4.046 Ergebnisse für mietvertrag wohnung vertrag frage

Wir haben den Mietvertrag für eine Wohnung (Kaltmiete 1240 Euro und Warmmiete inklusive des Tiefgaragenstellplatzes 1510 Euro) in Aachen am 17.5. diesen Jahres unterschrieben, und Mietbeginn sollte eigentlich der 15.7. sein. ... Fragen: Wie gehen wir jetzt am sinnvollsten vor? ... Die Küche werden wir natürlich jetzt auch noch bezahlen, obwohl es dazu keinen Vertrag vom Vormieter gibt, und der Vormieter die Zahlung bisher als nicht so dringend angesehen hat.

MEINE FRAGEN DAZU: 1) Kann ich den Mietvertrag auch vor Ablauf der festgesetzen 5 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen? ... Für eine Beantwortung meiner Fragen bezogen auf den o.a. Auszug aus dem Mietvertrag bin ich sehr dankbar.

Anfang September 2006 hat V mit M1, M2 und M3 (diese sind Brüder und ausländische Studenten) einen Mietvertrag über eine möblierte Souterrain-Wohnung (1 Zimmer + 1 weiteres großes Zimmer mit Kochzeile + Bad) abgeschlossen. ... Meine Frage: Wie ist vorzugehen, um die Mieter so schnell wie möglich aus der Wohnung zu bekommen? Kann V ihre Willenserklärung wegen eines Irrtums anfechten mit der Folge, dass der Mietvertrag von Anfang an nichtig ist?

Nun stellt sich mir die Frage, in wieweit ich die Wohnung renovieren muss (streichen, tapezieren). ... Laut Mietvertrag (scheint ein Standardvertrag von Haus & Grund Rheinland Verlag und Service GmbH zu sein) muss ich: §11 Schönheitsreparaturen durch den Mieter 1. ... Das würde ich gerne vermeiden, wenn es geht, aber ich bin auch nicht Willens, alles zu renovieren, es sei denn, Sie sagen, dass ich das laut meinem Vertrag muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mietvertrag ist bezüglich Schönheitsreparaturen wie folgt geregelt: - - - - - 4.a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ... Nun meine Fragen: - Welche Arbeiten müssen von uns bei Auszug (Dauer des Mietverhältnisses bis dahin: 15 Monate) vorgenommen werden? ... Vielen Dank für das Beantworten der Fragen!

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Thematik der Schönheitsreparaturen bei Auszug. Wohnungseinzug war am 10.01.2003, der Mietvertrag wurde fristgerecht zum 30.11.2005 gekündigt. Frage: 1) Bin ich zur Renovierung der Wohnung verpflichtet (Fristenplan)?

Der Vertrag ist üblich gestaltet und bringt solche Reparaturen zu meinen Lasten.

Aufgrund eines anfangs vermeintlich temporären Job- und damit verbundenem Ortswechsels nach Berlin habe ich die von mir in Hamburg gemietete 2-Zimmer-Wohnung komplett untervermietet. ... Da der Untermieter mindestens mit einem Kind in der Wohnung lebt, habe ich ihm 3 Monate für die Suche einer neuen Wohnung eingeräumt. ... Nun läuft die Räumungsfrist am Ende dieses Monats ab, der Untermieter zeigt sich nicht gewillt, die Wohnung bis dahin zu räumen.

Die akutelle Eigentümerin des Hauses hat im Mietvertrag jedoch die Gebühren für den Kabelanschuß explizit aus den Nebenkosten ausgenommen. ... Diese verwies uns auf den Mietvertrag und an den regionalen Kabelanbieter. ... Daher nun meine Fragen: 1.

Ich bin Vermieter einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 qm. ... Die Kosten betrugen 773,50 Euro. - Nun fordert er den Betrag zurück mit der Begründung: Die Regelungen zur Durchführung von Schönheisreparaturen, wie sie im Mietvertrag und in den weiteren Vereinbarungen zum Mietvertrag vereinbart wurden, sind unwirksam. ... Bezüglich Schönheitsreparaturen bei Ende der Mietzeit gilt §11 des Vertrages.

Wir hatten angeboten, dass entweder die (laut Insolvenzverwalter nur noch zwecks Kostenersparnis im Grundbuch eingetragene insolvente "Eigentümerin" ) die Wohnung vor Abschluss des Kaufvertrages räumt, oder mindestens einen Mietvertrag für eine andere Wohnung vorgelegt würde. ... Ich habe soeben mit den Bewohnern der Wohnung gesprochen. ... Mit freundlichen Grüßen XYZ, Rechtsanwalt als Insolvenzverwalter" Der Makler hat das telefonisch bestätigt und wollte sich schriftlich kurzfristig melden, da ihm der Mietvertrag noch nicht vorläge.

Ich habe am 01.01.2009 einen Mietvertrag (Standart-Vordruck) mir bestimmter Dauer bis 01.01.2016 für ein stark renovierungsbedürftiges Haus abgeschlossen, die monatliche Miete lag ca 50% unter dem Ortsüblichen Mietpreis. ... Da ich aus beruflichen Gründen nun umziehen muss, bat ich meinen Vermieter um vorzeitige Auflösung des Vertrages welchem er zustimmte. ... -Meine Frage, hab ich rechtlichen Anspruch auf Aufwendungsersatz, wenn ja wieviel?

Guten Tag, Ich habe zusammen mit meiner Frau im Mai ein Haus inklusive vermieteter Einliegerwohnung erworben (Notar-Vertrag unterschrieben). ... Inhalt Notarvertrag: -Käufer erwirbt Haus zur Eigennutzung ,mit vermieteter Einliegerwohnung -bestehender Mietvertrag bleibt bestehen -Mietvertrag lag bei Notar Unterzeichnung nicht vor, so dass der Notar sich mündlich (im Vertrag vermerkt) von dem Verkäufer eine monatl. ... (Gläubiger bekommen alles direkt auf ihr Konto) Frage: Kann ich den notariell festgesetzten Übergabe-Termin verschieben, da der Vertragsgegenstand (Mietverhältnis, Scheibenreparatur) nicht wie besprochen übergeben werden kann?

Im Übergabeprotokoll (nicht im Mietvertrag) wurde festgehalten, dass wir die Wände in den Wohnräumen zu streichen haben. ... Der Mietvertrag wurde von ihnen bereits unterschrieben und läuft zum 15.05., wir kommen also 2 Wochen vorher raus. ... Jetzt die Fragen: Kann der Vermieter tatsächlich verlangen, dass wir die Wohnung oder auch nur das Wohnzimmer nochmals streichen?

Wir wollen diese Wohnung selber benutzen. ... Meine Frage geht um die Fristen. ... Darf er den Ablauf des Vertrags zunächst abwarten, und uns erst dann seinen Verlängerungswunsch mitteilen, wenn wir ihn um die Rückgabe der Wohnung bitten ?

Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. ... Seine Begründung ist, er zahle schliesslich eine Menge Miete und lasse sich die Nutzung deshalb nicht verbieten bzw. wolle da nicht um Erlaubnis fragen müssen. ... Meine Frage ist: Wie ist diesem Fall die Rechtslage bzw. kann ich als Hauptmieter in so einem Fall fristlos kündigen und wenn ja, mit welcher Begründung?

Im Mietvertrag sind dazu folgende Punkte aufgeführt: § 11 (1) Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Ende der Mietzeit gilt §11 des Vertrages. ... Vielleicht könnten Sie mir diese kurze Frage ebenfalls beantworten?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem 3-Familienhaus in dem der Vermieter zwei Wohnungen und wir seit 01.05.05 eine Wohnung bewohnen. Unser Vermieter beheizt die Wohnungen mit einer zentralen Holzheizung. ... Dies wurde im Vertrag nicht festgelegt.

Guten Tag, wir wohnen seit knapp 2 Jahren in der Wohnung hatten vor ca. 1 Jahr festgestellt das die Wohnungstür nicht mehr dicht schließt (klappert auch) und somit dringt vom Haus aus kalte Luft in den Vorsaal. ... Im Mietvertrag steht das mit der Kleinreparatur wie folgt drin: ...Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Schönheitsreparaturen im Sinne dieses Vertrages sind nur Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch während der hier vereinbarten Mietzeit entstanden sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 30.10.1998 Mieter einer kleinen Wohnung in München. ... Zum Zeitpunkt des Beginns des Mietvertrags oder der Indexvereinbarung liegt der Index auf der Grundlage des Jahres ____=100 bei ____ Punkten. ... Nun meine Fragen: a) Darf die Vermieterin die komplette Preissteigerung bzw.