraggeber) zu standekommen. ... Und sollte es dann auch zum Mietvertragsabschluss kommen (zwichen Eigentümer und Mieter) möchte ich meine Arbeit/Dienstleistung vom Mieter honorieren lassen (zwei Nettomonatsmieten).

Etage unsere Wohnung, teilen uns mit der Schwiegermutter Hof und Garage. ... Es wurde via Notarin ein Vertrag aufgesetzt. ... Auszug aus dem Vertrag: „Mit Rücksicht auf die Übertragung des Eigentums an dem Grundstück soll ein Mietpreis nicht entrichtet werden.

So dies war so unser Einzugsbild dieser Wohnung. ... Somit entstand eine Rücklast der Miete. Hierauf baute dann der Vermieter seine Kündigung auf!

Hallo, meine Frage ist folgende: Ich habe meine Wohnung (2,5 bzw.3 Zimmer) teilweise (2 Zimmer) untervermietet. Selbst habe ich ein Zimmer in der Wohnung behalten. ... Als Mietvertrag habe ich eine Vorlage aus dem Internet genutzt. http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 Dort stand dass für das Untermietverhältnis die gesetzliche Kündigungsfrist gelte und dies war folgendermaßen ausgeführt: 14 Tage zum Monatsende bei Kündigung des Mieters an den Untermieter + zum Ende des übernächsten Monats bei Kündigung des Untermieters gegenüber dem Mieter. aus dem Vertrag: § 9 Kündigung 1.