501 Ergebnisse für kündigung schönheitsreparatur

Meine Frage ist: Würde hier eine frist- und für mich verpflichtungslose Kündigung einer juristischen Überprüfung standhalten? ... Könnte die Beseitigung des Schimmels evtl. gar als „Schönheitsreparatur“ eingestuft werden und damit, wie im Mietvertrag vereinbart, zu meinen Obliegenheiten gehören? (Der Mietvertrag sieht Renovierung/Schönheitsreparaturen beim Einzug vor.

Wenn die Kündigung ausläuft lebte ich etwa 4 1/2 Jahre in dieser Wohnung. ... Der Mieter hat die Mietsache unabhängig von der Pflicht uzr Durchführung der Schönheitsreparaturen in sauberem Zustand zurückzugeben.(...) §16 zur Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: 4c. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der o.g.

Kündigung des Mietvertrages fristgemäß zum 30.4.11 .

Ich habe vor ca. 6 Jahren eine Doppelhaushälfte an ein Ehepaar mit 2 Kindern und einem Hund vermietet.Der Mietvertrag wurde von beiden Ehepartnern unterschrieben. Mittlerweile hat sich das Ehepaar getrennt; der Ehemann ist ausgezogen und einer anderer Mann ist stattdessen eingezogen. Aus einem Hund sind drei Hunde geworden.

Beschädigungen vorhanden Bisher haben wir während unserer Mietzeit noch keine Schönheitsreparaturen vorgenommen. ... Wir hatten den Vermieter auch um kurze schriftliche Bestätigung der Kündigung und um Mitteilung gebeten, ob er mit den vorgeschlagenen Modalitäten der Wohnungsübergabe einverstanden ist. Bis heute haben wir hierzu noch keine Rückmeldung vom Vermieter erhalten (allerdings haben wir ein von ihm am 15.12.2005 unterzeichnete Empfangsbestätigung auf dem Rückschein unserer per Einschreiben mit Rückschein verschickten Kündigung).

April 2023: Eingang der Kündigung vom Nachlasspfleger 13. April 2023: Bestätigung der Kündigung seitens der Hausverwaltung zum 31. ... Ich denke hier insbesondere an die eingestellten Mietzahlungen, Kosten für ausgebliebene Renovierung, Schönheitsreparaturen und die eventuell zu befürchtenden Räumungskosten!?

Durch einen Herzinfarkt (03.07.05) meines LG und dem damit verbundenen Krankenhausaufenthalt, die Versorgung meine Sohnes während des Krankenhausaufenthaltes meines LG (er versorgt sonst Haushalt und Kind, während ich arbeiten gehe), versäumte ich die fristgerechte Kündigung zum 03.07. um einige Tage. ... In einem Antwortschreiben auf die Kündigung, macht der Vermieter mich "vorsorglich" darauf aufmerksam, dass "Schönheitsreparaturen" durchzuführen sind. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses ist allein der Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichtet.

Ich habe meiner Tante versprochen im Fall ihres Todes mich um ihre Wohnungsauflösung zu kümmern. Wie kann ich Forderungen des Vermieters vermeiden? Darf ich die Wohnungsauflösung durchführen oder muss ich das Erbe vornherein ausschlagen?

Im Vertrag steht allerdings unter Punkt 8 Schönheitsreparaturen/Bagatellschäden „trägt auf eigene Kosten der Mieter“, unter Punkt 8.3 sind keine zeitlichen Renovierungsabstände vermerkt. ... Ist die Kündigung wegen Eigenbedarf und Umbau rechtens?

4/ Darf der Vermieter vor dem 30.09.2013 aus der Mietsicherheit sich bedienen um die von ihm erwarteten Schönheitsreparatur selbst in Auftrag zu geben?

Ich solle auf jeden Fall eine schriftliche Kündigung zum 31.9. einreichen. ... Daraufhin schickte ich unmittelbar die Kündigung per Mail und bestätigte dem Vermieter der neuen Wohnung den Übergabe- & Unterschreibtermin.

Hallo, Sachlage: meine Familie und ich haben als Selbstständige Erzieher im Rahmen einer Jugendhilfemaßnahme ein Haus (unter)gemietet (normaler Mietvertrag, kein Gewerbemietvertrag), in dem wir mit seelisch behinderten Jugendlichen zusammen wohnen und arbeiten. Das Haus haben wir seit 2005 von einem Träger der Evangelischen Diakonie gemietet, mit dem wir kooperieren, d.h. von dem wir die Jugendlichen beziehen, also quasi ein Untermietvertrag. Dieser Träger hat seinerseits das Haus vor ca. 17 Jahren vom Besitzer(=Vermieter) gemietet (vor uns waren bereits 9 Jahre lang zwei andere Jugendhilfemaßnahmen im Haus beheimatet).

Hallo, meine Schwiegermutter ist am 25.11.2008 verstorben. Die Vermieterin wurde gestern am 26.11.2008 telefonisch darüber informiert. Ferner haben wir ihr am Telefon mitgeteilt, dass es bereits einen Intressenten als Nachmieter, bzw. als Käufer der Wohnung gibt.

Als Untermiete wird es angesehen, wenn ein Fahrzeug mit fremdem Kennzeichen (nicht dem Mieter als Eigentum zurechenba-res Fahrzeug) länger als 7 Tage in/auf der Mietsache abgestellt wird. §5 Kündigung Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Ferner ist die Kündigung nur zum Ende des jeweiligen Kalendermonats möglich. Jedoch endet der Mietvertrag spätestens mit Beendigung des Mietvertrages vom Haus in der „Groß Breeser Allee 1". §6 Fristlose Kündigung Ein Verstoß gegen die Bestimmungen dieses Vertrags oder der ein Zahlungsrück-stand von mehr als 2 Monaten berechtigen den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Vertrags. §7 Wartung und Schönheitsreparaturen Während der Mietzeit anfallende Schönheitsreparaturen und kleine Instandsetzungs-arbeiten gehen zu Lasten des Mieters.

Nachweis der zweckentsprechenden Verwendung der Mietkaution Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vom 15.4.2000 bis 30.06.2004 (ordentliche Kündigung von mir) privat eine Wohnung gemietet. Der Mietvertrag enthält den (damals) üblichen Standardtext über Schönheitsreparaturen (...Wände, Heizkörper streichen, alle 3 Jahre / alle 5 Jahre..., mit ggf. zeitanteiliger Übernahme der Kosten...) sowie eine handschriftliche Zusatzvereinbarung, dass ein Teppichboden bei Auszug auszuwechseln ist.

Guten Tag, folgende Ausgangssituation: Es gab eine fristgerechte Kündigung einer im Jahre 1998 gemieteten Wohnung. ... Im Mietvertrag aus dem Jahre 1998 wurden formularmäßig starre Fristen bezüglich Schönheitsreparaturen in §16 „Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache" des Formularmietvertrags von Haus & Grund Hessen vereinbart.

Zum Mietvertrag: Mietvertrag vom 19.8.2001, Beginn Mietverhältnis 1.11.2001, Kündigung fristgerecht zum 31.8.06 Auszug aus Mietvertrag: § 18 Instandhaltung der Mieträume Nr. 4 Schönheitsreparaturen: Kleinreparaturen und Wartungen Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (z.B. das Tapezieren von Rauhfaser, d.h. das Ersetzen der Wand- und Deckentapeten und Anstreichen derselben mit weißer Wandfarbe, [...] der Heizkörper incl. der Heizungsrohre, der Innentüren incl. der Türzargen, der Fensterrahmen und der Außentüren innen sowie der Balkontüren innen und dazugehörender Geländer innen, [...]), in dem nachstehenden Turnus fachgerecht auszuführen: Bei Küche, Bad, Toilette 3 Jahre, bei allen übrigen Räumen 5 Jahre. ... Der entsprechende Betrag für die anteiligen Schönheitsreparaturen ist an den Vermieter zu entrichten. ... Ist die Klausel zu den Schönheitsreparaturen in allen Punkten (Anstriche Wand und Decke sowie Türzargen, Heizkörper, Fensterrahmen innen) unwirksam?

Es erfolgte die Kündigung seitens des VM. ... Hierauf baute dann der Vermieter seine Kündigung auf!

. §20 Folgene Arbeiten sind vom Benutzer auszuführen: a) Renovierung des Kochbereichs alle 3 Jahre b) Sonstige Räumlichkeiten alle Jahre (Kommentar: Diese Arbeiten habe nie ausgeführt, der Vermieter hat mich erst zum Zeitpunkt meiner -leider nur mündliche - vorgetragenen Kündigung darauf aufmerksam gemacht).

und bin ich dann für das durchführen von schönheitsreparaturen, ausmalen, etc. alleine verantwortlich?