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Die Immobilie ist seit mehr als 10 Jahren im Besitz des Schenkers. Die Schenkung erfolgt gegen eine monatliche Leibrentenzahlung, wöchentlichen Wart- und Pflegediensten und eines lebenslangen mietfreien Wohnrechts des Schenkers in der aktuell bewohnten Etage.

Mein Mann hat ein lebenslanges Wohnrecht, wir haben uns getrennt und mein Mann ist vor zwei Monaten ausgezogen, mein Mann ist gewaltätig und hat einen sehr ordinären Wortschatz mir und die Kinder gegenüber, er schlägt mich und geht auch auf meinen großen Sohn los, jetzt hat seine Freundin bemerkt dass er sehr aggressiv bist und hat sich von ihm getrennt, leider hat sie Angst vor Gericht auszusagen , er musste aus ihrer Wohnung gehen jetzt will er sein Wohnrecht wieder nutzen muss ich ihn rein lassen auch wenn er für mich und meine Kinder eine Gefahr ist. Kann ich das Wohnrecht gerichtlich wieder austragen lassen. Das Haus wurde mir von Ihm ( auf sein Anteil 50%) wieder übergeben so dass ich der alleinige Besitzer im Grundbuch bin dennoch besteht dieses Wohnrecht.

Rund zehn Jahre nach Abschluss des Erbvertrags hat die Tochter erneut geheiratet und ihrem neuen Ehemann ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht an dem betroffenen Haus eingeräumt. Die Frage lautet nun: Ist die Einräumung dieses Wohnrechts an den neuen Ehemann durch die Tochter rechtlich wirksam und gegenüber dem im Erbvertrag begünstigten Enkel durchsetzbar, oder stellt dieses Wohnrecht eine unzulässige Beeinträchtigung des vertragsmäßig zugesicherten Vermächtnisses dar? Insbesondere stellt sich die Frage, ob: •das Wohnrecht die Substanz oder den Wert des vermachten Gegenstands in rechtlich unzulässiger Weise belastet, •der Enkel im Erbfall Anspruch auf Übertragung des unbelasteten Eigentums oder auf Löschung des Wohnrechts geltend machen kann.

In 2011 wurde ein Wohnhaus meiner Schwiegereltern gemäß Notariatsvertrag nebst allen Rechten und Bestandsteilen an meine Ehefrau übergeben.Die Übertragung ist zum Zwecke der vorweggenommenen Erbfolge schenkungsweise erfolgt.Meine Ehefrau musste hierfür auf Veranlassung der Übergeber (Schwiegereltern) 100.000 EUR an ihren Bruder zahlen. Lt. Notarvertrag räumt der Erwerber dem Übergeber in Gesamtberechtigung nach § 428 BGB an dem Grundstück mit der Flur-Nr. x ein lebenslängliches Wohnungsrecht des Inhalts ein, dass dieser berechtigt ist, die in sich abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss unter Ausschluss des Eigentümers zu bewohnen, sowie sämtliche zum gemeinsamen Gebrauch aller Hausbewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitzubenutzen.

Die Vereinbarung war, ich zahle den Betrag, danach monatlich noch 5-6 Jahre Zahlungen bis zur vollen Höhe des Kaufwert der Etage/Wohnung und danach nur Nebenkosten, bei lebenslangem Wohnrecht. ... Auch eine notarielle Beurkundung des Wohnrechtes ist nie erfolgt.

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich in einer Immobilie meines Bruders unter Aufsetzen eines Mietvertrages mietfrei wohnen, und dieser Mietvertrag mir ein lebenslanges Wohnrecht zusichern?

Betreffend eines Hauses (in Deutschland) mit hälftigem Eigentum zweier Geschwister und grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht, Pflegepersonwohnrecht und Vermietverbot gibt es Unklarheit über die weitere Nutzung. ... Das Wohnrecht ist so geregelt, dass die Berechtigte (Pflegebedürftige) keine Miete, sondern die lfd. ... Nachdem ein Kaufvertrag nicht die Rechte Dritter (d.i. die Pflegebedürftige) verletzen darf, überlegen wir den Barwert des Wohnrechtes (zum Zeitpunkt des Verkaufes) für die Pflege vertraglich verpflichtet zu hinterlegen.

Es stellt sich die Frage, ob das gewährte dingliche Wohnrecht im Sinne des BGB für den unbebauten Teil des Grundstücks überhaupt wirksam eingetragen werden kann, da man dort nicht wohnen kann. Man benötigt den größten Teil des Grundstücks nicht, um das Wohnrecht ausüben zu können. ... 2) Könnte man das Wohnrecht auf die zur Ausübung des Wohnrechts nötige unbebaute Fläche grundsätzlich reduzieren, also auch für die Flurnummer, für welche das Wohnrecht eingetragen wurde?

Wohnrecht zu Gunsten des Schenkenden.

Oma will Haus an Enkel übertragen mit lebenslangem eigenen Wohnrecht.

Mein Schwiegervater ist 1998 verstorben; meine Schwiegermutter hat ein Wohnrecht im Haus. ... Meine Frau und ich haben seither viel Geld und Arbeit in den Erhalt und die Renovierung der Immobilie investiert, die auch teilweise die Wohnräume meiner Schwiegermutter umfassten. ... Mittlerweile sieht sie es nicht mehr ein, überhaupt irgendwelche Kosten zu tragen und beruft sich auf ihr kostenfreies Wohnrecht.

Der Ehemann ist Eigentümer einer Immobilie mit Nebengelass und Gartenfläche. ... Verfasst ein Testament, dass seine neue Ehefrau Wohnrecht hat bis zu Ihrem Tode bzw. ... Wer haftet für die Immobilie nach Ihrem Wegzug, wenn Sie alle Versicherungen ect. fristgerecht kündigt?

Ich wohne in einer Immobilie, die im Zusammenhang mit einer Schenkung bereits den Kindern (= zukünftige Erben) gehört, für die ich aber ein notariell beurkundetes lebenslanges Wohnrecht (Nießbrauchrecht) habe. Falls ich auf dieses Recht bereits zu Lebzeiten verzichten möchte, kann ich dies selbstständig entscheiden und mit Hilfe eines Notars alleine durchsetzen, (brauche ich allso nur zu informieren) oder ist für diesen Verzicht auf mein Wohnrecht/Nießbrauch vorher die Zustimmung aller Kinder (= jetzige Eigentümrer und zukünftige Erben) erforderllich?

Im Grundbuch ist zu meinen Gunsten ein lebenslanges, nicht übertragbares Wohnrecht eingetragen. ... Das Wohnrecht hat einen rechnerischen Wert, der sich aus ortsüblicher Vergleichsmiete und Lebenserwertung ergibt, von 400.000 Euro. ... Meine Frau und ich gründen eine GbR, deren Zweck das Halten der Immobilie ist.

Die Immobilie in Deutschland ist im Hälfteeigentum zweier Geschwister; der noch (im Pflegeheim) sehr pflegebedürftige einzige lebende Elternteil XXXXX besitzt ein grundbücherlich eingetragenes Wohnungsrecht. ... Der Fall, dass der Wohnungsrechtinhaber wieder die Immobilie benötigt, ist aufgrund der Pflegebedürftigkeit sehr unwahrscheinlich; aufgrund des Geisteszustandes ist auch keine rechtliche Geschäfts- bzw.

Hallo. Das Haus ist durch Notar auf mich überschrieben worden. Vater und ich wollen nun, nach seinem Auszug das Haus verkaufen.

Es geht darum das ich meiner Mutter ein Lebenslanges Wohnrecht eingeräumt habe und Sie dazu nichts beigetragen hat. Also nicht das Klassische Person X Schenkt Haus und bekommt dafür Wohnrecht! Sonder Person X bekommt Wohnrecht ohne Leistung/Gegenleistung.

Guten Tag, in unserer Erbengemeinschaft geht es um eine Immobilie, die zu 75% dem Begünstigten des lebenslang erteilten unentgeltlichen Wohnrechts und zu 25% den leiblichen Kindern des Erblassers gehört.

Wir haben vor 30 Jahren das Haus meiner Eltern mit einem eingetragenen Wohnrecht auf Lebenszeit übernommen.

Meine Kinder möchten die Immobilie übernehmen und mich auszahlen. ... Den Wert des Wohnrechtes (für meine Mutter) wurde mit 28000 Euro in Abzug gebracht.