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Schäden sind insbesondere: - zusätzliche Miete - Architektenhonorar (Beauftragung erfolgte zur Qualitätssicherung, da keinerlei Bauleitung vorhanden - umfangreiche Mängelliste und Sicherheitsmängel!) ... Fragen: Welche Schäden kann ich ersetzt verlangen?

Am 01.03. erhält der Mieter einen Vertrag über ein Ladenlokal zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäftes. ... Letzte Woche erfährt der Mieter auf erstmalige Anfrage bei der Stadtverwaltung, dass er wegen Nichteinhaltung von Brandschutzvorschriften (fehlender 2. ... Die aufwendige Renovierung möchte der Mieter jedoch am liebsten ersetzt haben.

Der Mieter hat auch den entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. ... Wenn der Mieter einen Schaden feststellt, ist er verpflichtet, diesen Schaden unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Der Mieter hat auch den entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen.

Im § 5, Punkt 5.1 steht folgendes: "die Kosten der Instandhaltund und Instandsetzung trägt der Vermieter, sofern der Schaden nicht vom Mieter oder von seinen Erfüllungsgehilfen schuldhaft verursacht wurde." § 7 Punkt "7. 1. Während der Mietzeit übernimmt der Mieter auf eigene Kosten Schönheitsreparaturen. 7.2. ... Der Mieter ist berechtigt, statt Zahlung der anteiligen Kosten die Schönheitsrep.

Wer trägt z.B. die eigentlichen Mietkosten, die Kosten einer Ferienwohnung/Hotel, wenn unsere Wohnung kurzfristig nicht bewohnbar wäre oder es unsicher ist? ... Wer trägt die nun anfallenden Kosten und kann ich diese überhaupt Durchsetzen oder wird die Versicherung sich da irgendwie rauswinden können?

Da ich auch eine Privathaftpflichtvers. habe kann auch sie für den ggf.verursachten Schaden aufkommen und ungerechtfertigten Teil zurückweisen.

Im Punkt 4. des MV heißt es: „Die Schönheitsreparaturen trägt (angekreuzt) Mieter“ (mit Maschine ergänzt: „Bagatellschäden bis 100,00 € jährlich vom Mieter“) dann geht der Formulartext weiter: "Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vornehmen zu lassen. ... Sollte der Mieter vor Ablauf der ersten 3 Mietjahre die angemietete Wohnung kündigen, verpflichtet er sich, den fachmännisch renovierten Zustand auf eigene Kosten wiederherzustellen. ... Grundsätzlich denke ich zu wissen, dass wir diesen Schaden ersetzen müssen.

Meine Mieter sind ausgezogen. ... Oder würde dies den Schönheitsreparaturen zugeordnet (meine Mieter brauchen diese nicht auszuführen)? ... Die Raparatur (erneuern), sofern sie weniger als 75 Euro kostet (Mietvertragregelung), denke ich, kann ich meinen Mietern ohne weiteres in Rechnung stellen.

Die Behebung des Schadens und das Auffinden der Ursache kostete uns 1.060 EUR. ... Letzte Woche machte man uns ein Angebot auf Übernahme von 50 % der Kosten.

Bis dahin hat der Vater des Mieters die Miete noch bezahlt. ... Leider habe ich nie eine Antwort erhalten und auch die Miete für den September und Oktober wurde nicht mehr bezahlt. ... Eine Kündigung erhielt ich aber nur von einem Mieter.

Nun stehen ja weiterhin die Kosten der Gegenseite (Anwalt) offen dar. ... Wie lange hat V zeit, Wohnungsmängel (Kosten) geltend zu machen? ... Wenn ich die Kosten des gegnerischen Anwalts tragen muss, MUSS der Vermieter (oder der Anwalt) dann diese mit der Kaution verrechnen, da dieser Schaden ja aus dem Mietverhältnis hervorgeht?

Es besteht kein Protokoll, ich habe nur schriftlich das der Wasser schaden vom Mieter getragen wird, aber über die Versicherung abgewickelt werden soll ( nur Unterschrift vom Vermieter) Im nachhinein hatte ich keinen zugang mehr zur Wohnung. wie kann ich jetzt verfahren, wer musste den Schaden melden? ... Die Kaution beläuft sich auf 1300€ und der Schaden wurde mir telefonich mitgeteilt bei 500€.

Kann ich verlangen, den Schaden durch meine eigene fachgerechte Arbeitskraft selbst zu beheben, d.h. die Wand nach Austrockung selbst zu renovieren? Oder muss ich, wenn der betroffene Mieter einen Fachmann kommen lässt, dessen Rechnung voll bezahlen? Wie kann ich vermeiden, dass der Geschädigte auf meine Kosten sein ganzes Zimmer neu renoviert?

Die Wohnung, in der ich zur Miete wohne, befindet sich im 3. ... Der Vermieter teilt mir nun mit, dass die Kosten für den Ersatz des Fensters von seiner Versicherung nicht übernommen werden und er möchte mit mir über die Kostenübernahme sprechen. Meine Frage nun ist: Muss ich die Kosten für das neue Fenster und dessen Einbau selber tragen oder ist der Vermieter dazu verpflichtet?

Hier wurden alle Rahmenbedingungen abgesprochen, auch das die eingebaute Küche in der Miete enthalten ist. ... Da befindet sich im Abschnitt Instandhaltung des Mietgegenstandes folgender Satz: "Der Mieter hat die in der Wohnung befindlichen Geräte in der Küche, im Falle eines Defekts oder Schadens, auf seine Kosten durch neue oder gleichwertige Geräte zu ersetzen". ... Ich höre zu ersten Mal das ein Mieter gebrauchte Geräte eines Mietgegenstandes im Falle eines Defektes auf eigene Kosten ersetzten muss.

Mit Einzug des neuen Mieters ( Ehepaar) im April 2010 wird auf Kosten des Vermieters, der zwischenzeitlich größer gewordene Feuchtigkeits- schaden, durch ein Fachbetrieb beseitigt. ... Haftet neben dem Vermieter auch der Hausverwalter für Schadens- ansprüche des Mieters ? Wenn ja, welchen Schaden kann der Mieter, auch der Vermieter, gegen den Hausverwalter geltend machen ?

Ich habe seit 1,5 Jahren in meiner Eigentumswohnung 2 Mieter, die mich vor 2 Wochen Abends angerufen und geschildert haben, dass der Strom in der Wohnung nicht mehr funktioniert. ... Laut der Aussage der Mieter, war ihnen nicht bewusst, dass sie den Strom hätten anmelden müssen, obwohl dies explizit im Mietvertrag steht. ... Ich bin (leider) in Vorleistung gegangen und die Mieter sind nicht bereit die Rechnung freiwillig zu übernehmen.

Von dem Schaden hörte ich nichts. ... Außerdem bemängelte ich, dass mir keine Gelegenheit gegeben worden ist, mich selbst um die Beseitigung eines Schadens zu kümmern. ... Auch interessiert mich welche weiteren Kosten ich beanspruchen kann: Einschreibegebühren, Arbeitsaufwand und auch die Kosten für dieses Rechtsforum?

Wir (Vermieter) haben 1986 einen Mietvertrag (Formularvertrag des Kölner Grundbesitzervereins) mit einem Mieter abgeschlossen, der jetzt bei Auszug die Schönheitsreparaturen mit HInweis auf gängige Rechtsprechung und Behauptung der Unwirksamkeit der entsprechenden Klauseln ablehnt. §9 regelt u.a., dass der Mieter Schönheitsreparaturen zu tragen hat und z.b. ... Bei Übergabe ohne fachgerechte Renovierung sieht der Paragraph eine Staffelung der Beteiligung des Mieters an den Kosten genäss Kostenvoranschlag vor (bei 1 J 20%, bei 5 J 100%).

Hallo, ich habe eine kleine Einliegerwohnung an ein Studentenpärchen vermietet. Der Mietvertrag wurde von den jeweiligen Elternteilen unterzeichnet da beide noch nicht volljährig waren. Die Wohnung ist komplett möbliert, sogar mit Geschirr und allen E-Geräten ausgestattet.