4.046 Ergebnisse für mietvertrag wohnung vertrag frage

Problem 1 in meinem mietvertrag herausgegeben vom haus und grundbesitzerverein münchen steht vorgedruckt in §9 "instandhaltung der mieträume" unter absatz 3: der mieter ist verpflichtet die kosten der reparaturen der installationsgeräte für wasser, gas, heizen, ... zu tragen, soweit die kosten für die einzelne reparatur 125€ nicht übersteigt. in §17 "sonstige vereinbarungen" wo laut des vordruckes auch vereinbarungen zur zahlung von betriebskosten nach rechnungslegung getroffen werden können, wurde vom vermieter handschriftlich hinzugefügt: "der boiler ist regelmäßig zu entkalken". ohne der sache größere beachtung zu schenken habe ich den vertrag so vor 2,5 jahren unterschrieben. jetzt habe ich auf ende august 2007 gekündigt und der vermieter pocht auf die entkalkung. meine ersten vorsichtigen recherchen haben ergeben, dass diese klauseln möglicherweise gar nicht rechtens sind. folgende weiteren informationen sind evtl noch zu berücksichtigen: - laut informationen eines installateurs ist der boiler mind. 20 jahre alt und eher eine ersetzung notwendig - laut meiner kenntnis, wurde der boiler nicht in den 20 jahren regelmässig und fachmännisch entkalkt (der vermieter kümmert sich um rein gar nichts hier, das haus ist voller mängel) - laut installateur würde die entkalkung pauschal 150 euro kosten meine fragen wäre nun: - muss ich tatsächlich die kosten für die entkalkung zahlen und wenn ja bis zu welcher höhe? ... Wir haben sogar während des Urlaubs Ende Februar Schlüssel zur Wohnung beim Vermieter hinterlassen, um die Reparatur bzw Neuinstallation zu ermöglichen. ... Meine Fragen: - Da der Vermieter jetzt aber die Entkalkung des Boilers verlangt, möchte ich gerne wissen ob ich nachträglich für den Zeitraum von Mitte Februar bis Mitte Juli Mietminderung geltend machen kann?

Bei Abschluß eines Mietvertrages berechnet die Verwalterin eventuelle Kosten einer Auskunft zur Bonitätsprüfung sowie 1,5 Grundmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, als Aufwandspauschale."   ... Für Bonitätsprüfungen fallen 10,50 €/Anfrage für eine Wohnung und 35 €/Anfrage für eine Gewerbefläche , zzgl. ... Auf die Diskrepanz hingewiesen, teilt die Verwalterin mit, dass es sich im Angebot vom August 2010 um einen Schreibfehler handelte und natürlich der geltende Vertrag bindend ist.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, aus akutem Anlaß haben wir fünf dringende Fragen: wir wohnen seit 15. 05.97 in einem Einfamilienhaus und haben dies fristgerecht zum 30. 09. 05 gekündigt. ... Auf unsere Frage, was den wäre, wenn etwas davon kaputt ginge, kam keine eindeutige Antwort.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir (meine Frau, meine wenige Tage alte Tochter und ich) haben im August 2005 einen Mietvertrag für eine 4 Zimmer Wohnung zum 01.09.2005 unterschrieben in der zur Zeit der Besichtigung noch die Vormieter wohnten. Die Wohnung war soweit beurteilbar in Ordnung. ... Meine Fragen nun: 1.

Habe darauf hin die Wohnung auf ende des Monats gekündigt.

Im Oktober 1999 suchte der gewerbliche Mieter um eine Mietminderung nach, die schriftlich in einem Nachtrag zum Mietvertrag durch eine neue Klausel fixiert wurde. ... ER KANN DREI MONATE NACH VERLANGEN JEDER DER VERTRAGSPARTEIEN ENTSPRECHEND GEÄNDERT WERDEN; SOBALD DIE ENDMIETE DER WOHNUNG SICH UM MEHR ALS 5% GEÄNDERT HAT." ... Nunmehr tritt der Zwischenmieter mit der Forderung an mich heran, den Mietzins erneut abzusenken (Ende 2014 habe ich die Wohnung auf Wunsch des Zwischenmieters grundrenovieren lassen), da eine höhere Miete am Markt nicht zu erzielen sei.

Im Nachfolgenden bitte ich um Abklärung der Frage, in welchem Umfang von mir ggf. ... Hintergrund: Zum 1.7.2001 habe ich meine derzeitige Wohnung bezogen. ... Wegen des eingangs geschilderten schlechten Zustandes der Wohnung haben der Vermieter und ich zudem folgende „sonstige Vereinbarung“ als Bestandteil des Mietvertrages handschriftlich getroffen: „Die Wohnung wird unrenoviert übernommen und kann bei Auszug ohne neuerliche Renovierung übergeben werden“.

Nun die Frage: Im Mietvertrag wurde wortwörtlich vereinbart: ----- "Zusatzvereinbarung / Vertrag: "Beidseitiger Kündigungsverzicht" Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 40 Monaten auf ihr Recht zur Kündigung dieses Mietvertrages. ... Haben wir das Recht bspw. den Mietvertrag innerhalb der nächsten Tage bspw. zum 1. ... - Müssen wir die Wohnung renovieren?

Guten Morgen, ich habe eine Frage zu Fristen der Ankündigung zu Renovierung-/ Instandhaltungsmaßnahmen. ... Wir sind Mieter einer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in einem 3 Parteien Haus. ... Die oberen Wohnungen haben Balkone.

Vor anderthalb Jahren habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen, der vorsieht, das ich keine ordentliche Kündigung vor Ablauf von 3 Jahren aussprechen kann, es sei denn, es liegen wichtige private Gründe vor. ... Stellt das schon einen wichtigen persönlichen Grund dar, damit ich meine Wohnung vor Ablauf der 3 Jahre problemlos kündigen kann?

Ich bin Eigentümerin einer Wohnung, die ich vermietet habe. Die Wohnung wurde als Neubauwohnung zum 01.11.2001 vermietet. ... Meine Fragen: 1.)

Ein Mieter hat aufgrund von häufiger Abwesenheit sein Exemplar des Mietvertrages vom Vermieterunterzeichnet in den Briefkasten eingeworfen bekommen bekommen, zu einer Unterzeichnung des Exemplars des Vermieters kam es nicht. ... Die Frage ist: ergeben sich aus der fehlenden Unterschrift auf dem Exemplar des Vermieters andere Optionen für die Räumung der Wohnung, d.h. ändert sich dadurch ggf. die Rechtslage und wenn ja, mit welchen Folgen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf die folgenden Klauseln eines Mietvertrages eines Verwandten, der nach 26 Jahren in ein Pflegewohnheim eingewiesen wurde. ... Der Mietvertrag aus dem Jahre 1983 enthält die folgenden Klauseln: 9 Schönheitsreparaturen 1. ... In einer Zusatzvereinbarung zum Vertrag wurde der Absatz 3 des ³9 gestrichen und durch diesen ersetzt: 3.

Zusätzlich wurde uns bei Vertragsunterzeichnung noch ein handschriftliches Papier zu Unterzeichnung übergeben, mit den Worten, das mache er (der Vermieter) mit allen Mietern: (Rechtschreibfehler wurden hier übernommen) Zusatzvereinbarung des Mietvertrages zw. x.y und Fam. a.b und c.d 1.) die Wohnung muss komplett gestrichen werden mit WEISSER Farbe ! ... Dieser Vertrag basiert auf Deutschem Recht Gerichtstand ist xxx unterschrieben wurde dieser Vertrag von mir und dem Vermieter Nun meine Fragen: zu §8: ist es zulässig dass die Wahl des Malergeschäftes einzig dem Vermieter überlassen ist ? ... Starre Fristen dürften hier aufgrund des Wortes "allgemeinen" nicht vorliegen, dennoch frage ich mich ob durch die Tatsache dass noch keine der in §8 genannten Fristen abgelaufen ist und die Wohnung sich in einem sehr guten Zustand befindet, nicht dennoch ein unzulässiger Summierungseffekt durch den Mietvertrag und der Zusatzvereinbarung vorliegen.

Meine Wohnung in Frankfurt wird bis zum Ende des Jahres von meinem Partner weiter genutzt werden, bis er nachzieht. Ich bin in Frankfurt offizieller Mieter laut Vertrag, werde diese Wohnung aber ab Juli nur noch gelegentlich bei Besuchen nutzen. ... Hier meine Fragen (teils Steuerrecht, teils Melderecht): Wo zahle ich für welchen Zeitraum Steuern, wenn ich mich genau zur Hälfte des Jahres ummelde (Deutschland: 182 Tage / Österreich: 184 Tage)?

Seit dem 1.1.2004 bin ich Mieter einer Wohnung (ausschließlich privater Gebrauch). ... Im Anschluss daran verlängert sich der Vertrag um jeweils 1 Jahr. Diesen Vertrag möchte ich nun schnellst möglich kündigen. a) Gehe ich recht in der Annahme, dass der Vertrag frühestens zum 31.12.2009 gekündigt werden kann?

Bei begründeter unterdurchschnittlicher Abnutzung der Wohnung sind die prozentualen Anteile angemessen herabzusetzen. ... Frage: Ist insgesamt die Wirksamkeit der Klausel gegeben und sind wir zur Renovierung verpflichtet?

Dezember 2005 meine jetzige Wohnung kündigen. ... Ich zog am 1.4.2004 ein, den Vertrag stellte mir ein anderer Makler aus – der Vorgänger der jetzigen Maklerin. ... Meine Frage lautet daher: Sollte ich mich auf das „großzügige Angebot“ der Maklerin (die gar nicht genau zu wissen schien, was ich für einen Vertrag habe) einlassen und die halbe Dezembermiete zahlen?

Dem Wohnraum vorgelagert ist ein sehr großer Wintergarten (reicht über die gesamte Breite der Wohnung), mit ebenfalls bis zum Boden reichenden Glasfenstern. ... In diesem Punkt hat er zwar Recht, aber ich habe noch keinen Nachbarn gesehen, der absichtlich in unsere Wohnung geschaut hat. Mich interessieren die Wohnungen der Nachbarn ja auch nicht.

Die zu vermietende Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, eine separate Einliegerwohnung wird von meiner Mutter bewohnt. ... Können Sie mir diesbezüglich zur Formulierung des Mietvertrages einen Rat geben? ... Eine kurze ergänzende Frage: Ich habe verstanden, dass es von Seiten des Vermieters als Individualvereinbarung in Ergänzung eines Formular-Mietvertrags möglich ist, einseitig einen Ausschluss des Kündigungsrechts von mehr als vier Jahren zu vereinbaren.