889 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

Dies wäre im Mietvertrag unter dem § 10 geregelt. Eine Prüfung des § 10 ergab folgendes: Es handelt sich um die Zahlung der Miete und der Betreibskosten. ... Laut Mietvertrag war eine Mietkaution vereinbart worden.

Ein Vermieter macht Schadensersatz für einen 3-monatigen Mietausfall nach fristloser Kündigung des Mietvertrages (Zahlungsverzug) geltend. ... Meine kleine Sammlung: „Ein Mietausfallschaden nach fristloser Kündigung […] wegen Zahlungsverzuges kann vom Vermieter nur geltend gemacht werden, wenn er seine Schadensminderungspflicht zur Weitervermietung nicht verletzt hat. ... LG Berlin, Urteil vom 23.04.2001 – 62 S 500/00 -, in: GE 2001, 926, ebenso OLG Düsseldorf, Urteil v. 05.09.2002, 10 U 150/01, ZMR 2003, S. 105; OLG Bamberg, Urteil v. 17.04.2002, 8 U 112/01, ZMR 2002, S. 738

Unter dem Punkt Besondere Verinbarungen wurde folgendes abgeschlossen: Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 5 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Hier nun meine Fragen: Ist die Kündigung rechtens ? Kann , bzw. muss ich ich gegen die Kündigung Widerspruch einlegen ( die Kündigung wurde am 25.10.2012 ausgesprochen) ?

Nun seit zwei Jahren neuer Vermieter, Objekt wurde Verkauft! ... Im Juni 09, da die Arbeiten nur schleppend vollzogen wurden Mietminderung wegen Terrasse 10% angekündigt und Mietminderung wegen Telefonleitung 25%, da dies nur noch ignoriert wurde. ... Die weiteren Arbeiten wurden im Okt/Nov 08 besprochen, da grosser Aufwand erst im Frühjahr 09, auch habe zu diesem Zeitpunkt den Vermieter angesprochen ob ein Ausbau und Zubau meiner im Mietvertrag stehenden Waschküche nicht für beide Parteien interressant wäre, wir könnten ja dann im Frühjahr genauer werden!?

Nun weist unser Vermieter im Bestätigungsschreiben zur Kündigung explizit auf die mietvertraglichen Vereinbarungen in punkto Schönheitsreparaturen hin. ... Im Mietvertrag findet sich folgende Regelung unter § Gebrauch und Pflege der Mieträume, Schönheitsreparaturen: "1. ... Hat sich der Mieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet, und beabsichtigt der Vermieter, nach Beendigung des Mietverhältnisses bauliche Veränderungen, insbesondere Modernisierungsmassnahmen durchzuführen,ist der Mieter zur Zahlung einer angemessenen Entschädigung anstelle der geschuldeten Leistung verpflichtet. ... 10.

Ich habe Ihnen hier 1:1 die Inhalte aus dem Mietvertrag kopiert: 1. ... Ginge das auch alle 10 Tage? Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden.

Hallo, es wurde ein Mietvertrag mit folgender Regelung abgeschlossen: Das obig Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. ... Hiervon bleibt das Recht zur ordentlichen Kündigung unberührt. Datum des Mietvertrages: 25.05.2013 Die Frage ist nun, ob die oben Genannte Klausel in dieser Form ihre Gültigkeit hat.

Nach ca. 10 Monaten haben wir festgestellt, dass wir die Fläche in der Größe nicht benötigen. ... In Rücksprache mit dem Eigentümer durften wir diese auch vermieten.

Anlässlich einer Begehung durch einen Brandschutzfachmann in 8/2018 wird festgestellt, dass ein zweiter Rettungsweg fehlt, weil im Rahmen von Gruppenberatungen (KSB) häufig mehr als 10 Personen ( z.T. über 20 Personen – Mütter mit Kleinkindern ) sich auf einer Ebene aufhalten. ... Man deutet diskret an, dass notfalls eine Beendigung des noch fast 5 Jahre laufenden Mietvertrags durch eine außerordentliche Kündigung wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage zulässig wäre!!!

Explizit handelt es sich um die Monate 09 + 10/07 die nicht ausgeglichen wurden. ... Nunmehr würde ich aber den "Neu-Vermieter" zuerst bedienen wollen, da ich jetzt schon die Angst vor einer fristlosen Kündigung mit evtl. ... Nun meine Frage: Kann mir bei der ausschliesslichen Bedienung des "Neu-Vermieters" dennoch eine fristlose Kündigung auch aus Zahlungsrückständen bei dem "Alt-Vermieter" drohen, da ja Zahlungsverpflichtungen/-rückstände aus dem gleichen Mietvertrag bestehen???

Bei der Kündigung handelt es sich um eine Änderungskündigung, da eine Renovierung des Objekts erfolgen wird und somit die Inhalte des bestehenden Mietvertrages neu vereinbart werden müssen. ... Oder Übernahme der aufgrund länger 10 Jahre Mietverhältnis 12 Monate Kündigungsfrist? ... Vorteil für Vermieter / Nachteil für Mieter?

Ich würde gerne den folgenden Mietvertrag vor Unterzeichnung prüfen lassen. ... - Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag? ... Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. § 5 Mietzins Die Miete -ohne Nebenkosten- beträgt monatlich 835,00 € (in Worten: achthundertfünfundfünfunddreißig,00 €).

Der Vermieter verweigerte die Erlaubnis ohne Angabe von Gründen. ... Lohnt sich hier ein weiteres Nachfragen beim Vermieter?

Diese wird seit 10 Jahren von einer nun 87jährigen Dame bewohnt. ... Seit 1 1/2 Jahren versuchen wir nun vergebens, das Haus mit der vermieteten Wohnung (normaler Mietvertrag) zu verkaufen. ... Hätte die Kündigung vor Gericht Erfolg, wenn die alte Dame oder die Kinder der fristgerechten Kündigung widersprechen?

Nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraumes verlängert sich die Kündigungsfrist für den Vermieter um jeweils drei Monate. 2.2 Kündigungsausschlussvereinbarung Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsunterzeichnung auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages. ... Meine Fragen an Sie: 1) Zu welchem Termin kann ich frühestmöglich kündigen und bis wann muss dafür die schriftliche Kündigung den Vermieter spätestens erreichen? ... 3) Welche Optionen gibt es für mich, um früher aus dem Mietvertrag zu kommen?

Ich überweise am 26.06. alles, am 27.06. sendet der Verwalter die fristlose Kündigung ab. ... Im Mietvertrag des Büros (nicht der 3-Zi-Wohnung) heißt es: "Schadensersatzansprüche des Mieters wegen anfänglicher oder nachträglicher Mängel der Mietsache sind ausgeschlossen, es sei denn, dass der Vermieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zu vertreten hat." ... Ist die Kündigung der Vermieter wirksam (bezgl.

Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von einem Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleiben die Rechte des Vermieters zur Mieterhöhung und die Rechte der Parteien zur Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. 2.2 Im Übrigen gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen gem. § 573 c BGB. § 4 dieses Mietvertrages bleibt davon unberührt. 2.3 Die Kündigung bedarf der Schriftform und muss dem anderen Vertragspartner bis zum 3. ... Mietvertrag möglich sein.

Wir wohnen seit 10 Monaten in dieser Wohnung. ... Ca. 10 m vor unserem Haus entstehen 5 Stadtvillen. ... Kann bezüglich des Baulärms, der ja auch vom Vermieter nicht abzustellen ist, auch noch im Nachhinein eine Mietminderung gemacht werden?

Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt. 2. ... Einsatz editiert am 01.09.2014 14:51:10

Kündigung erfolgte schriftlich am 4.5.2013. Da Vermieter (wohnhaft im gleichen Haus) nicht öffnete wurde das Kündigungsschreiben unter Hinzuziehung eines Zeugen gegen 10:00 morgens am 4.5.2013 in deren Briefkasten geworfen. ... In einem Schreiben vom Mai teilt der Vermieter mit, dass die Kündigung nicht fristgerecht zum Ende Juli erfolgte und erst zum Ende August akzeptiert wird.