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Sehr geehrte Damen und Herren , für meine Immobilie habe ich nun endlich einen seriösen Käufer gefunden aber er kann erst in zwei Jahren ein Haus in einer Großstadt verkaufen wegen der Specksteuer .

Nach Aussage einer Maklerin ist das mit den Anzahlungen angeblich schwierig, "weil die Notare keine Anderkonten mehr führen". Wie lässt sich das losen, wenn wir trotzdem auf eine Anzahlung nicht verzichten wollen, um den Kauf abzusichern?Wenn der Kaufpreis an den Notar überwiesen wird, liegt das Geld doch auch manchmal für ein paar Tage "treuhändisch".

Hallo, ich habe eine Frage zu meiner Rechnung vom Notar bzgl.

Wir wollten unser Haus verkaufen und in einem anderen Bundesland ein neues Haus kaufen. ... Nun hat aber der von der Maklerin beauftragte Notar 700€ für einen Vorvertrag verlangt für ein nicht mal 100.000 € teures Haus. ... Muss nicht derjenige den Notar bezahlen, der ihn beauftragt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Frau hatten vor, eine Wohnung zu Kaufen und haben mit dem Makler und Verkäufer ein Termin beim Notar vereinbahrt. Fünf Tagen vor der Beurkundung haben wir den Kauf abgesagt weil meine Frau hat von ihrer Firma Nachricht bekommen dass der Standort in unserer Stadt wird geschlossen. Am nächsten Tag hat der Notar die Rechnung für Vertragsentwurf (ca. 300 Euro) zugeschickt.Müssen wir die Rechnung bezahlen?

Zusammen mit diesem besuchte ich einen Notar (vor 7 Tagen), um, für mein laienhaftes Verständnis, meine Kaufabsicht zu beurkunden. ... Mir sind in der Zwischenzeit Zweifel gekommen und ich möchte die Wohnung nicht mehr kaufen. ... Welche Bedeutung hat der Termin beim Notar, welche rechtlichen Verbindlichkeiten bin ich eingegangen?

Wir möchten einen Wohn-und Gewerbeimmobilie kaufen.

Guten Tag, ich bin mir nicht sicher, ob dies eine Frage für einen Anwalt oder einen Notar ist. ... Mein Vater hat uns beim Kauf vor über 20 Jahren mit einem Darlehen unterstützt und sich dafür eine Grundschuld eintragen lassen.

Ich habe vor mir eine Eigentumswohnung und eine Garage zu kaufen. ... Meine Frage lautet: a)Ob die Immobilie (Wohnung+Garage) mit einer Grundschuld in Höhe von 180.000 oder 360.000 Euro belastat ist ("Gesamthaft:Blatt 371 und 377"). b)Wie soll ich vorgehen damit ich die Immobilie ohne Belastung dh.schuldenfrei kaufen kann.Die Besitzerin verspricht, dass die bestehende Grundschuld im Grundbuch gelöscht wird. c) Wie soll ich vorgehen bei: Kaufvertrag, Auflassung, Eintragung in Grundbuch, Bezahlung des Kaufpreises. Ich habe Angst das ich eine Immobilie mit Grundschuld im Grundbuch kaufe und dann für die Schulden aufkommen muss.

Ich möchte ein Haus kaufen. ... Wäre hier die Abwicklung über einen Notar möglich ? ... Der Notar bezahlt den Eigentümer und nach erfolgreicher Umschreibung den Verkäufer ?

Guten Tag, ich habe vor zwei Monaten eine Wohnung zum Kauf gefunden. Nach Besichtigung und Gesprächen mit dem Makler und Besitzer habe ich dann per Email bestätigt, dass ich die Immobilie gerne kaufen möchte. ... Ein Notar-Termin war noch nicht vereinbart.

Jetzt am 01.05.2011 nach dem auszug des mieters stellte der käufer den folgenden schaden fest: im badezimmer fallen die fliesen von der wand (hohle fliesen). Dazu der Sachverhalt: im februar 2009 meldete der mieter lose fliesen im bad. daraufhin wurden zwei fliesen über einer heizung und sechs fliesen über der badewanne neu verklebt. die arbeiten wurden von einem fliesenleger durchgeführt, eine rechnung habe ich dafür aber nicht. damit war für mich das badezimmer wieder instandgesetzt und es kam vom mieter in den letzten beiden jahren keine weitere schadensmeldung. der rechtsanwalt des käufers macht nun einen schadenersatz von über 3.000 euro geltend. der schlechte zustand der verfliesung im badezimmer war mir nicht bekannt, da ich die wohnung ja auch nicht selbst bewohnt habe. dem käufer gegenüber habe ich diesen sachverhalt genauso dargestellt.

Ein Notar der vom Käufer beauftragt wurde hat den Kaufvertrag erstellt .in diesem Kaufvertrag wurde auf meinen Wunsch festgelegt ,dass die einzigen Kosten ,die Voefälligkeitsentschädigung vom Verkäufer getragen werden.Alle noch anfallenden Kosten trägt der Käufer.Sämtliche Schreiben und Anträge hat der Notar und der Käufer veranlast. Die Finazierung wurde vom Käufer über eine Bausparkasse veranlast.Ich habe dann von meiner Sparkasse die Vorfälligkeitsberechnung (ca. 700,-- Euro) und gleichzeitig eine Berechnung von 400,-- Euro für einen Treuhandauftrag erhalten. ... Ist dies des Rechtens oder ist auch der >Betrag von 400,-- zu hoch.Auserdem bin ich der Meinung ,da im Kaufbertrag festgehalten ist das alle Kosten außer die Vorfälligkeitsentschädigung der Kaüfer zu tragen hat.

Meine Fragen:Wie kann ich die Lastenfreiheit prüfen und einen Grundbuchauszug bekommen.Prüft der Notar die Lastenfreiheit?

Ich und meine Freundin ( nicht verheiratet+kinderlos ) möchten uns in den nächsten Tagen / wochen ein kleines Häuschen kaufen . ... Was kann man beim Notar schreiben lassen ?

So soll es wohl ablaufen: Erst unterschreibt mein Vater die Verzichtserklärung, dann kann meine Mutter den Vertrag mit dem Käufer unterschreiben. ... Der Verkauf des Hauses muss gar nicht über das Knie gebrochen werden, aber der Käufer und mein Vater sind dringlich an einem schnellen Vollzug interessiert. Der Termin mit dem Notar ist kurzfristig anberaumt, 15.

Der Käufer finanziert fremd und fordert mich als Verkäufer auf, daß ich Mitwirke bei der Bestellung von Grundpfandrechten, die der Notar als bevollmächtigter durchführt. ... , frühestens jedoch eine Woche nachdem der Notar, wozu er hiermit beauftragt wird, dem Käufer das Vorliegen der nachfolgenden Voraussetzungen an die im Urkundseingang genannte Anschrift schriftlich bestätigt hat, dass: a. zur Sicherung des Anspruchs des Käufers auf Eigentumsübertragung eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen ist, und zwar mit Rang nur nach Grundpfandrechten, bei deren Bestellung der Käufer mitgewirkt hat, b. die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung der Stadt ..in Hessen .. vorliegt. 3.

Der Verwalter, ebenso wie die zukünftigen Käufer (Ehepaar), hat bereits Eigentum im Haus. ... Den Käufer habe ich auch gewählt, da Ihnen dieser Umstand bewusst war und sie aus diesem Grund auf den Energieausweis verzichtet haben. ... Dem Käufer wurde vom Notar zwar gesagt, dass es ja in seinem Interesse war, diesen zu erstellen, aber auch der Käufer hat bislang nicht signalisiert, sich zu beteiligen.

Mündlich ist bereits alles besprochen (Preis, Übergabe etc.), den Notar sollten wir beauftragen. Der Vertragsentwurf liegt nun vor, ein fester Termin beim Notar besteht noch nicht endgültig. ... Aber kann der Käufer evtl.

Ist dafür ein Anwalt / Notar erforderlich?