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Aufgeloest rief ich den Vermieter an der mir den Klempner vorbei schickte welcher an dem Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss beteilitgt ist. ... Einen Tag spaeter kam der Mieter und schaute sich alles an. ... Wer entsorgt mir die mit Faekalien beschmutzten Gestaende die noch in meiner Wohnung stehen und die ich nicht anfassen moechte?

Ich möchte wissen, unter welchen Umständen es möglich ist, einen langjährigen Mieter aus einer neu erworbenen Eigentumswohnung zu kündigen, um die Wohnung für eigene Zwecke zu nutzen. ... Der Mieter wohnt schon seit 25 Jahren in der Wohnung und möchte nicht ausziehen. Die Miete ist gering, die Rendite für den Eigentümer entsprechend niedrig (150 €/ Monat vor Steuern).

A solle die Wohnung kündigen ( bekommt auch die Bestätigung,das Wohnung gekündigt wird). B denkt (drei Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag) die restliche Miete kann mit der Kaution verrechnet werden und bezahlt im Dezember und Januar keine Miete mehr ( Kaution wurde ja von B bezahlt und würde an A ausbezahlt,da A Mieter der Wohnung ist). ... Was ist dran an der Aussage,dass eine gemeinschaftliche Haushaltsführung immer dann vorliegt, wenn der Mieter weiterhin seinen Lebensmittelpunkt in der Wohnung hat.

Nutzung durch beide WG-Bewohner. Ich selbst habe die Wohnung lediglich 4,5 Monate genutzt. Kann ich den Betrag für die Einrichtung nach Ankündigung an den Vermieter gegen die restlichen Mieten aufrechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind beide Rentner und wohnen bisher zur Miete am Bodensee in einer Wohnung mit vier Ebenen. Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. ... Wie stünden dann unsere Chancen, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht?

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Da Sie für Januar nur die halbe Miete und für Februar gar nichts an Miete bezahlte, stellte ich die Gasversorgung ein. Wir einigten uns bei einem von Ihr bestellten Anwalt darüber, daß die Miete für Dez+Jan um je 200€ wegen der nicht möglichen Nutzung für 1b gemindert wird und ab jetzt am 15. jeden Monats gezahlt wird und ich am 15.02 den Schlüssel für 1b übergebe.

Zwei Immobilien besitze ich zu einem drittel Anteil, dort wurde bereits die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung angeordnet, und mir die nutzung untersagt. ... Desweiteren ist eine Wohnung mit Wohnrecht nachrangig zur Bank an meine Mutter vergeben, sowie meine beiden Geschwister bewohnen je eine Wohnung in diesem dritten Haus. nun meine Frage: 1.) ... Mieter der Wohnung wäre sie dann alleine und ich mit Familie nur Mitbewohner.

Dies entsprach ungefähr der Summe, was ich zuvor anteilig für meine alte Wohnung (75 m2) einschließlich Nebenkosten (ohne Strom) bezahlt hatte (600 € Miete warm zzügl. 50 € EWE). ... Mein Einkommen reicht, sofern ich als Single leben würde, für eine 60 m2 Wohnung. ... Ich zahle nicht für 120 m2 gewerbliche und 120 m2 private Nutzung.

Meine Immobilien Gmbh (Gründung 1987) hat vergangenes Jahr ein Mehrfamilienwohnhaus erworben, in ETW umgewandelt nach Sanierung und eine Wohnung wurde an einen der Handwerker, ebenfalls GmbH, vermietet, die dort Mitarbeiter unterbringt.

Untergeschoß: Aus Küche Esszimmer und Wohnzimmer wurde eine 55 qm Wohnung (nachträglich eingebaut wurde ein Bad). ... Das Ladenlokal wurde umgebaut als Wohnung. ... Nun haben wir alle, d.h. ich, meine Schwester die das Dachgeschoß bewohnt und unsere Mieter im umgebauten Ladenlokal und umgebauten Erdgschoss eine Anhörung mit Zwangsandrohung und Räumung der Wohnungen erhalten.

Demnach hat die Wohnung im 3. ... Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Die Auslegware war billige Baumarkt-Auslegware für 5 €/m², dementsprechend abgelaufen sieht sie nach fast 7 Jahren Nutzung durch uns aus.

Lediglich im dazugehörigen Übergabeprotokoll ist unter Angaben zur Wohnung der Punkt Garten angekreuzt und am Ende des Protokolls bei weiteren Bemerkungen steht:" Der Mieter nutzt den Garten hinter dem Haus und übernimmt die Bewirtschaftung". Diese Nutzung und Bewirtschaftung durch den Mieter soll nicht in Frage gestellt werden, jedoch soll eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens durch alle Mieter des Hauses nach Eigentümerwechsel ermöglicht werden. ... Der betreffende Mieter lehnt dies ab bzw. nimmt für sich in Anspruch, alleine den Garten nutzen zu dürfen und/oder alleine über Nutzung des Gartens durch Dritte entscheiden zu können.

Der Mieter erklärte sich vertraglich ausdrücklich mit dieser Vereinbarung einverstanden. ... Der Mieter hat mir das Betreten der Wohnung durch seine Hostess untersagt. ... Der Mieter bedroht mich nun: Er sei geisteskrank.

Der Verbrauchsstrom der Geräte wird von den Mietern direkt getragen - pro Wohnung gibt es eine Steckdose der entsprechende Stecker muss dann umständlich umgesteckt werden.

Wir haben uns getrennt und u.a. gemeinsam die Wohnung zum 28.02.07 rechtmäßig gekündigt. ... Zeitpunkt alleiniger Mieter bin. ... Dies will ich natürlich nicht einfach so hinnehemn, da u.a. der Haussegen dadurch schief hängt und ich in der Nutzung der Wohnung stark eingeschränkt bin.

Sehr geehrter Anwalt, in meiner vermieteten Wohnung habe ich im Mietvertrag vereinbart, dass die Einbauküche nicht mitvermietet wird sondern zu unentgeltlichen Nutzung als Leihgabe überlassen wird. ... Des Weiteren habe ich einen Pasus, dass der Mieter im Einzelfall Reparaturen bis einschl.100 Euro auf sich nimmt. ... Nun hat mein jetziger Mieter morniert, dass der Kühlschrank so laut wäre.

Ca. vor einem Jahr bin ich in die Wohnung einer Bekannten gezogen, als Untermieter nutze ich die Wohnung nun 10 Monate. ... Im Gegenzug sollte Sie die Mieten bezahlen, was Sie nicht über den kompletten Zeitraum getan hat. ... Wenn ich alles zusammen Rechne soll ich zuzüglich der laufenden Mieten ca. 3500€ bezahlen.

Wir wohnen in einer ca.70m² großen Mietwohnung in einem 3 Familienhaus , wobei 2 Wohnungen vermietet sind. Bei Vertragsabschluss am 23.09.2002 ,wurde unter " § 20 Sonstige Vereinbarungen " des Vertrages handschriftlich ausgeführt , dass " Die Mieter erhalten Vorgarten u. Garten bis Ende Wintergarten zur Nutzung und haben diesen in gepflegtem Zustand zu halten."

Im Mietvertrag ist ein Passus: Der Vermieter stimmt der Nutzung der Wohnung als Büro zu. Es darf jedoch weder durch übermäßigen Publikumsverkehr, durch Lieferfahrzeige noch durch die Art des Gewerbes selbst Lärm erzeugt werden, der über eine Nutzung der Wohnung zu reinen Wohnzwecken hinaus geht. ... Der Mieter möchten den Namen der GmbH am Klingelschild haben.

Als Besitzer eines Drittels wurde keine Miete mit den anderen abgemacht, auch nicht angefragt von den Mitbesitzern. Das Elternteil ist nun verstorben, das Kind wohnt weiterhin in seinem Drittel, kümmert sich um die leerstehende Wohnung des Elternteils und den Garten, ohne beides zu nutzen. Sind die beiden Mitbesitzer unter diesen Umständen berechtigt, Miete von dem die Immobilie zum Teil bewohnenden Dritten einzufordern, auch wenn die untere Wohnung jedermann jederzeit zur Nutzung freisteht, oder vorzugsweise den Auszug zu verlangen?