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Frage 1: Muss der Vermieter eine Mietminderung hinnehmen, obwohl beide Parteien darauf hingewiesen wurden wie sie sich im Hause gegenüber den anderen Mitbewohnern zu verhalten haben? Wie viel muss der Vermieter hinnehmen, bevor er eine Kündigung aussprechen kann? ... Ist gegen diese Mieter eine Kündigung möglich?

Von unserem damaligen Vermieter wurde im letzten Jahr ( Frühjahr )bezüglich zweier rückständiger Mieten die fristlose Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage eingereicht. ... Der Vermieter wollte uns mit der fristlosen Kündigung sofort aus der Wohnung haben, hatte diesem Duldungsrecht zugestimmt. ... Diese wohnten im selben Haus.

Guten Tag, wir besitzen ein Haus, in dem wir (meine Frau und ich - 1. ... Die Mieterin hat einen unbefristeten Mietvertrag und wohnt 11 Jahre in der Wohnung. ... - Was muss ich bei einer Kündigung wg.

Hallo, ich habe vor 18MOnaten eine Wohnung in einem sehr familiären Haus bezogen, hier wohnen die Vermieter und deren Tochter mit Mann und zwei Kidnern. ... Am Donnerstag kam aus heiterem Himmel die Kündigung wegen Eigenbedarf, erst mündlich, dann schriftlich. ... Das pfandrecht über die gezahlte mietkaution wird von uns fristgerecht freigegeben, sobald alle vorraussetzungen erfüllt sind. aufgrund des derzeitig bestehenden überangebots an wohnungen bieten sich sicherlich viele Möglichkeiten , eine passende neue wohnung zu finden. das wünschen wir ihnen... ...

Leider ist dieses Haus z.Zt. noch vermietet. Die Mieter: ein älteres Ehepaar (ER= 82, Sie= 62 Jahre alt)bewohnt die 2 Wohnungen des Hauses seit ca. 3 Jahren.( Gesamtwohnfläche= 151 qm - 5 Zimmer). ... Mein Lebenspartner und ich wollen endlich zusammenleben, was bisher aus Platzmangel in unseren jetzigen Wohnungen nicht möglich war (wir leben z.Zt. in 2 getrennten Wohnungen in der gleichen Strasse).

Guten Tag, das Haus in dem ich momentan in einer Wohnung lebe, wird nun verkauft. ... Ich wohne seit dem 01.07.2000 in dieser Wohnung. ... Dazu muß ich sagen, dass die Wohnungen in dem Haus alle unterschiedlich groß und unterschiedlich geschnitten sind.

In einem Haus wohnen Vermieter (Erdgeschoss) und Mieter (1. ... Die ortsübliche Miete für die vermietete Wohnung liegt bei knapp 1000 €. ... Zu meiner Frage ist es jetzt möglich eine ordentliche Kündigung auszusprechen und wenn ja wie lange wäre die Kündigungsfrist?

Hallo, Wir überlegen ein Haus per Zwangsversteigerung zu erstehen. Das Haus ist ein kleines Zweifamilienhaus (Wohnung Souterrain etwa 50qm, Wohnung OG etwa 75 qm) mit jeweils separaten Eingängen. ... Würden wir das Haus nun ersteigern, müsste Sie die Wohnung oben doch räumen?

Es wurde dadurch sehr laut im Haus. ... Es befinden sich kein Biomüll etc in der Wohnung. ... Kurze Zeit später erhielt ich nun die fristlose Kündigung mit einer Frist von 10 Tagen ab Zustellung die Wohnung zurück zu geben.

Sie ist informiert, dass das Haus verkauft wird und sie sich über kurz oder lang eine neue Wohnung suchen muss. ... Wie schon gesagt, die Dame wohnt in diesem großen Haus allein. ... Gibt es (wie z.B. bei Aufhebungsverträgen, die im Zuge einer Kündigung eines Mitarbeiters zum Tragen kommen) da eine Faustregel, wieviel Geld das ist?

Am Kauf würden sich 4-5 Parteien beteiligen, 3 davon möchten nach dem Kauf im Haus wohnen und dementsprechend 3 Wohnungen auf Eigenbedarf kündigen. ... Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, Teilungserklärungen für die einzelnen Wohnungen dagegen nicht. ... Wenn eine Kündigung möglich ist: kann frei entschieden werden welche Wohnungen gekündigt werden?

Ich plane ein 2-Familienhaus (das ist im Expose so angegeben, obwohl es eigentlich drei Wohnungen sind ) zu kaufen. ... Die Wohnung im 1. ... Wir planen die Wohnungen im E.g und 1.

Guten Tag, wir haben seit dem 30.04.2013 eine Wohnung angemietet. Heute flattert uns ein Kündigungsschreiben des Vermieters ins Haus. ... Da man im Internet unterschiedliche Aussagen findet fragen wir uns nun: Ist die Kündigung rechtens?

Am 27.02.2025 legte die Mieterin per SMS Widerspruch gegen das Hausverbot ein und gewährte ihrem Sohn nach wie vor Zutritt zu ihrer Wohnung. ... Am 01.03.2025 teilte mir eine andere Mieterin im Haus mit, dass sie in der Wohnung der betreffenden Frau Krach und lautes Geschrei gehört habe und sie die Polizei rief, weil sie befürchtete, der Sohn würde seine Mutter schlagen oder in der Wohnung randalieren (ich befand mich nicht im Haus). ... Nichtsdestotrotz habe ich eben von einem Nachbarn erfahren, dass sich der Sohn wieder in der Wohnung der Mutter aufhält: Muss ich eine dritte Abmahnung verfassen oder rechtfertigt das Verhalten der Mutter (74 Jahre alt) bereits eine zumindest ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses?

Die Garage befindet sich direkt am Haus, ist baulich integriert und die einzige Lagermöglichkeit, da das Haus weder Keller noch Abstellraum bietet. ... Schlüsselübergabe für Wohnung & Garage erfolgte gleichzeitig 3. ... Die Garage ist die einzige Lagermöglichkeit im Haus 8.

Deshalb bin ich mittlerweile und leider an einer baldigen Kündigung des Mietverhältnisses interessiert, (eine Wohnungsverwaltung ist bzw. wäre hier auch nicht gerade wirtschaftlich.) ... Es kann durchaus sein, dass ich keine weitere Wohnung mehr vermiete. ... Perspektivisch ist es dennoch denkbar, bzw. will ich mir dies nicht unbedingt verbauen, dass dieses Haus auch von ein oder max. zwei Dauermietern bewohnt wird, evtl. auch von einer Familie, wozu ich zwei Wohnungen zusammenlegen könnte.

Ich habe meine vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung untervermietet. ... Nehmen wir den 08.03.2010 für den Erstelltag der Kündigung an. ... Wann muss die Kündigung beim Untermieter spätestens vorliegen?

Inzwischen solle der Untermieter dann die Wohnung "versorgen". ... Es halte sich offenbar jemand stundenlang in der Wohnung auf. ... Ich will ihm nun die dritte Abmahnung und zeitgleich die fristlose Kündigung zukommen lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Vermieterin verbietet uns, eine Waschmaschine in unserer Wohnung zu betreiben. Allerdings nur mündlich, denn im Mietvertrag gibt es folgenden Passus (Formularvodruck der Haus & Grund Hessen): "$14 Waschen in der Wohnung Das Waschen und Trocknen von Wäsche in der Wohnung ist nicht gestattet. ... Im Mietvertrag steht nichts davon, dass wir keine Waschmaschine in der Wohnung betreiben dürfen. 3.

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. ... Die obere Wohnung ist frei.